Folha de Manutenções e Controles Obrigatórios

O que a folha contém

• IdentificaçãoCampos de cadastro
• Aviso técnicoAviso técnico
• Para que serve
• Controles obrigatóriosTabela de registro
• Itens sugeridos para este kit
• Erros comuns
• Como executar — portaria, controle de acesso e monitoramento
• Parâmetros de aceitação deste sistema
• Exemplo preenchido
• AssinaturasAssinaturas

Para que serve esta folha

Folha de Manutenções e Controles Obrigatórios (TEC-57) é a folha do Kit Técnico do Eletricista usada para periodicidade, quem pode executar e a evidência exigida Imprima em A4, preencha à mão no dia da rotina e arquive como evidência da execução.

Tipo de peça: Folha de controle · código TEC-57 · tema controle de manutenções obrigatórias de ensaios elétricos em condomínio: periodicidade legal ou de norma, empresa habilitada, evidência exigida e próxima data.

Como preencher

1. 1Na passagem de turno, confira equipamentos, chaves, encomendas pendentes e ocorrências abertas, e assine o livro.
2. 2Identifique todo visitante: documento, unidade de destino e autorização do morador antes da liberação.
3. 3Registre prestadores com empresa, serviço, horário de entrada e saída, e área autorizada.
4. 4Receba encomendas registrando destinatário, transportadora e horário; notifique o morador pelo canal oficial.
5. 5Não abra os dois lados da clausura ao mesmo tempo; libere um veículo por vez.
6. 6Confira imagens das câmeras, gravação ativa, data/hora corretas e pontos sem sinal.
7. 7Registre toda ocorrência no livro com horário, fato objetivo e providência tomada.

Quem usa no dia a dia

• Porteiro / controlador de acesso: registra o que aconteceu no turno sem depender de memória.
• Zelador(a): executa a rotina com a sequência impressa e deixa evidência assinada.
• Síndico(a): confere o preenchimento e usa a folha como prova de gestão em assembleia.
• Administradora: padroniza o procedimento em todos os condomínios da carteira.

Outras folhas do Kit Técnico do Eletricista

O kit tem 97 folhas. Veja algumas que trabalham junto com esta:

• Cadastro e Mapa de Ensaios Elétricos
• Controle de Documentos e Laudos
• Checklist Geral Mensal do Síndico
• Dados da Instalação e Instrumentos Utilizados
• Medição de Tensão e Desequilíbrio entre Fases
• Medição de Corrente e Carregamento dos Circuitos
• Ensaio de Resistência de Isolamento (Megôhmetro)
• Ensaio de Continuidade e Equipotencialização
• Medição de Resistência de Aterramento e SPDA
• Ensaio de Dispositivos Diferenciais Residuais (DR)
• Ensaio e Verificação de DPS
• Termografia e Reaperto de Conexões

Perguntas frequentes

Em que formatos vem Folha de Manutenções e Controles Obrigatórios?

A folha é entregue em PDF para imprimir, Word editável e Excel para digitar, no tamanho A4, com o código TEC-57.

Preciso comprar o kit completo para usar esta folha?

Você pode comprar apenas esta folha por R$ 4,99 ou levar o Kit Técnico do Eletricista inteiro, com 97 folhas, por R$ 39,90. A assinatura anual libera todos os kits.

A folha pode ser editada antes de imprimir?

Sim. A versão em Word permite trocar o nome do condomínio, os campos e os itens antes de imprimir.

Esta folha substitui laudo ou manutenção técnica?

Não. É um instrumento de controle e evidência da rotina administrativa; inspeções e laudos técnicos continuam sendo responsabilidade da empresa habilitada.