ART RRT
Tudo o que publicamos sobre ART RRT na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 8 artigos publicados.
Autorização para Reforma em Unidade: Quem Responde?
Para autorizar reformas em unidades, o síndico é o principal responsável, exigindo do proprietário ou inquilino a apresentação de plano de reforma com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ou Registro de Responsabil
Inspeção Pós-Sinistro Estrutural: Quem Executa e Quem Responde
A responsabilidade pela inspeção pós-sinistro estrutural recai primariamente sobre o síndico, que deve contratar profissional habilitado (engenheiro civil ou arquiteto) para sua execução. Este especialista assina os laud
Muros Condominiais: Responsabilidade, Execução e Assinatura
A segurança e a integridade estrutural dos muros em condomínios são responsabilidade primária do síndico, como representante legal e gestor. Contudo, essa responsabilidade se estende a uma equipe que inclui zelador, admi
NBR 16280: Checklist Completo para Reformas em Condomínio
A NBR 16280 estabelece requisitos para a gestão de reformas em edificações, visando segurança e conformidade legal. Este guia detalha o protocolo técnico e administrativo essencial para síndicos, engenheiros, arquitetos
Histórico de Manutenção da Edificação: Responsabilidade Legal
O síndico é o principal responsável pelo histórico de manutenção da edificação, conforme o Código Civil e a Lei 4.591/64, com apoio do zelador(a) e da administradora. Engenheiros ou arquitetos encarregam-se da execução e
Checklist de Projetos Estruturais para Condomínios
A salvaguarda e auditoria de projetos estruturais em condomínios são cruciais para a segurança e conformidade legal, prevenindo sinistros e assegurando que intervenções privativas respeitem os limites de sobrecarga. Este
Teste de Estanqueidade em Condomínios: Responsabilidades
O teste de estanqueidade em condomínios é uma responsabilidade compartilhada que envolve síndico, conselho, prestadores de serviço e, indiretamente, zelador. Sua execução e documentação são cruciais para a segurança jurí
Regras para Reforma em Apartamento: Impacto no Condomínio
Reformas em unidades autônomas geram incômodos e, por vezes, problemas estruturais em condomínios. O impacto de uma obra não se restringe à unidade reformada; ele afeta a rotina de moradores, a integridade da edificação
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