Prateleira lotada em dia de promoção
Em torre residencial chegam 40, 60, 100 volumes num dia. Sem etiqueta e sem código, achar a encomenda certa vira garimpo.
Soluções para Condomínios Residenciais
O prédio residencial inteiro organizado — da portaria ao apartamento
Torre residencial vive de volume: dezenas de encomendas por dia, visitantes a toda hora, salão de festas disputado e grupo de moradores cobrando resposta. O GrandCondo coloca cada um desses fluxos em registro auditável, no computador da portaria e no celular da equipe.
Computador CelularPortaria 24h ou só com zelador(a)
Condomínios Residenciais
< 10s
para registrar cada encomenda no pico
100%
das entradas de visitante com registro
1 agenda
para salão, churrasqueira e academia
24h
para implantar sem obra no prédio
Em condomínio residencial o atrito nasce do dia a dia: o volume que sumiu, o visitante que subiu sem autorização, a reserva marcada duas vezes. O GrandCondo não muda a rotina do prédio — ele registra a rotina que já existe, com foto, data, hora e responsável, para que ninguém precise confiar na memória.
O que trava hoje
Os problemas que condomínios residenciais enfrentam todos os dias
Visitante e prestador subindo sem registro
Quando o fluxo aperta, o porteiro libera pelo interfone e anota depois — ou não anota. Fica sem rastro de quem entrou.
Salão de festas reservado duas vezes
Agenda em caderno ou no grupo gera conflito de data, taxa não cobrada e discussão entre vizinhos.
Morador reclama no grupo, não na portaria
O que era ocorrência vira discussão pública sem registro. Depois, o síndico não tem o histórico para agir.
Cadastro desatualizado de moradores e veículos
Apartamento alugado troca de morador e ninguém avisa. Veículo antigo continua com vaga liberada.
iFood e delivery interrompendo a portaria
Entregador de comida chega no horário de maior movimento e trava a fila de quem está chegando em casa.
Como o GrandCondo resolve
Cada problema com um caminho claro dentro do sistema
Problema
Volume alto de encomendas na torre
Registro em segundos com foto, etiqueta térmica com código e posição na prateleira ou escaninho.
Retirada em poucos segundos, sem procurar volume na estante.
Problema
Delivery de comida travando a portaria
Senhas específicas para iFood e 99 Food: o entregador deixa, o morador recebe o aviso e desce com a senha.
Fila do hall livre no horário de pico do jantar.
Problema
Entrada de visitantes e prestadores sem rastro
Registro de visitante com autorização da unidade e pré-cadastro enviado pelo morador antes da chegada.
Quem entrou, para qual apartamento e a que horas — tudo documentado.
Problema
Conflito de reservas nas áreas comuns
Agenda única de salão, churrasqueira, academia e espaço gourmet, com lista de convidados por reserva.
Uma data, um responsável, sem sobreposição nem discussão.
Problema
Reclamações dispersas no grupo de moradores
Ocorrências registradas com foto e avisos oficiais publicados pelo sistema, com histórico de leitura.
Canal oficial rastreável para embasar advertência e assembleia.
Problema
Base de moradores e veículos desatualizada
Semana do Cadastro com link de pré-cadastro: o próprio morador informa unidade, veículos e pets.
Base viva em dias, sem digitação da equipe da portaria.
Gestão de encomendas
Encomendas em prédio residencial: o fluxo que resolve o pico
Torre residencial recebe entrega o dia inteiro, com concentração no fim da tarde. O GrandCondo cobre o ciclo do volume — da chegada do entregador à assinatura do morador — sem fila e sem caderno.
- 1. Chegou
Porteiro registra unidade, transportadora e foto do volume em menos de 10 segundos.
- 2. Etiquetou
Etiqueta térmica com código único e a posição exata na prateleira ou no escaninho.
- 3. Avisou
Morador recebe aviso automático no WhatsApp com foto, código e local de retirada.
- 4. Retirou
Baixa com assinatura na tela, inclusive quando quem retira é familiar ou empregada autorizada.
Encomendas
Prédio residencial sem portaria 24h, só com zelador(a)
Muitos residenciais reduziram a portaria para o horário comercial. O zelador(a) opera pelo celular enquanto está no prédio e o sistema sustenta o resto do dia.
- Registro em lote quando o zelador(a) recebe várias entregas de uma vez
- Aviso automático ao morador mesmo fora do horário do zelador(a)
- Senha de encomenda para retirada organizada, sem tocar o interfone de todos
- Relatório de volumes parados há mais de 48h para o síndico cobrar retirada
1ª plataforma no Brasil
A primeira plataforma que resolve a encomenda do início ao fim.
Cadastro, identificação, impressão e entrega em um único fluxo — com rastreamento, segurança e comodidade para o morador.
Etapa 01
Cadastro em segundos
Leitor de código de barras + reconhecimento automático de morador. Menos de 10 segundos por pacote.
Etapa 02
Identificação impressa
Etiqueta térmica com unidade, nome e código único — pronta antes do próximo pacote entrar.
Etapa 03
Notificação automática
Morador avisado no WhatsApp no mesmo instante, com foto e código de retirada.
Etapa 04
Entrega assinada e rastreada
Assinatura digital no ato + histórico auditável. Encomenda nenhuma some, ninguém mais reclama.
100%
rastreável
<10s
por cadastro
0
papel manual
Do beep à etiqueta em 10s
Na prática
Um dia de condomínios residenciais com o GrandCondo
- 07hSaída para o trabalho
Moradores retiram volumes da noite anterior com o código do aviso — sem fila no balcão.
01 - 11hPrestadores e mudanças
Entrada de prestador registrada com autorização da unidade e horário previsto de saída.
02 - 15hPico de entregas
Transportadoras chegam juntas; cada volume entra com foto e etiqueta em segundos.
03 - 19hDelivery e retorno para casa
Senhas de iFood e 99 Food organizam o balcão enquanto os moradores chegam.
04 - 22hFechamento do dia
Turno da noite assume com pendências, ocorrências e reservas do dia seguinte na tela.
05
Todos os módulos
O sistema completo — começando pelo que mais importa para condomínios residenciais
São 23 funções em um só lugar, no computador e no celular. Abaixo, primeiro os módulos mais usados no seu dia a dia; depois, tudo o que acompanha a plataforma.
Encomendas
O maior gerador de reclamação da torre vira o processo mais auditável do prédio.
Abrir móduloVisitantes
Cada entrada vinculada ao apartamento que autorizou.
Abrir móduloAgendamentos
Salão, churrasqueira e academia em uma agenda só, sem data duplicada.
Abrir móduloMoradores
Locação e venda mudam morador o tempo todo — a base acompanha.
Abrir móduloSenhas iFood e 99 Food
Delivery deixa de travar o hall no horário de pico.
Abrir móduloAvisos
Comunicado oficial com registro de recebimento, fora do grupo de WhatsApp.
Abrir módulo Monitoramento de dados
Indicadores de um residencial que funciona
A operação alimenta os números sozinha — você usa na reunião de conselho e na assembleia.
Volume por horário
Descubra o pico real de entregas e dimensione a escala da portaria.
Tempo médio de retirada
Quantas horas um volume fica na prateleira antes de ser retirado.
Ocupação das áreas comuns
Reservas por ambiente, por mês e por unidade.
Fluxo de visitantes
Entradas por dia, por tipo e por unidade que autorizou.
Ocorrências por tipo
Barulho, garagem, obra e animais, com evolução mês a mês.
Adesão ao cadastro
Quantos apartamentos estão com moradores, veículos e pets atualizados.
Híbrido
Funciona no computador e no celular, com a mesma base de dados
No computador
Estação da portaria ou da recepção: cadastros em massa, relatórios e impressão de etiquetas térmicas. Impressora, leitor e webcam são opcionais e apenas aceleram o fluxo.
No celular
Zelador(a) e porteiro operam em movimento: registro de encomenda com foto, ocorrências, chaves e rondas. Sem instalar aplicativo.
Onboarding em 24 horas, treino de 15 minutos por pessoa e Semana do Cadastro com link de pré-cadastro enviado a moradores ou empresas.
Fale com um especialista
Quer ver isso funcionando no seu condomínio?
Mostramos na prática como aplicar “Ver o GrandCondo funcionando no seu residencial” na sua portaria — sem compromisso.
Perguntas frequentes
Dúvidas de condomínios residenciais
O GrandCondo serve para condomínio residencial de poucas unidades?
Sim. O sistema é o mesmo para uma torre de 200 apartamentos e para um prédio de 20 unidades — o que muda é o volume. Em prédios menores, a operação costuma ficar com o zelador(a) pelo celular.
Como o morador é avisado da encomenda?
Assim que o volume é registrado, sai um aviso automático no WhatsApp com foto do pacote, código de retirada e a posição na prateleira ou escaninho.
Dá para controlar reserva de salão de festas e churrasqueira?
Sim. O módulo de agendamentos mantém uma agenda única por ambiente, com lista de convidados, responsável pela reserva e histórico de uso por unidade.
E as entregas de aplicativos de comida?
Existem senhas específicas para iFood e 99 Food: o entregador deixa na portaria com a senha, o morador recebe o aviso e desce quando puder — sem fila no hall.
Preciso trocar a administradora do prédio?
Não. O GrandCondo cuida da operação (portaria, encomendas, visitantes, áreas comuns, comunicação) e convive com a administradora e o sistema financeiro já utilizados.
A equipe consegue usar sem treinamento longo?
O treino é de cerca de 15 minutos por pessoa e o onboarding acontece em 24 horas. Tudo funciona no navegador, sem instalar aplicativo.
Soluções para
O mesmo sistema, adaptado ao seu formato
Soluções para
Condomínios Comerciais
Salas, lajes e centros empresariais: recepção, prestadores, correspondência e controle por empresa.
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Condomínios horizontais e de casas: portaria 24h, rondas, prestadores e áreas de lazer extensas.
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Hotéis, resorts, pousadas e apart-hotéis: bagagens, encomendas e objetos de hóspedes com QR Code, etiqueta térmica e histórico completo.
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Empresas, indústrias, hospitais, universidades e centros logísticos: encomendas, documentos, equipamentos e entregas internas com rastreabilidade total.
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