Assuma o controle total das finanças, documentos e rotina da portaria sem depender de administradora externa ou planilhas confusas.
Funciona de forma híbrida: no computador da portaria e no celular do zelador(a), síndico e morador.
Assumir a gestão de um condomínio sem o auxílio de uma administradora tradicional exige organização. O GrandCondo entrega a estrutura tecnológica necessária para que o síndico morador conduza o prédio com profissionalismo.
Através de uma interface intuitiva, você gerencia chamados, compartilha relatórios financeiros e mantém a rotina em dia, economizando tempo e evitando desgastes com vizinhos.
Em prédios com portaria presencial, o fluxo de entregadores é intenso. O GrandCondo transforma a recepção de pacotes em um processo de poucos cliques.
Tudo isso em menos de 10 segundos por encomenda.
A prestação de contas na autogestão não precisa ser dolorosa. No módulo Documentos, você anexa os comprovantes bancários, notas e extratos organizados por mês.
Os membros do conselho fiscal acessam o sistema com perfil de auditoria, conferem os lançamentos e aprovam as contas sem necessidade de agendar reuniões presenciais para folhear pastas de papel.
Mantenha a infraestrutura do condomínio valorizada. Com a plataforma híbrida, o zelador utiliza o aplicativo no celular para checar as tarefas do dia, como vistoria do gerador e medição do gás.
Se um problema for identificado em uma área comum, a ordem de serviço é criada na hora, com foto e descrição, notificando o síndico instantaneamente para aprovação de orçamentos.
Na autogestão, o sistema precisa dar autonomia ao síndico para organizar documentos, comunicação, manutenção, encomendas e o histórico da operação. O GrandCondo reúne essas rotinas no computador e no celular, com permissões por perfil e registros consultáveis.\n\nCritérios para decidir: facilidade para o síndico morador, acesso do conselho, histórico exportável, implantação guiada e operação sem depender de uma guarita equipada.\n\nLimite importante: a plataforma organiza a operação, mas não substitui contador, assessoria jurídica ou responsável técnico quando esses profissionais forem necessários.
O síndico morador perde noites organizando notas fiscais e comprovantes impressos em pastas físicas para apresentar ao conselho fiscal, correndo o risco de perder documentos importantes.
Sem um canal oficial organizando os chamados, moradores enviam dúvidas, reclamações de barulho e reservas de salão a qualquer hora no número privativo do síndico.
Com o aumento das compras online, a portaria fica cheia de caixas sem registro rápido, gerando filas no atendimento e reclamações sobre pacotes perdidos.
A falta de acompanhamento de prazos de recarga de extintores, limpeza de caixas d'água e laudos de para-raios coloca em risco a segurança física e jurídica do condomínio.
Gerenciar o prédio sem dados centralizados dificulta a previsão orçamentária, o combate à inadimplência e o planejamento de melhorias nas áreas comuns.
O GrandCondo digitaliza a prestação de contas. Balancetes, comprovantes e atas ficam salvos na nuvem com acesso rápido para o conselho fiscal e moradores, eliminando a pasta física.
Separe a vida pessoal da gestão. Chamados de manutenção, dúvidas e sugestões são registrados na plataforma com prazo e histórico, mantendo a privacidade do síndico.
A portaria registra qualquer encomenda em menos de 10 segundos. O sistema imprime a etiqueta e envia uma mensagem direta no WhatsApp do morador cadastrado.
Cadastre os equipamentos do condomínio e receba alertas sobre prazos de revisões, garantindo que o zelador e o síndico executem as rotinas nos momentos certos.
Tenha um dashboard completo que mostra o status financeiro, solicitações pendentes e a rotina da portaria em uma única tela, acessível do computador ou celular.
Crucial para o condomínio em autogestão armazenar atas, apólices de seguro e contratos sem ocupar espaço físico ou depender de arquivo externo.
Ver o móduloPermite disparar avisos oficiais com confirmação de leitura por unidade, garantindo que todos fiquem cientes de assembleias e manutenções.
Elimina a bagunça no balcão da portaria 24h registrando pacotes em menos de 10s e notificando o morador via WhatsApp.
Ver o móduloOrganiza as ordens de serviço do zelador e controla o calendário preventivo do prédio para evitar custos emergenciais.
Ver o móduloDá ao síndico morador uma visão clara dos principais números e pendências do prédio em poucos segundos.
Ver o móduloTodos os módulos estão disponíveis em /modulos, com detalhamento técnico de cada rotina.
O porteiro assume o turno e verifica as pendências no sistema. O síndico publicou um comunicado sobre a limpeza da caixa d'água programada para quarta-feira. Os moradores já receberam a notificação e o zelador inicia a checagem dos equipamentos.
O entregador chega com dezenas de pacotes. O porteiro usa a webcam e o leitor de código de barras no computador da portaria, registrando cada pacote em menos de 10 segundos. O sistema imprime as etiquetas térmicas e manda o aviso automático no WhatsApp dos moradores.
O morador envia a ART da obra e a lista de pedreiros diretamente pelo módulo Documentos e Chamados. O síndico analisa a documentação no aplicativo do celular, aprova a liberação e a portaria recebe o nome dos prestadores para autorização na entrada.
Os conselheiros entram na plataforma do GrandCondo pelo computador de suas casas. Eles analisam as notas fiscais anexadas na pasta digital, conferem os extratos bancários e registram o parecer favorável diretamente na ferramenta.
Plataforma híbrida de gestão condominial: computador na portaria, celular na mão de quem opera.
Guarita e administração trabalham na tela cheia: cadastro de encomenda, visitantes, ocorrências e relatórios.
Mesma base de dados, em tempo real. O zelador(a) resolve na ronda; o morador acompanha pelo app.
Etiqueta impressa na hora e aviso automático ao morador pelo WhatsApp da portaria ou do zelador(a).
A equipe começa a usar no mesmo dia. O cadastro de moradores é feito na Semana do Cadastro, por link de pré-cadastro.
Impressora de etiquetas, leitor de código e webcam são opcionais — o sistema funciona com o que o condomínio já tem.
O sistema centraliza todas as rotinas administrativas, financeiras e operacionais do prédio em um único lugar. Ele permite que o síndico morador gerencie correspondências, emita avisos, acompanhe a manutenção e disponibilize balancetes sem depender de uma administradora.
Sim, com o GrandCondo a gestão fica organizada e automatizada. A ferramenta fornece a estrutura necessária para emitir comunicados, controlar pastas digitais e fiscalizar tarefas da portaria de forma simples.
A implantação completa ocorre em apenas 24 horas. O sistema é liberado rapidamente para que a gestão comece a utilizar os módulos imediatamente.
É o período em que disponibilizamos um link seguro de pré-cadastro para os moradores preencherem seus dados e de seus veículos. Isso garante uma transição rápida e sem trabalho braçal para o síndico.
O porteiro digita a unidade ou usa o leitor no pacote, registrando a entrada em menos de 10 segundos. O sistema imprime a etiqueta de identificação e notifica o morador via WhatsApp automaticamente.
Não. O GrandCondo é leve e roda em qualquer computador básico com acesso à internet ou no celular. A interface foi desenhada para fácil aprendizado.
Os moradores entram na plataforma via aplicativo no celular ou pelo navegador web. Na aba Documentos, encontram regulamento interno, atas e balancetes disponibilizados pelo síndico.
Sim, o conselho fiscal possui acesso dedicado para visualizar comprovantes, extratos e relatórios de despesas, emitindo pareceres digitais sem necessidade de pastas físicas.
Sim, a plataforma é totalmente híbrida. A portaria e o síndico podem operar via desktop, enquanto zeladores e moradores utilizam o aplicativo no smartphone.
Ao utilizar o módulo de Chamados do GrandCondo, as solicitações, dúvidas e registros de ocorrências são direcionados para o painel oficial, com prioridades e histórico organizado.
No módulo de Manutenção, o síndico cadastra prazos para recarga de extintores, limpezas e laudos. O sistema gera alertas periódicos para que o zelador execute as checagens no prazo.
Sim, ao registrar o pacote na portaria, o GrandCondo gera uma etiqueta rápida com nome, unidade e data, podendo ser impressa em impressoras térmicas comuns.
Oferecemos um kit focado na agilidade operacional contendo leitor de código de barras, webcam para registro e impressora térmica de etiquetas.
Sim, os moradores consultam datas disponíveis e solicitam a reserva diretamente pelo aplicativo, respeitando as regras configuradas pelo síndico.
Pelo módulo de Comunicados, o síndico escreve a mensagem e realiza o disparo para todos os apartamentos. O painel mostra quem recebeu e leu a mensagem.
Oferecemos um treinamento focado de apenas 15 minutos. A interface amigável permite que porteiros e zeladores aprendam as funções básicas no primeiro dia.
O sistema deve dar autonomia ao síndico para organizar documentos, manutenção, comunicação, encomendas e histórico. O GrandCondo centraliza essas rotinas, mas não substitui contador, assessoria jurídica ou responsável técnico quando necessários.
Solicite uma demonstração personalizada e conheça a plataforma em ação.