Gerador de checklist do zelador(a)
Gere a rotina diária, semanal e mensal do zelador(a) conforme a estrutura do seu condomínio.
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O resultado é calculado automaticamente enquanto você digita.
Checklist gerado
28 tarefas
Condomínio Residencial • 2 torre(s)
Documento gerado
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL — CHECKLIST DE ZELADORIA Turno: Integral | Torres: 2 Emitido em 30/07/2026 ROTINA DIÁRIA [ ] Abertura: verificar iluminação de áreas comuns e portões [ ] Inspeção visual da portaria e do depósito de encomendas [ ] Conferir limpeza de hall, escadas e corredores [ ] Checar lixeiras e sala de resíduos [ ] Verificar registro de ocorrências do turno anterior [ ] Conferir encomendas com mais de 72h no depósito [ ] Verificar nível, cloro e pH da piscina [ ] Testar chamada e iluminação dos elevadores [ ] Vistoriar salão de festas após uso e registrar avarias [ ] Ronda em cada uma das 2 torres/blocos ROTINA SEMANAL [ ] Vistoria de bombas de recalque e casa de máquinas [ ] Teste de acionamento de portões e interfones [ ] Conferência de estoque de material de limpeza [ ] Reunião rápida de alinhamento com a equipe de portaria [ ] Checagem de extintores e sinalização de emergência [ ] Poda leve, irrigação e retirada de resíduos do jardim ROTINA MENSAL [ ] Leitura e registro de hidrômetros e medidores [ ] Vistoria de calhas, ralos e caimento de laje [ ] Conferência de contratos de manutenção e datas de vencimento [ ] Relatório mensal de manutenção para o síndico [ ] Inspeção de infiltrações e pintura de áreas comuns [ ] Acompanhar manutenção preventiva da empresa de elevadores [ ] Limpeza profunda e análise laboratorial da água da piscina ROTINA ANUAL / OBRIGAÇÕES LEGAIS [ ] Limpeza e desinfecção de caixa d'água (semestral) [ ] Recarga e teste hidrostático de extintores [ ] Laudo de para-raios (SPDA) [ ] Dedetização e desratização [ ] Revisão de AVCB e plano de emergência Assinatura do zelador(a): ______________________ Data: ____/____/______
Como interpretar o resultado
O checklist foi montado a partir da estrutura informada. Itens que dependem de piscina, elevador, jardim ou gerador só aparecem quando existem no condomínio.
A rotina diária deve ser assinada no fim do turno. É esse registro que protege o síndico em caso de sinistro ou questionamento em assembleia.
Recomendações da GrandCondo
- Imprima o checklist semanal e mantenha na prancheta da zeladoria — ou registre no sistema para gerar histórico.
- Fotografe as não conformidades: laudo com foto acelera orçamento e aprovação.
- Cadastre as obrigações anuais com alerta de 60 dias de antecedência.
- Revise o checklist a cada seis meses ou após qualquer obra estrutural.
Qual problema esta ferramenta resolve
Zeladoria sem checklist vira apagar incêndio. O que é urgente sempre atropela o que é importante — e a manutenção preventiva nunca acontece.
Este gerador monta a rotina do zelador(a) por frequência, considerando piscina, elevadores, jardim, gerador e número de torres.
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