Planos e módulos para cada condomínio
Preço sob consulta — a proposta é montada conforme o número de unidades, as portarias e os módulos escolhidos: portaria, visitantes, encomendas com senha de retirada, chamados e todos os cadastros.
Peça a proposta em menos de 1 minuto; os detalhes do condomínio são opcionais.
Sem taxa surpresa de implantação. Cancelamento a qualquer momento, com exportação dos dados.
Tudo o que a portaria usa no dia a dia
A operação e os cadastros no mesmo sistema, com a mesma tela no computador da guarita e no celular da equipe.
Operação da portaria
Portaria
Painel do turno com tudo o que está pendente: entregas, acessos, chaves e ocorrências.
Visitantes
Entrada e saída com autorização do morador, visitante recorrente e prestador identificado.
Encomendas
Cadastro rápido, etiqueta, prateleira, retirada com comprovante e aviso no WhatsApp.
Senha Encomendas
Senha de retirada por unidade: só quem tem o código leva a encomenda.
Senha iFood
Entrega de delivery liberada por senha, sem o entregador subir e sem fila na guarita.
Senha 99 Food
Mesma rotina de senha para pedidos 99 Food, com registro de quem retirou.
Ramais
Lista de ramais e contatos internos sempre atualizada na tela do porteiro.
Chaves
Empréstimo e devolução de chaves com responsável, horário e pendências em aberto.
Achados e Perdidos
Registro do item encontrado, foto, local e devolução comprovada ao dono.
Avisos
Comunicados e avisos urgentes para todas as unidades, com confirmação de leitura.
Ocorrências
Livro digital de ocorrências com fotos, gravidade e encaminhamento ao síndico.
Restrições
Bloqueios e alertas por unidade, pessoa ou veículo aparecendo na hora do acesso.
Papelaria
Formulários, etiquetas e impressos da portaria prontos para uso e reimpressão.
Manual Operacional
Procedimento de cada rotina disponível na guarita, para o turno não depender de memória.
Chamados
Solicitações e manutenções com prioridade, responsável, prazo e histórico até a conclusão.
Cadastros
Unidades
Estrutura completa do condomínio: torres, blocos, andares e unidades.
Moradores
Proprietários, inquilinos e dependentes com contato para o aviso automático.
Veículos
Placa, modelo e vínculo com a unidade para liberar o acesso sem consulta manual.
Pets
Registro dos animais por unidade, com porte e observações de convivência.
Vagas de Garagem
Vaga por unidade, permuta, vaga de visitante e histórico de uso.
Depósitos
Boxes e depósitos vinculados à unidade, com controle de acesso e ocupação.
Pré-cadastro
Morador, visitante ou prestador cadastrado antes de chegar — a portaria só confere e libera.
Chamados com responsável, prazo e histórico
Todo pedido de manutenção, reparo ou solicitação registrado no sistema — nada some no grupo do condomínio.
Abertura em segundos
Morador, síndico ou portaria abre o chamado com descrição, local, categoria e fotos do problema.
Responsável e prioridade
Cada chamado recebe prioridade, responsável (zeladoria, prestador ou administração) e prazo de atendimento.
Acompanhamento
Status atualizado a cada movimentação, com histórico do que foi feito e por quem, sem perseguir ninguém no WhatsApp.
Evidência e prestação de contas
Chamados encerrados com registro fotográfico e relatório por período, pronto para a assembleia.
Escolha como começar
Contrate o sistema completo ou apenas o módulo de controle de encomendas — e amplie quando quiser, sem perder o histórico. Em todos os casos o valor é enviado por proposta.
O valor considera unidades, portarias e módulos escolhidos. Você pode começar por Encomendas ou solicitar a operação completa; acessórios opcionais são especificados na proposta.
Módulo Encomendas
Preço sob consulta
Só o controle de encomendas — valor sob consulta
Para o condomínio que quer resolver primeiro a dor das entregas, sem trocar toda a operação.
- Cadastro da encomenda em menos de 10 segundos
- Senha de retirada, etiqueta e comprovante
- Aviso automático ao morador por WhatsApp
- Histórico e evidência por unidade
- Funciona no computador da guarita e no celular da equipe
- Impressora térmica e bobinas opcionais
Sistema completo
Preço sob consulta
Todos os módulos e cadastros — proposta por porte do condomínio
Toda a rotina do condomínio no mesmo sistema, da portaria aos chamados e cadastros.
- Portaria, Visitantes e Encomendas com senhas de retirada
- Senha iFood e Senha 99 Food para delivery
- Ramais, Chaves, Achados e Perdidos e Papelaria
- Avisos, Ocorrências, Restrições e Manual Operacional
- Chamados com responsável, prazo e histórico
- Cadastros: unidades, moradores, veículos, pets, vagas, depósitos e pré-cadastro
O que está incluso em todos os planos
A rotina da portaria resolvida de ponta a ponta, com foco em encomendas, visitantes e evidência de cada entrega.
Encomendas em menos de 10 segundos
Cadastro com leitura rápida, etiqueta gerada na hora, retirada com comprovante e histórico completo por unidade. Nada de caderno, planilha ou encomenda sem dono.
Aviso automático por WhatsApp
O morador recebe o aviso pelo número oficial da portaria ou do zelador(a), sem app para instalar e sem senha para esquecer. Cada envio fica registrado.
Impressão térmica (opcional)
Etiqueta e comprovante impressos organizam as prateleiras e criam evidência física do recebimento e da retirada. Opcional: o sistema funciona completo sem impressora.
Visitantes, prestadores e acessos
Pré-autorização feita pelo morador, registro de entrada e saída, visitantes recorrentes e prestadores com documentação em ordem.
Comunicados e avisos
Circulares, convocações e avisos urgentes enviados para todas as unidades com confirmação de leitura.
Reservas de áreas comuns
Salão, churrasqueira e quadra com regras, bloqueios e histórico — sem conflito de agenda na portaria.
Zeladoria e ocorrências
Chamados, manutenção preventiva e registro fotográfico das rotinas do zelador(a).
Relatórios e evidências
Volume de encomendas, tempo de retirada, acessos e ocorrências prontos para a prestação de contas.
Receba a proposta do seu condomínio
Sistema híbrido: a mesma operação no computador da guarita e no celular da equipe. O valor é calculado pelo porte do condomínio e pelos módulos escolhidos — impressora térmica e bobinas para etiqueta e comprovante de encomenda são opcionais.
Como o valor é calculado
Número de unidades
O valor acompanha o porte do condomínio: quanto maior o número de unidades, mais a proposta é dimensionada para o volume da operação.
Portarias e torres
Condomínios com mais de uma guarita ou várias torres usam a operação multi-portaria, com acessos separados por posto.
Módulos e acessórios
Módulos adicionais e a impressora térmica com bobinas entram como itens opcionais na proposta.
Perguntas frequentes
- Quanto custa o GrandCondo?
- O investimento é apresentado por proposta, porque depende do porte do condomínio, da quantidade de portarias e dos módulos escolhidos. Você informa o número de unidades e recebe o valor pelo WhatsApp no mesmo dia útil.
- Posso contratar apenas o controle de encomendas?
- Sim. É possível começar somente pelo módulo de Encomendas, com cadastro rápido, senha de retirada, etiqueta, comprovante, histórico por unidade e aviso automático ao morador por WhatsApp. Depois você amplia para o sistema completo mantendo todo o histórico.
- Quais módulos estão disponíveis?
- Portaria, Visitantes, Encomendas, Senha Encomendas, Senha iFood, Senha 99 Food, Ramais, Chaves, Achados e Perdidos, Avisos, Ocorrências, Restrições, Papelaria, Manual Operacional e Chamados. Nos Cadastros você tem Unidades, Moradores, Veículos, Pets, Vagas de Garagem, Depósitos e o pré-cadastro.
- Como funciona o módulo de Chamados?
- O morador, o síndico ou a própria portaria abre o chamado com categoria, prioridade e fotos. O sistema define responsável e prazo, registra cada movimentação e mantém o histórico até a conclusão, gerando evidência para a prestação de contas.
- O que é o pré-cadastro?
- É o cadastro feito antes da chegada: o morador pré-autoriza o visitante ou o prestador e a portaria apenas confere e libera. O mesmo vale para a implantação, quando unidades, moradores, veículos, pets, vagas e depósitos são pré-cadastrados em lote.
- A impressora térmica é obrigatória?
- Não. A impressão térmica é opcional e serve para organizar fisicamente as prateleiras e gerar evidência impressa do recebimento e da retirada da encomenda. O sistema funciona completo sem impressora, com registro digital e assinatura de retirada.
- Preciso instalar aplicativo para o morador receber o aviso?
- Não. O aviso de encomenda e de visitante chega pelo WhatsApp, enviado pelo número oficial da portaria ou do zelador(a). O app do morador é um complemento, não uma exigência.
- Como funciona a implantação e o treinamento?
- A implantação é feita em até 24 horas, com importação das unidades e a Semana do Cadastro para o pré-cadastro dos moradores. O treinamento da equipe de portaria leva cerca de 15 minutos por pessoa.
- Funciona no computador da guarita e no celular da equipe?
- Sim. O GrandCondo é híbrido: a mesma operação acontece no computador da portaria e no celular do porteiro, do zelador(a) e do síndico, com dados sincronizados em tempo real.
- Existe fidelidade ou taxa de cancelamento?
- O plano é mensal e o cancelamento pode ser solicitado a qualquer momento, com exportação dos dados do condomínio. Condições comerciais específicas são formalizadas na proposta.
Fale com um especialista do seu perfil
Síndicos, administradoras e empresas têm operações diferentes. Escolha o seu perfil e receba a demonstração e a proposta certas — no computador ou no celular.
Síndico(a) / Conselho
Demonstração guiada de 30 minutos com o seu cenário real: volume de encomendas, portaria 24h, zeladoria e comunicados — no computador e no celular.
- Encomendas registradas em menos de 10 segundos, com aviso automático ao morador
- Histórico auditável de visitantes, prestadores e ocorrências para a assembleia
Administradora de condomínios
Implantação por carteira, painel multi-condomínio, permissões por equipe e relatórios comparativos entre os condomínios que você administra.
- Painel único com todos os condomínios da carteira e indicadores comparativos
- Onboarding assistido, treinamento de portaria e zeladoria incluídos
Empresa / Facilities
Recepção e portaria 24h organizadas, controle de visitantes e prestadores, recebimento de encomendas corporativas e manutenção preventiva com evidências.
- Controle de visitantes, prestadores e entregas com trilha de auditoria
- Manutenção preventiva, NRs e checklists com evidência fotográfica