Inspeção Predial por Grupo de Sistemas

O que a folha contém

• Campos de cadastroCampos de cadastro
• Aviso técnicoAviso técnico
• Aviso técnicoAviso técnico
• Inspeção por grupoItens de verificação
• Anomalias encontradasTabela de registro
• Situação geral da inspeçãoMarcações de situação
• Observações e itens fotografadosEspaço para observações
• Para que serve esta folha nesta operação
• Como executar — acompanhamento operacional de elevadores
• Parâmetros de aceitação deste sistema
• Exemplo preenchido
• O que não pode nesta execução
• AssinaturasAssinaturas

Para que serve esta folha

Inspeção Predial por Grupo de Sistemas (MAN-15) é a folha do Kit Master de Manutenção Predial usada para fachada, hidráulica, elétrica, incêndio, elevadores e acessos Imprima em A4, preencha à mão no dia da rotina e arquive como evidência da execução.

Tipo de peça: Checklist · código MAN-15 · tema inspeção predial por grupo de sistemas do condomínio, com classificação de anomalia (endógena, exógena, funcional), grau de risco e prazo de correção.

Como preencher

1. 1Chame a cabine em cada pavimento e confira nivelamento na parada.
2. 2Teste a botoeira interna, o indicador de andar e a iluminação da cabine.
3. 3Verifique o fechamento das portas, o sensor de reversão e a ausência de ruído ou trepidação anormal.
4. 4Teste o interfone/alarme de emergência falando com a portaria.
5. 5Confira a ventilação da cabine e a limpeza do trilho da soleira.
6. 6Confirme a validade do RIA e do contrato de conservação afixados.
7. 7Registre qualquer defeito com data, hora e comunicação à conservadora.

Quem usa no dia a dia

• Porteiro / controlador de acesso: registra o que aconteceu no turno sem depender de memória.
• Zelador(a): executa a rotina com a sequência impressa e deixa evidência assinada.
• Síndico(a): confere o preenchimento e usa a folha como prova de gestão em assembleia.
• Administradora: padroniza o procedimento em todos os condomínios da carteira.

Outras folhas do Kit Master de Manutenção Predial

O kit tem 97 folhas. Veja algumas que trabalham junto com esta:

• Cadastro e Mapa de Manutenção Predial
• Controle de Documentos e Laudos
• Checklist Geral Mensal do Síndico
• Inventário Geral de Equipamentos com Número de Série
• Ficha de Identificação do Equipamento
• Fornecedor que Atende em Emergência — por Equipamento
• Histórico de Manutenções do Equipamento — Data e Hora
• Quadro Fixo da Sala de Controle
• Etiquetas de Identificação de Equipamento
• Etiqueta e Ficha do Ambiente Técnico
• Programação Anual de Manutenção por Ambiente
• Matriz de Periodicidade dos Serviços

Perguntas frequentes

Em que formatos vem Inspeção Predial por Grupo de Sistemas?

A folha é entregue em PDF para imprimir, Word editável e Excel para digitar, no tamanho A4, com o código MAN-15.

Preciso comprar o kit completo para usar esta folha?

Você pode comprar apenas esta folha por R$ 4,99 ou levar o Kit Master de Manutenção Predial inteiro, com 97 folhas, por R$ 39,90. A assinatura anual libera todos os kits.

A folha pode ser editada antes de imprimir?

Sim. A versão em Word permite trocar o nome do condomínio, os campos e os itens antes de imprimir.

Esta folha substitui laudo ou manutenção técnica?

Não. É um instrumento de controle e evidência da rotina administrativa; inspeções e laudos técnicos continuam sendo responsabilidade da empresa habilitada.