Ordem de Serviço

O que a folha contém

• Abertura da OSCampos de cadastro
• Aviso técnicoAviso técnico
• Descrição do problema (o que foi relatado)Espaço para observações
• Tipo de serviçoMarcações de situação
• Por que esta OS existe na rotina de garagem
• Como conduzir a OS nesta operação
• Prazos e critérios de aceitação desta operação
• Exemplo preenchido (caso real deste segmento)
• ExecuçãoCampos de cadastro
• Serviço realizado (o que efetivamente foi feito)Espaço para observações
• Material e peças aplicadasTabela de registro
• Fechamento financeiroCampos de cadastro
• Aceite do serviçoMarcações de situação
• Ressalvas, pendências e prazo de retornoEspaço para observações
• Erros comuns que anulam esta folha
• AssinaturasAssinaturas

Para que serve esta folha

Ordem de Serviço (PAV-89) é a folha do Kit Gestão de Calçadas e Pavimentação usada para abertura, execução, material aplicado e aceite do serviço Imprima em A4, preencha à mão no dia da rotina e arquive como evidência da execução.

Tipo de peça: Folha de controle · código PAV-89 · tema ordem de serviço para manutenção de calçadas e pavimentação em condomínio: abertura do chamado, descrição do problema, execução, material aplicado, custo e aceite do síndico.

Como preencher

1. 1Abra a OS indicando se a vaga, a rampa ou o portão ficará bloqueado — bloqueio sem aviso gera conflito imediato.
2. 2Serviço em rampa e circulação exige cone, fita e desvio sinalizado antes de iniciar.
3. 3Intervenção em portão automático exige travamento em posição segura e aviso à portaria sobre o modo manual.
4. 4Manutenção com solda, esmerilhadeira ou pintura exige permissão de trabalho a quente e extintor no ponto.
5. 5Registre foto do piso, da vaga e do veículo próximo antes de iniciar o serviço.
6. 6Só encerre a OS com sinalização recolhida, piso liberado e portão testado nos dois sentidos.

Quem usa no dia a dia

• Porteiro / controlador de acesso: registra o que aconteceu no turno sem depender de memória.
• Zelador(a): executa a rotina com a sequência impressa e deixa evidência assinada.
• Síndico(a): confere o preenchimento e usa a folha como prova de gestão em assembleia.
• Administradora: padroniza o procedimento em todos os condomínios da carteira.

Outras folhas do Kit Gestão de Calçadas e Pavimentação

O kit tem 112 folhas. Veja algumas que trabalham junto com esta:

• Cadastro e Mapa de Calçadas e Pavimentação
• Controle de Documentos e Laudos
• Checklist Geral Mensal do Síndico
• Cadastro dos Trechos
• Cadastro do Piso
• Calçada Principal
• Calçadas Laterais e dos Fundos
• Acessos de Pedestres
• Acessos de Veículos
• Pavimentação em Paver
• Pavimento de Concreto
• Asfalto

Perguntas frequentes

Em que formatos vem Ordem de Serviço?

A folha é entregue em PDF para imprimir e Word editável, no tamanho A4, com o código PAV-89.

Preciso comprar o kit completo para usar esta folha?

Você pode comprar apenas esta folha por R$ 4,99 ou levar o Kit Gestão de Calçadas e Pavimentação inteiro, com 112 folhas, por R$ 39,90. A assinatura anual libera todos os kits.

A folha pode ser editada antes de imprimir?

Sim. A versão em Word permite trocar o nome do condomínio, os campos e os itens antes de imprimir.

Esta folha substitui laudo ou manutenção técnica?

Não. É um instrumento de controle e evidência da rotina administrativa; inspeções e laudos técnicos continuam sendo responsabilidade da empresa habilitada.