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GrandCondo — Gestão de Condomínios
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Foto da empresa Alessandro Freccia - Síndico Profissional

Alessandro Freccia - Síndico Profissional

Gestão condominial de alto padrão com transparência, economia e atendimento presencial

Balneário Camboriú/SC$$$ · Padrão premium
Atende emergência

Sobre a empresa

Alessandro Freccia atua como síndico profissional especializado em gestão condominial de alto padrão em Balneário Camboriú e na região da Praia Brava, em Itajaí. Com mais de uma década de experiência em administração, planejamento financeiro e gestão patrimonial, oferece uma atuação técnica, responsável e isenta para edifícios residenciais e comerciais de alta complexidade. Sua filosofia de trabalho valoriza o atendimento presencial e direto, sem delegar o acompanhamento do condomínio a terceiros ou intermediários. O modelo de gestão contempla a auditoria detalhada de contratos de prestadores de serviços, controle rigoroso do orçamento, planejamento de manutenção preventiva e fiscalização presencial de reformas e obras estruturais. Na rotina operacional e de convivência, o gestor assegura a conformidade com as normas vigentes (ABNT, Corpo de Bombeiros e NRs), além de liderar a equipe de portaria, zelador(a) e limpeza predial. A condução de assembleias e a mediação de conflitos são feitas de forma humanizada e transparente, priorizando a valorização do patrimônio e a harmonia entre os moradores.

Serviços

  • Administração Integrada e Governança Condominial

    Gestão técnica completa das rotinas operacionais e administrativas, garantindo conformidade jurídica e eficiência na rotina do edifício.

    Sob consulta

  • Gestão Financeira e Planejamento Orçamentário

    Controle rígido do fluxo de caixa, prestação de contas mensal transparente e elaboração de previsões orçamentárias realistas.

    Sob consulta

  • Manutenção Preventiva e Fiscalização de Obras

    Elaboração de cronograma fixo de vistorias técnicas e acompanhamento presencial de reformas e serviços estruturais.

    Sob consulta

  • Gestão de Equipes e Colaboradores

    Liderança, definição de escalas e orientação contínua para a equipe de portaria, zelador(a) e profissionais de conservação.

    Sob consulta

  • Mediação de Conflitos e Condução de Assembleias

    Atendimento humanizado para resoluções amigáveis entre moradores e condução produtiva de assembleias ordinárias e extraordinárias.

    Sob consulta

Trabalhos realizados

  • Alessandro Freccia - Síndico Profissional — Síndico profissional em Balneário Camboriú/SC

    Imagem publicada pela própria Alessandro Freccia - Síndico Profissional, prestadora de síndico profissional em Balneário Camboriú/SC.

    Balneário Camboriú

  • Alessandro Freccia - Síndico Profissional — Síndico profissional em Balneário Camboriú/SC

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    Balneário Camboriú

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    Balneário Camboriú

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    Balneário Camboriú

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Perguntas frequentes

Qual é a área geográfica atendida por Alessandro Freccia?
O atendimento de síndico profissional é focado nos municípios de Balneário Camboriú e Itajaí (com ênfase na região da Praia Brava).
O atendimento ao condomínio é realizado diretamente pelo síndico?
Sim. Um dos principais diferenciais da atuação é a presença física e o contato direto do próprio síndico com os condôminos e conselheiros, sem intermediários.
Como é realizada a contenção de custos do condomínio?
A economia é obtida por meio de auditorias em contratos vigentes, cotações rigorosas com fornecedores homologados e eliminação de desperdícios no caixa.
De que forma o síndico atua na gestão de funcionários?
O trabalho inclui o acompanhamento rotineiro das tarefas, treinamento de procedimentos operacionais e coordenação direta da equipe de portaria, limpeza e zeladoria.

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