Assuma o controle total das finanças, documentos e rotina da portaria sem depender de administradora externa ou planilhas confusas.
Funciona de forma híbrida: no computador da portaria e no celular do zelador(a), síndico e morador.
Assumir a gestão de um condomínio sem o auxílio de uma administradora tradicional exige organização. O GrandCondo entrega a estrutura tecnológica necessária para que o síndico morador conduza o prédio com profissionalismo.
Através de uma interface intuitiva, você gerencia chamados, compartilha relatórios financeiros e mantém a rotina em dia, economizando tempo e evitando desgastes com vizinhos.
Em prédios com portaria presencial, o fluxo de entregadores é intenso. O GrandCondo transforma a recepção de pacotes em um processo de poucos cliques.
Tudo isso em menos de 10 segundos por encomenda.
A prestação de contas na autogestão não precisa ser dolorosa. No módulo Documentos, você anexa os comprovantes bancários, notas e extratos organizados por mês.
Os membros do conselho fiscal acessam o sistema com perfil de auditoria, conferem os lançamentos e aprovam as contas sem necessidade de agendar reuniões presenciais para folhear pastas de papel.
Mantenha a infraestrutura do condomínio valorizada. Com a plataforma híbrida, o zelador utiliza o aplicativo no celular para checar as tarefas do dia, como vistoria do gerador e medição do gás.
Se um problema for identificado em uma área comum, a ordem de serviço é criada na hora, com foto e descrição, notificando o síndico instantaneamente para aprovação de orçamentos.
O síndico morador perde noites organizando notas fiscais e comprovantes impressos em pastas físicas para apresentar ao conselho fiscal, correndo o risco de perder documentos importantes.
Sem um canal oficial organizando os chamados, moradores enviam dúvidas, reclamações de barulho e reservas de salão a qualquer hora no número privativo do síndico.
Com o aumento das compras online, a portaria fica cheia de caixas sem registro rápido, gerando filas no atendimento e reclamações sobre pacotes perdidos.
A falta de acompanhamento de prazos de recarga de extintores, limpeza de caixas d'água e laudos de para-raios coloca em risco a segurança física e jurídica do condomínio.
Gerenciar o prédio sem dados centralizados dificulta a previsão orçamentária, o combate à inadimplência e o planejamento de melhorias nas áreas comuns.
O GrandCondo digitaliza a prestação de contas. Balancetes, comprovantes e atas ficam salvos na nuvem com acesso rápido para o conselho fiscal e moradores, eliminando a pasta física.
Separe a vida pessoal da gestão. Chamados de manutenção, dúvidas e sugestões são registrados na plataforma com prazo e histórico, mantendo a privacidade do síndico.
A portaria registra qualquer encomenda em menos de 10 segundos. O sistema imprime a etiqueta e envia uma mensagem direta no WhatsApp do morador cadastrado.
Cadastre os equipamentos do condomínio e receba alertas sobre prazos de revisões, garantindo que o zelador e o síndico executem as rotinas nos momentos certos.
Tenha um dashboard completo que mostra o status financeiro, solicitações pendentes e a rotina da portaria em uma única tela, acessível do computador ou celular.
Crucial para o condomínio em autogestão armazenar atas, apólices de seguro e contratos sem ocupar espaço físico ou depender de arquivo externo.
Ver o móduloPermite disparar avisos oficiais com confirmação de leitura por unidade, garantindo que todos fiquem cientes de assembleias e manutenções.
Elimina a bagunça no balcão da portaria 24h registrando pacotes em menos de 10s e notificando o morador via WhatsApp.
Ver o móduloOrganiza as ordens de serviço do zelador e controla o calendário preventivo do prédio para evitar custos emergenciais.
Ver o móduloDá ao síndico morador uma visão clara dos principais números e pendências do prédio em poucos segundos.
Ver o móduloTodos os módulos estão disponíveis em /modulos, com detalhamento técnico de cada rotina.
O porteiro assume o turno e verifica as pendências no sistema. O síndico publicou um comunicado sobre a limpeza da caixa d'água programada para quarta-feira. Os moradores já receberam a notificação e o zelador inicia a checagem dos equipamentos.
O entregador chega com dezenas de pacotes. O porteiro usa a webcam e o leitor de código de barras no computador da portaria, registrando cada pacote em menos de 10 segundos. O sistema imprime as etiquetas térmicas e manda o aviso automático no WhatsApp dos moradores.
O morador envia a ART da obra e a lista de pedreiros diretamente pelo módulo Documentos e Chamados. O síndico analisa a documentação no aplicativo do celular, aprova a liberação e a portaria recebe o nome dos prestadores para autorização na entrada.
Os conselheiros entram na plataforma do GrandCondo pelo computador de suas casas. Eles analisam as notas fiscais anexadas na pasta digital, conferem os extratos bancários e registram o parecer favorável diretamente na ferramenta.
Plataforma híbrida de gestão condominial: computador na portaria, celular na mão de quem opera.
Guarita e administração trabalham na tela cheia: cadastro de encomenda, visitantes, ocorrências e relatórios.
Mesma base de dados, em tempo real. O zelador(a) resolve na ronda; o morador acompanha pelo app.
Etiqueta impressa na hora e aviso automático ao morador pelo WhatsApp da portaria ou do zelador(a).
A equipe começa a usar no mesmo dia. O cadastro de moradores é feito na Semana do Cadastro, por link de pré-cadastro.
Impressora de etiquetas, leitor de código e webcam são opcionais — o sistema funciona com o que o condomínio já tem.
Solicite uma demonstração personalizada e conheça a plataforma em ação.
