Feito por quem vive a gestão condominial todos os dias.
O GrandCondo nasceu de uma dor real vivida dentro de um condomínio. Hoje é uma plataforma nacional que transforma a rotina de síndicos, administradoras, porteiros e moradores.
Feito por quem mora, para quem administra.
Todo produto de gestão nasce em uma sala de reunião. O GrandCondo nasceu na portaria — no momento exato em que uma encomenda travava a rotina, um morador ligava três vezes e o porteiro perdia o dia.
Dentro do condomínio
Nenhuma decisão de produto entra sem passar pelo teste da portaria real, com moradores reais.
Segurança acima de tudo
Rastreabilidade e comprovação em cada etapa — porque em condomínio, confiança é tudo.
Rápido de verdade
Se o porteiro precisa clicar três vezes, o processo está errado. Ponto.
Assumi o desafio de ser síndico morador.
Meu nome é Bruno Hapen. Em 2022 assumi o desafio de ser síndico morador do condomínio onde vivo — onde continuo síndico até hoje.
Foi no dia a dia, convivendo com os desafios reais da administração condominial, que percebi uma grande oportunidade de melhorar a gestão.
"Se dói para mim, dói para milhares de síndicos Brasil afora."
Não bastava mais um software. Precisava funcionar de verdade.
Testei diversos softwares disponíveis no mercado. Nenhum resolvia de forma simples e eficiente duas das maiores dores da portaria: o controle de visitantes e a gestão de encomendas.
Foi então que decidimos criar uma solução. Nasceu o primeiro MVP do GrandCondo — desenvolvido por quem realmente vivia os desafios da gestão condominial.
O primeiro módulo foi desenhado dentro do próprio condomínio: controle de visitantes e gestão inteligente de encomendas, unidos em uma interface simples e rápida.
O que enxergamos de dentro.
O volume de entregas crescia todo dia. A portaria ligava, mandava foto no WhatsApp, digitava mensagem uma a uma — e ainda assim, erros e desencontros aconteciam.
Comunicação manual
Fotos esquecidas, mensagens digitadas uma a uma e muito tempo perdido em tarefas repetitivas.
Tempo desperdiçado
Ligações que não eram atendidas, encomendas acumuladas e porteiros presos em processos lentos.
Insegurança na entrega
Falta de rastreabilidade, comprovantes perdidos e dificuldade para provar que a encomenda foi entregue.
De síndico a plataforma nacional
Uma linha do tempo construída ouvindo síndicos, porteiros, administradoras e moradores — a cada ano, um novo módulo.
O desafio como síndico
Bruno Hapen assume como síndico morador e vive na prática as limitações dos softwares disponíveis no mercado.
O desafio como síndico
Bruno Hapen assume como síndico morador e vive na prática as limitações dos softwares disponíveis no mercado.
Nasce o primeiro GrandCondo
Primeira versão da plataforma, criada dentro do próprio condomínio, focada em controle de encomendas e visitantes.
Nasce o primeiro GrandCondo
Primeira versão da plataforma, criada dentro do próprio condomínio, focada em controle de encomendas e visitantes.
Canhotos + WhatsApp em 1 clique
Impressão de canhotos para encomendas e envio automático ao morador por WhatsApp, direto do celular da portaria — em um clique.
Canhotos + WhatsApp em 1 clique
Impressão de canhotos para encomendas e envio automático ao morador por WhatsApp, direto do celular da portaria — em um clique.
Reservas, senhas e ocorrências
Nova interface de gestão de reservas, controle de senhas e módulo de ocorrências para registro e acompanhamento no dia a dia.
Reservas, senhas e ocorrências
Nova interface de gestão de reservas, controle de senhas e módulo de ocorrências para registro e acompanhamento no dia a dia.
App de portaria + gestão completa
App de portaria conectado a impressora térmica via Bluetooth, com impressão e envio automáticos por WhatsApp — somado à gestão completa de moradores, pets e vagas.
App de portaria + gestão completa
App de portaria conectado a impressora térmica via Bluetooth, com impressão e envio automáticos por WhatsApp — somado à gestão completa de moradores, pets e vagas.
Do bolso do zelador para todo o Brasil.
O GrandCondo deixou de ser apenas um sistema para portaria. Virou uma plataforma completa de gestão — que roda no computador da administração, no celular do zelador e no bolso do porteiro.
Hoje atendemos condomínios de todos os portes, do padrão ao alto luxo, com o mesmo compromisso: simplicidade que se sente já no primeiro dia.
"A melhor forma de resolver a dor de um síndico é ser um."
Cadastro em segundos. Morador avisado no mesmo instante.
Encomenda chegou, todo o fluxo é automático: cadastro, notificação, impressão e comprovante de retirada.
Cadastro rápido
A portaria registra a encomenda em poucos segundos, sem burocracia.
Comprovante impresso
O sistema imprime um comprovante que é anexado à encomenda.
Morador avisado
Notificação automática pelo WhatsApp no mesmo instante.
Assinatura na retirada
Comprovante assinado, arquivado como segunda evidência.
De sistema de portaria a plataforma completa.
A partir dessa experiência, o GrandCondo se transformou em uma plataforma completa de gestão condominial.
E diversos outros recursos que continuam evoluindo continuamente.
Missão, Visão e Valores.
O que nos move todos os dias para transformar a gestão condominial no Brasil.
Missão
Facilitar a rotina dos condomínios brasileiros reduzindo processos manuais, aumentando a segurança e oferecendo uma experiência moderna para síndicos, administradoras, porteiros e moradores.
Visão
Ser o portal e a plataforma de referência nacional em gestão condominial, ranqueando como autoridade em conteúdo e tecnologia para o mundo dos condomínios.
Valores
Os princípios que guiam cada decisão e cada funcionalidade do GrandCondo.
Feito por quem mora, para quem administra.
Cada tela, cada botão, cada notificação foi pensada dentro de um condomínio — não em uma sala de reunião. É essa a diferença que o síndico sente já no primeiro dia.
24h para cadastrar, treinar e operar.
A maioria dos condomínios está 100% operacional em até 24 horas. Ativamos o link de pré-cadastro para os próprios moradores subirem a base e treinamos a portaria — com média de apenas 15 minutos para o time começar a usar.
- Cadastro de moradores simples: link de pré-cadastro para os próprios moradores
- Semana do Cadastro: síndico envia o link no grupo — a gestão só aprova
- Onboarding guiado em até 24h
- Treino da portaria leva em média 15 minutos
Dados importados, módulos ativos e equipe treinada.
Porteiro e zelador(a) operam sozinhos no primeiro dia.
Troca de sistema sem parar a portaria.
Antes de decidir, tira as dúvidas.
As respostas diretas para o que síndicos e administradoras mais perguntam antes de trocar de sistema.
Vamos construir o próximo capítulo com o seu condomínio.
Fale com nosso time e veja como o GrandCondo se adapta à sua realidade.
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Veja a plataforma em ação, com um especialista guiando pelos módulos.
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