Soluções para cada necessidade do condomínio
Da portaria 24h ao zelador(a), do controle de encomendas à manutenção preventiva — tudo em uma plataforma híbrida, que funciona no computador da portaria e no celular de quem opera.
- <10s
- para cadastrar uma encomenda
- 24h
- de onboarding assistido
- 15min
- de treino para a equipe
- 23
- módulos integrados

Veja a operação real antes de escolher a sua solução
Como o GrandCondo resolve, em qualquer solução
Plataforma híbrida de gestão condominial: computador na portaria, celular na mão de quem opera.
Guarita e administração trabalham na tela cheia: cadastro de encomenda, visitantes, ocorrências e relatórios.
Mesma base de dados, em tempo real. O zelador(a) resolve na ronda; o morador acompanha pelo app.
Etiqueta impressa na hora e aviso automático ao morador pelo WhatsApp da portaria ou do zelador(a).
A equipe começa a usar no mesmo dia. O cadastro de moradores é feito na Semana do Cadastro, por link de pré-cadastro.
Impressora de etiquetas, leitor de código e webcam são opcionais — o sistema funciona com o que o condomínio já tem.
A rotina que cada solução organiza






Escolha o que você precisa resolver
Software de gestão condominial
Plataforma completa, híbrida (computador ou celular), para síndicos e administradoras.
Ganhe escala operacional em sua administradora de condomínios. Encomendas em 10s, aviso por WhatsApp e implantação em 24h. Solicite uma demonstração.
Descubra o melhor software de gestão condominial. Plataforma híbrida, aviso de encomenda em 10s via WhatsApp e implantação completa em 24h.
O programa para administrar condomínio ideal para síndicos e portarias. Teste a gestão híbrida no PC e celular com treino em 15 min.
Descubra quanto custa um software de condomínio sem taxas escondidas. Implantação em 24h e teste sem fidelidade. Solicite um orçamento para seu prédio!
Veja quanto custa um software de condomínio em 2026: planos, o que está incluído, implantação em 24h e teste grátis. Compare antes de assinar.
Gestão de alto padrão para condomínios exigentes. Controle de encomendas em 10s, portaria presencial e aplicativo móvel. Agende uma demonstração!
Plataforma de gestão de condomínio online para portaria presencial e zeladoria. Treino em 15 minutos e implantação em 24h. Conheça o GrandCondo.
Gerencie seu condomínio no celular e PC. Encomendas em 10s via WhatsApp, portaria presencial eficiente e implantação em 24h. Teste o GrandCondo.
Otimize o controle de acessos, recepção de entregas e manutenção do seu prédio comercial. Implantação em 24h com suporte total. Teste o GrandCondo!
Gerencie seu condomínio no computador e celular. Cadastre encomendas em 10s e notifique por WhatsApp. Teste o GrandCondo!
Troque o sistema do condomínio sem paralisação. Implantação em 24h, treino de 15 min e aviso de encomendas via WhatsApp. Solicite uma demonstração!
Abandone a planilha para condomínio. Conheça a plataforma híbrida com cadastro de encomendas em 10s, aviso por WhatsApp e teste grátis.
Troque de sistema sem travar a portaria. Implantação em 24h, Semana do Cadastro e treino de 15 minutos. Solicite uma demonstração no GrandCondo.
Portaria 24h e zeladoria
Rotinas de portaria 24h, zelador(a), passagem de turno e evidências.
Otimize a portaria 24h do condomínio com o GrandCondo. Encomendas em 10s, passagem de turno sem falhas e aviso via WhatsApp. Teste agora!
Busca uma alternativa à portaria remota? Mantenha a portaria 24h presencial com máxima eficiência e tecnologia híbrida. Solicite uma demonstração!
Substitua o caderno de papel por um livro de portaria digital seguro. Agilize passagens de turno e notificações no WhatsApp com o GrandCondo.
Organize rotinas do zelador, passagem de turno, vistorias e encomendas com o GrandCondo. Teste a plataforma híbrida e simplifique o dia a dia do prédio.
Descubra como reduzir custos da portaria 24h otimizando rotinas, eliminating horas extras e organizando a zeladoria presencial. Conheça o GrandCondo.
Otimize a rotina da portaria 24h e a ronda do zelador no celular. Cadastre encomendas em menos de 10s e notifique moradores via WhatsApp. Teste o GrandCondo!
Padronize a passagem de turno na portaria do condomínio com livro de ocorrência digital, controle de chaves e fotos. Fale com um consultor.
Garanta trocas de turno sem falhas e gestão de encomendas em menos de 10s no seu condomínio. Conheça o checklist de portaria do GrandCondo.
Descubra o que instalar em uma guarita informatizada para organizar encomendas, acessos e passagem de turno na portaria 24h. Teste o GrandCondo!
Organize a escala de porteiros 12x36 sem horas extras indevidas nem furos no plantão. Controle de turno no GrandCondo. Peça uma demonstração!
Capacite a portaria 24h do seu condomínio em 15 minutos. Padronize trocas de turno, encomendas e ocorrências sem complicações. Conheça o GrandCondo.
Controle de visitantes e acessos
Cadastro de visitantes, prestadores, entregadores e listas de convidados.
Agilize o cadastro de visitantes na portaria presencial com aviso via WhatsApp e liberação por aplicativo. Conheça a solução do GrandCondo!
Liberar visitantes pelo celular reduz filas na portaria presencial. Teste o GrandCondo e simplifique a rotina do seu condomínio.
Organize a entrada de prestadores de serviço na portaria com rapidez e segurança. Registre acessos e notifique moradores. Teste o GrandCondo!
Otimize o controle de entregadores no condomínio com aviso via WhatsApp e cadastro em 10s. Solicite uma demonstração do GrandCondo.
Elimine o livro de papel na portaria e adeque o registro de visitantes à LGPD. Garanta segurança legal e agilidade. Teste o GrandCondo!
Gere convites por QR Code para visitantes e prestadores no seu condomínio. Reduza filas na portaria presencial. Agende uma demonstração no GrandCondo!
Organize festas no salão sem filas na portaria. Crie a lista de convidados condomínio no celular e libere o acesso com rapidez. Teste o GrandCondo!
Consulte o histórico de acessos condomínio em segundos. Controle visitantes e prestadores com segurança total. Solicite uma demonstração do GrandCondo!
Gerencie o fluxo de motoristas de aplicativo no condomínio. Agilize a portaria 24h presencial com avisos via WhatsApp. Conheça o GrandCondo!
Gestão de encomendas
Cadastro em menos de 10 segundos, etiqueta impressa e aviso ao morador por WhatsApp.
Notifique entregas no WhatsApp do morador em menos de 10s. Imprima etiquetas e organize a portaria presencial do seu condomínio. Teste o GrandCondo!
Conheça o melhor sistema de controle de encomendas para condomínios. Cadastre em 10s, imprima etiqueta e avise por WhatsApp. Teste o GrandCondo.
Cadastre pacotes em menos de 10 segundos, imprima etiqueta e avise o morador via WhatsApp. Elimine filas e extravios na portaria. Teste o GrandCondo.
Padronize a gestão de encomendas na carteira de condomínios. Cadastro em 10s, etiqueta e WhatsApp automático. Teste o GrandCondo!
Substitua o caderno de papel pelo livro digital de correspondências. Cadastro em menos de 10s, etiqueta impressa e aviso no WhatsApp. Teste o GrandCondo!
Registre encomendas em menos de 10 segundos na portaria. Notifique por WhatsApp e controle entregadores com o GrandCondo. Teste hoje.
Cadastre encomendas em menos de 10s com etiqueta impressa e aviso automático por WhatsApp para o morador. Teste a plataforma GrandCondo!
Cadastre encomendas em menos de 10s no PC ou celular, imprima etiquetas e avise moradores via WhatsApp. Conheça o aplicativo para porteiro GrandCondo.
Organize a logística da portaria no condomínio. Cadastre encomendas em 10 segundos, imprima etiquetas e avise por WhatsApp. Conheça o GrandCondo!
Calcule o valor de um sistema de encomendas frente ao custo de extravios na portaria. Cadastro em 10s e aviso por WhatsApp. Conheça o GrandCondo.
Compare o custo do livro de papel com o registro digital. Cadastre encomendas em menos de 10s e avise o morador no WhatsApp. Conheça o GrandCondo!
Elimine cadernos e planilhas na portaria. Cadastre encomendas em menos de 10s e avise moradores por WhatsApp. Conheça a solução do GrandCondo!
Reduza filas na portaria 24h presencial. Cadastre encomendas em menos de 10s com aviso automático no WhatsApp e etiqueta impressa. Teste o GrandCondo.
Evite o extravio de encomenda no condomínio com protocolo digital, cadastro em 10s e aviso por WhatsApp. Teste a solução da GrandCondo hoje mesmo.
Elimine extravios e conflitos de encomendas. Cadastre em 10s, imprima etiqueta e avise pelo WhatsApp. Conheça a solução do GrandCondo.
Cadastre encomendas em menos de 10s com etiqueta térmica e aviso automático por WhatsApp. Modernize a portaria do condomínio com o GrandCondo.
Compare armário de encomendas e sistema com etiqueta e WhatsApp. Otimize a portaria presencial em menos de 10 segundos. Fale com a GrandCondo!
Elimine extravios no condomínio com retirada de encomenda e assinatura digital. Cadastro em <10s, aviso no WhatsApp e portaria presencial organizada.
Abandone a planilha de controle de encomendas. Cadastre pacotes em 10 segundos com etiqueta impressa e aviso por WhatsApp no GrandCondo. Teste hoje!
Prestadores e fornecedores
Controle de prestadores, documentos, ordens de serviço e marketplace.
Controle contratos, certidões e ordens de serviço de terceiros no condomínio. Implantação em 24h. Teste a gestão de fornecedores GrandCondo!
Aprenda a escolher e controlar empresas de serviços para condomínios com gestão de documentos, OS e portaria presencial. Conheça o GrandCondo!
Evite riscos trabalhistas e falhas na portaria ao contratar prestador condomínio. Organize OS, documentos e acessos no GrandCondo. Peça uma demonstração!
Emita e acompanhe cada ordem de serviço condomínio pelo celular do zelador e computador da portaria. Solicite uma demonstração hoje!
Controle ASO, NR-35 e ART de prestadores no condomínio sem papelada. Evite riscos trabalhistas e libere a portaria. Teste o GrandCondo!
Organize orçamentos de fornecedores, controle ordens de serviço e aprove cotações sem burocracia no seu condomínio. Agende uma demonstração!
Compare a terceirização de portaria no condomínio com gestão própria e controle total de terceiros. Teste o GrandCondo e simplifique a rotina.
Reservas de áreas comuns
Agenda de salão, churrasqueira, quadra e espaços coletivos.
Gestão de reserva de áreas comuns para condomínios. Organize salão de festas, churrasqueira e quadras com regras automáticas e lista na portaria.
Elimine conflitos de datas no condomínio. Agendamento de salão de festas via app, regras automáticas e termo assinado. Teste o GrandCondo!
Automatize a reserva de churrasqueira no condomínio com regras claras, taxa via Pix e confirmação pelo WhatsApp. Teste o GrandCondo agora!
Agende salão de festas e churrasqueira sem papelada nem conflitos de data. Teste o GrandCondo e automatize as regras do seu condomínio hoje.
Aplique as regras de áreas comuns no condomínio sem atritos. Automação de reservas, vistorias e regimento no WhatsApp. Conheça o GrandCondo!
Ocorrências e comunicação
Livro de ocorrências, advertências, comunicados e histórico auditável.
Modernize a gestão com o livro de ocorrências condomínio digital do GrandCondo. Registre fatos, fotos e advertências sem rasuras. Teste agora!
Aprenda a aplicar advertência em condomínio com validade legal, fotos e registro auditável. Evite nulidades com o GrandCondo. Teste agora!
Crie e envie comunicado de condomínio com leitura auditável, avisos no WhatsApp e modelos prontos. Teste o GrandCondo e organize a comunicação hoje.
Saiba quando aplicar multa em condomínio com respaldo jurídico. Registre ocorrências, advertências e histórico auditável no GrandCondo. Teste hoje!
Elimine ruídos na comunicação com moradores. Centralize avisos no WhatsApp, livro de ocorrências e registros auditáveis. Teste o GrandCondo!
Registre e resolva episódios de barulho em condomínio com histórico auditável, avisos e notificações sem atritos. Solicite uma demonstração!
Publique avisos oficiais, envie comunicados via WhatsApp e registre ocorrências sem papel. Teste a plataforma GrandCondo para seu condomínio.
Manutenção predial
Planejamento anual, preventivas, checklists e evidências fotográficas.
Crie e controle o plano de manutenção predial do seu condomínio com checklists no celular do zelador, alertas e fotos. Teste o GrandCondo.
Organize o cronograma anual de manutenção do condomínio com checklists e fotos pelo celular do zelador. Evite corretivas caras. Teste o GrandCondo!
Organize cada chamado de manutenção condomínio com checklist, fotos e aviso automático. Teste a gestão inteligente do GrandCondo hoje!
Organize a vistoria de áreas comuns do seu condomínio com fotos, histórico e checklists no celular do zelador. Agende uma demonstração!
Gerencie a manutenção de elevadores do condomínio com checklists, controle de laudos e avisos. Evite paradas e multas com o GrandCondo!
Organize a limpeza de caixa d'água do condomínio com prazos, avisos via WhatsApp e registro fotográfico no GrandCondo. Teste hoje mesmo!
Compliance, LGPD e NRs
Conformidade legal, LGPD, NRs e prestação de contas.
Adeqúe seu condomínio à LGPD com segurança jurídica e controle de acesso. Elimine cadernos expostos e proteja dados com o sistema GrandCondo.
Entenda quais NRs se aplicam ao condomínio, evite multas trabalhistas e organize EPIs e laudos com o GrandCondo. Solicite uma demonstração!
Elimine erros na prestação de contas condomínio. Organize notas e balancetes digitais com transparência total. Peça uma demonstração no GrandCondo.
Realize sua assembleia digital de condomínio com total validade jurídica, conformidade com a LGPD e voto auditável. Demonstração com o GrandCondo.
Adeque o circuito CFTV do seu prédio à LGPD. Controle termos de aceite, solicitações de imagens e registros com a portaria 24h presencial e GrandCondo.
Atualize o regimento interno do condomínio com segurança jurídica e gestão digital. Simplifique regras e notificações. Teste o GrandCondo!
Proteja seu condomínio com auditoria de processos digital. Garanta compliance, LGPD e NRs sem complicação. Fale com nossos especialistas agora!
Encontre a página do seu condomínio
Porte, padrão, tipo, modelo de operação e desafio operacional: cada perfil tem uma página com rotina, módulos e resultados específicos.
Por porte do condomínio
Da operação enxuta de 20 unidades ao complexo com mais de 200 apartamentos.
Por padrão do empreendimento
Popular, econômico, médio padrão, alto padrão, luxo e premium.
Por tipo de condomínio
Vertical, horizontal, clube, comercial, misto e loteamento fechado.
Por modelo de operação
Portaria 24h, sem portaria, autogestão, administradora e self service.
Por desafio operacional
Checklists, inspeções, ordens de serviço, documentos e indicadores.
Toda solução usa os mesmos 52 módulos integrados
Quatro áreas — Portaria, Cadastros, Pré Cadastro e Reservas. Você ativa o que precisa hoje e expande quando quiser, sem integração frágil e sem planilha paralela.
- Visitantes
- Encomendas
- Senha Encomendas
- Senhas iFood e 99 Food
- Ramais
- Pré Cadastro de Morador
- Pré Cadastro de Visitante
- Agendamentos
- Lista de Reservas
- Convidados
- Hoje
- Checklist solo
- Calendário
- Pendências
- Auditoria
- Painel
- Governança
- Mapa Técnico
- Checklists
- Patrimônio
- Padrões de Uso
- Estoque
- Hidrômetros
- Consumo de Carregadores
- Notificações
- Documentação
- Privacidade
Escolha o papel — a plataforma se adapta
Cada persona tem tela, fluxo e permissões próprias, dentro do mesmo sistema.
Condomínios residenciais, comerciais, de casas e redes hoteleiras
Condomínios Residenciais
Prédios e torres residenciais: encomendas, visitantes, reservas e comunicação com o morador.
Condomínios Comerciais
Salas, lajes e centros empresariais: recepção, prestadores, correspondência e controle por empresa.
Condomínios de Casas
Condomínios horizontais e de casas: portaria 24h, rondas, prestadores e áreas de lazer extensas.
Redes Hoteleiras
Hotéis, resorts, pousadas e apart-hotéis: bagagens, encomendas e objetos de hóspedes com QR Code, etiqueta térmica e histórico completo.
Empresas e Corporativo
Empresas, indústrias, hospitais, universidades e centros logísticos: encomendas, documentos, equipamentos e entregas internas com rastreabilidade total.
Soluções GrandCondo por cidade
Condomínios de todo o Brasil usam o GrandCondo. Escolha a cidade e veja como a portaria 24h, o controle de encomendas e a gestão de visitantes funcionam na prática na sua região.
O que muda para cada papel
Você responde por tudo: encomenda extraviada, visitante que entrou sem registro, morador reclamando no grupo. O GrandCondo transforma a operação da portaria e do zelador(a) em dado auditável, no computador e no celular.
Dezenas de condomínios, cada um operando de um jeito. O GrandCondo padroniza portaria, zeladoria e encomendas em todos eles, com visão consolidada e permissão por papel.
Registrar encomenda em menos de 10 segundos, liberar visitante sem discussão e passar o turno com tudo anotado. Tudo pelo celular ou pelo computador da portaria.
Em condomínio sem portaria 24h, o zelador(a) recebe encomenda, atende prestador, resolve manutenção e ainda responde no WhatsApp pessoal. O GrandCondo organiza tudo isso pelo celular.
Nada de descer para conferir se chegou, nem ligar para a portaria. Você recebe o aviso no WhatsApp, retira com código e acompanha tudo do condomínio sem instalar aplicativo.
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