Todos os módulos GrandCondo
52 módulos integrados que cobrem a operação inteira do seu condomínio — do celular do porteiro ao painel do síndico. Ative apenas o que precisa hoje e expanda quando quiser.
Veja os módulos funcionando de verdade
Visitantes, encomendas, chaves e avisos no mesmo fluxo — híbrido de verdade: computador da guarita e celular da equipe, sem app para o morador instalar.
Módulos organizados por papel — veja soluções para o seu time
Cada módulo tem tela e permissões pensadas para quem opera: síndicos, administradoras, portaria, zeladoria e moradores.
10 áreas. 52 módulos. Um só sistema.
Toda a operação condominial mapeada em 10 grandes áreas — cada uma com módulos que conversam entre si e alimentam o histórico do condomínio.
Portaria
13 funções para o porteiro operar tudo pelo celular — visitantes, encomendas, chaves, plantões e mais.
Cadastros
Unidades, moradores, veículos, ocupações, documentos e mensagens — a base que alimenta o restante.
Pré Cadastro
Link autônomo para morador ou visitante preencher os próprios dados, sem sobrecarregar a portaria.
Reservas
Do calendário ao controle de convidados no portão — ambientes comuns sem conflito e sem papel.
Serviços
Chamados e prestadores acompanhados da solicitação até a conclusão.
Checklists
Rotinas diárias, calendário, pendências, auditoria e modelos padronizados.
Manutenções
Intervenções abertas, histórico e parâmetros para o controle preventivo.
Gestão Predial
Painel, governança, mapa técnico, patrimônio, checklists e almoxarifado.
Estoque e Consumo
Padrões de uso, estoque, hidrômetros e consumo de carregadores elétricos.
Comunicação e Conformidade
Notificações, documentação e privacidade conectadas à operação.
Gestão completa de encomendas — em menos de 10 segundos
Do cadastro à etiqueta térmica impressa, passando pela foto, pelo QR code e pelo aviso automático no WhatsApp oficial da portaria. Tudo em um só fluxo.
- Cadastro em <10s com foto e código da nota fiscal
- Etiqueta térmica Elgin com QR code e assinatura de retirada
- Aviso no WhatsApp oficial da portaria — sem app pro morador
- Trilha completa: quem recebeu, quem entregou, quando.
Portaria — o coração da operação
13 funções desenhadas para o porteiro operar tudo pelo celular, com rastreio, segurança e agilidade.
Visitantes
Controla quem entra e sai do condomínio.
Encomendas
Gerencia o recebimento e entrega de pacotes.
Senha Encomendas
Cadastro de senhas/códigos específicos para retirada de encomendas.
Senhas iFood e 99 Food
O morador cadastra uma senha usada pelo entregador do app para confirmar a retirada na portaria.
Ramais
Diretório telefônico interno do condomínio.
Chaves
Controle de retirada e devolução de chaves de áreas comuns.
Achados e Perdidos
Registro de objetos encontrados no condomínio.
Avisos
Mural de comunicados internos da portaria (troca de turno, ocorrências do dia a dia).
Ocorrências
Registro formal de ocorrências (incidentes, problemas).
Restrições
Cadastro de restrições aplicadas a moradores (ex.: bloqueio de acesso a área comum).
Papelaria
Controle de estoque de materiais de escritório da portaria.
Manual Operacional
Documento com as normas e procedimentos da portaria.
Passagem de Plantão
Centraliza pendências, avisos e fatos importantes entre as equipes de portaria.
Cadastros — a base de tudo
Cadastros centralizados que alimentam portaria, reservas, encomendas e comunicação.
Unidades
Cadastro-base de todos os apartamentos/casas do condomínio, com indicadores de total, ocupadas e vagas, organizados por andar/torre.
Moradores
Cadastro de proprietários e moradores.
Veículos
Cadastro dos veículos de cada morador (placa, modelo, vaga).
Pets
Cadastro dos animais de estimação dos moradores, com contagem por tipo (cachorro, gato, pássaro etc).
Vagas de Garagem
Cadastro e controle das vagas do condomínio.
Depósitos
Cadastro dos boxes/depósitos do condomínio.
Ocupações
Acompanha a situação de ocupação de cada unidade ao longo do tempo.
Categorias
Padroniza as classificações usadas nos registros do condomínio.
Documentos
Reúne documentos e referências vinculados às pessoas, unidades e veículos.
Mensagens
Organiza comunicações associadas aos cadastros e à rotina administrativa.
Pré Cadastro — sem sobrecarregar a portaria
Gere um link e deixe morador ou visitante preencher os próprios dados. Sem login, com auditoria completa.
Pré Cadastro de Morador
Link autônomo para o morador preencher os próprios dados antes da mudança.
Pré Cadastro de Visitante
Link para o visitante se cadastrar antes de chegar — portaria libera com um clique.
Reservas — ambientes comuns sem conflito
Do calendário ao controle de convidados na portaria: reservas fluídas, sem papel e sem retrabalho.
Agendamentos
Tela de calendário/lista para reservar ambientes comuns (salão de festas, churrasqueira etc).
Lista de Reservas
Consulta das reservas já feitas.
Convidados
Gerenciamento de listas de convidados para eventos/festas no condomínio.
Serviços — solicitações sob controle
Chamados e prestadores organizados do pedido inicial até a conclusão do atendimento.
Checklists — rotina comprovada
Tarefas recorrentes, pendências e auditoria reunidas para uma execução padronizada.
Hoje
Destaca todas as verificações previstas para o dia.
Checklist solo
Executa uma verificação individual sem depender de uma sequência maior.
Calendário
Distribui checklists e manutenções recorrentes por data e frequência.
Pendências
Concentra itens não concluídos que exigem uma ação da equipe.
Auditoria
Permite conferir execuções, datas, registros e responsáveis.
Modelos
Cria estruturas reutilizáveis para padronizar verificações futuras.
Manutenções — do planejamento ao histórico
Intervenções abertas, registros concluídos e parâmetros de controle no mesmo fluxo.
Gestão Predial — visão técnica integrada
Governança, ativos e controles técnicos organizados para apoiar decisões da gestão.
Painel
Reúne a situação geral e os pontos que exigem atenção da gestão.
Governança
Organiza responsabilidades, controles e acompanhamento da administração.
Mapa Técnico
Estrutura a visão dos sistemas, locais e ativos da edificação.
Checklists
Aplica verificações padronizadas às rotinas e aos ativos prediais.
Patrimônio
Cataloga bens, equipamentos, localização e condição de uso.
Almoxarifado
Controla materiais disponíveis e sua movimentação interna.
Estoque e consumo — medição e reposição
Materiais e consumos acompanhados com referências, saldos e históricos organizados.
Padrões de Uso
Define referências para comparar utilização e necessidades de reposição.
Estoque
Acompanha entradas, saídas, saldos e itens que pedem reposição.
Hidrômetros
Organiza identificação, leituras e histórico de consumo de água.
Consumo de Carregadores
Registra leituras e consumo ligados aos carregadores de veículos elétricos.
Comunicação e conformidade — informação protegida
Notificações, documentação e privacidade conectadas à rotina condominial.
Notificações
Distribui informações relevantes aos públicos definidos pela gestão.
Documentação
Centraliza documentos operacionais e administrativos do condomínio.
Privacidade
Apoia a organização dos acessos e dos cuidados com os dados registrados.
Central de respostas
Pergunte sobre qualquer módulo GrandCondo
Consulte respostas objetivas em português sobre as 52 funções e encontre a página detalhada de cada módulo.
Celular, Bluetooth ou balcão equipado. A escolha é sua.
Toda a operação pode rodar só pelo celular, sem instalação. Precisa imprimir etiqueta na hora? Adicione uma impressora térmica Bluetooth. Quer máxima eficiência? Monte um balcão com computador, webcam, leitor e impressora térmica — o celular continua operando junto. A GrandCondo fornece o kit junto com a plataforma.
- Modo celular: zero instalação — só o smartphone do porteiro ou zelador(a)
- Modo celular + Bluetooth: mobilidade total com etiqueta térmica na hora
- Modo alta performance: computador + webcam + leitor + térmica — cadastro em <10s
- Kit homologado fornecido pela GrandCondo, plug-and-play
A rotina real da portaria, do zelador e do morador.
Os mesmos módulos funcionando no computador da guarita e no celular da equipe — aviso ao morador pelo WhatsApp oficial e implantação com treino de 15 minutos.
Tudo isso conversa entre si.
Não é um pacote de sistemas separados. Cadastros alimentam a portaria, a portaria alimenta os relatórios do síndico, os pré cadastros viram morador ou visitante autorizado com um clique. Cada ação fica registrada com autor, data e hora.
Módulos organizados por papel
Ative apenas o que precisa e veja como os módulos se combinam para síndicos, administradoras, portaria, zeladoria e moradores.
Pronto para modernizar seu condomínio?
Solicite uma demonstração personalizada e conheça a plataforma em ação.