Visitantes
Registra entradas, saídas, autorizações e o histórico de cada acesso.
A plataforma por completo
GrandCondo — sistema completo de gestão condominial
Portaria, cadastros, reservas, serviços, manutenção e gestão predial conectados para que cada equipe trabalhe com a mesma informação.
10 áreas integradas54 funções apresentadasComputador, tablet e celular
Visão completa
Da guarita ao planejamento predial
Explore cada área e entenda como as funções se conectam à rotina de porteiros, zeladores, síndicos, administradoras e moradores.
Área 01
Portaria
A rotina do plantão reunida em um fluxo único, da entrada de pessoas à passagem das pendências para a próxima equipe.
Encomendas
Organiza recebimento, identificação, guarda, aviso e entrega dos volumes.
Senha Encomendas
Vincula códigos de retirada à unidade e ao destinatário.
Senha iFood
Registra a senha informada pelo morador para a entrega do pedido.
Senha 99 Food
Centraliza a senha de confirmação das entregas feitas pelo 99 Food.
Ramais
Mantém o diretório telefônico de locais e equipes do condomínio.
Chaves
Controla retirada, responsável, devolução e histórico das chaves.
Achados e Perdidos
Registra objetos encontrados até sua devolução ao responsável.
Avisos
Concentra comunicados internos e orientações para os plantões.
Ocorrências
Documenta fatos, envolvidos, data, descrição e evidências disponíveis.
Passagem de Plantão
Entrega pendências, avisos e acontecimentos para a equipe seguinte.
Restrições
Registra restrições e autorizações vinculadas a pessoas ou unidades.
Papelaria
Acompanha materiais de escritório, reposições e níveis de estoque.
Manual Operacional
Disponibiliza normas, rotinas e procedimentos da portaria.
Área 02
Cadastros
Uma base organizada para alimentar a portaria, as reservas, os serviços e a gestão predial.
Unidades
Organiza apartamentos ou casas por bloco, torre, andar e situação.
Moradores
Centraliza responsáveis, ocupantes e contatos vinculados às unidades.
Veículos
Relaciona placa, modelo, responsável, unidade e vaga.
Pets
Mantém os animais identificados e vinculados aos seus responsáveis.
Vagas de Garagem
Mapeia vagas, localização, unidade e uso atual.
Depósitos
Cadastra boxes e depósitos com sua unidade responsável.
Ocupações
Registra a condição de ocupação das unidades ao longo do tempo.
Categorias
Padroniza classificações usadas nos registros do condomínio.
Documentos
Reúne arquivos e referências vinculados aos cadastros.
Mensagens
Organiza comunicações relacionadas a pessoas, unidades e operação.
Área 03
Pré-cadastro
Coleta antecipada de informações para reduzir digitação e espera na portaria ou administração.
Moradores
Recebe os dados do novo morador para conferência e aprovação.
Visitantes
Antecipa informações de visitantes antes da chegada ao condomínio.
Área 04
Reservas
Agenda ambientes comuns e entrega à portaria as informações necessárias para receber os convidados.
Agendamentos
Registra o uso de ambientes por data, horário e responsável.
Lista de Reservas
Permite consultar reservas e acompanhar seus diferentes estados.
Convidados
Mantém as listas associadas a eventos, locais e datas.
Área 05
Serviços
Organiza solicitações internas e o atendimento realizado por prestadores autorizados.
Chamados
Abre, acompanha e conclui solicitações da operação condominial.
Prestadores de Serviços
Centraliza responsáveis, contatos e vínculos com os atendimentos.
Área 06
Checklists
Transforma rotinas recorrentes em tarefas verificáveis, com visão diária e acompanhamento das pendências.
Hoje
Destaca o que precisa ser executado no dia.
Checklist solo
Permite executar uma verificação individual fora de uma sequência maior.
Calendário
Distribui verificações recorrentes por data e frequência.
Pendências
Concentra itens não concluídos que exigem ação.
Auditoria
Permite conferir execução, registros e responsáveis.
Modelos
Reutiliza estruturas padronizadas nas próximas rotinas.
Área 07
Manutenções
Acompanha o ciclo das intervenções prediais, do planejamento ao histórico do que foi realizado.
Calendário
Planeja manutenções preventivas e compromissos técnicos.
Abertas
Mostra intervenções em andamento ou ainda não concluídas.
Histórico
Preserva os registros das manutenções finalizadas.
Configurações
Define parâmetros e padrões usados no controle das manutenções.
Área 08
Gestão Predial
Dá ao síndico e à equipe uma visão integrada da governança, dos ativos e dos controles técnicos.
Painel
Reúne a situação geral e os pontos que exigem atenção.
Governança
Organiza responsabilidades, controles e acompanhamento da gestão.
Mapa Técnico
Estrutura a visão dos sistemas, locais e ativos da edificação.
Checklists
Aplica verificações padronizadas às rotinas prediais.
Patrimônio
Cataloga bens, equipamentos, localização e condição.
Almoxarifado
Controla materiais disponíveis e sua movimentação interna.
Área 09
Estoque e consumo
Registra uso de materiais e medições para tornar consumos e reposições mais fáceis de acompanhar.
Padrões de Uso
Define referências para comparar utilização e necessidades de reposição.
Estoque
Acompanha entradas, saídas, saldos e itens que pedem reposição.
Hidrômetros
Organiza identificação, leituras e histórico de consumo de água.
Consumo de Carregadores
Registra leituras e consumo ligados aos carregadores de veículos elétricos.
Área 10
Comunicação e conformidade
Mantém notificações, documentos e controles de privacidade conectados à operação cotidiana.
Notificações
Distribui informações relevantes aos públicos definidos pela gestão.
Documentação
Centraliza documentos operacionais e administrativos do condomínio.
Privacidade
Apoia a organização de acessos e cuidados com os dados registrados.
Tudo conversa
Uma operação, uma base de informação
O registro feito na portaria apoia a administração; os cadastros alimentam reservas e serviços; checklists, manutenções e gestão predial preservam o histórico que o síndico precisa acompanhar.