Tudo o que está incluído no seu acesso anual

Planos, periodicidades e inspeções preventivas conforme a NBR 5674.

• Calendário Anual de Manutenção PreventivaPDF·DOCX
• Checklist de Manutenção Preventiva TrimestralPDF·DOCX
• Checklist da Auditoria de Acessos e LogsPDF·DOCX
• Checklist da Auditoria Interna AnualPDF·DOCX
• Checklist da Avaliação de Desempenho da EquipePDF·DOCX
• Checklist da Bomba de Recalque e AlternânciaPDF·DOCX
• Checklist da Casa de BombasPDF·DOCX
• Checklist da Casa de Máquinas dos ElevadoresPDF·DOCX

AVCB, extintores, hidrantes, detecção, alarme e brigada de incêndio.

• Calendário das Bombas de IncêndioPDF·DOCX
• Calendário de AVCBPDF·DOCX
• Calendário de Inspeção dos ExtintoresPDF·DOCX
• Checklist Completo para Renovação do AVCBPDF·DOCX
• Checklist da Área de Piscina e Casa de Bombas de LazerPDF·DOCX
• Checklist da Autovistoria Predial de IncêndioPDF·DOCX
• Checklist da Brigada de IncêndioPDF·DOCX
• Checklist da Casa de Bombas de IncêndioPDF·DOCX

Orçamento, fluxo de caixa, prestação de contas, cobrança e inadimplência.

• Checklist de Aprovação de InvestimentosPDF·DOCX
• Checklist de Aprovação de Obras em AssembleiaPDF·DOCX
• Checklist de Aprovação de Rateio ExtraordinárioPDF·DOCX·XLSX
• Checklist de Aprovação do Orçamento em AssembleiaPDF·DOCX·XLSX
• Checklist de Aprovação Orçamentária em AssembleiaPDF·DOCX
• Checklist de Auditoria Financeira do CondomínioPDF·DOCX
• Checklist de Cobrança Conforme a LGPDPDF·DOCX
• Checklist de Compras do CondomínioPDF·DOCX

Governança, rotinas do síndico, auditoria e gestão completa do condomínio.

• Calendário da Caixa de GorduraPDF·DOCX
• Calendário da Casa de MáquinasPDF·DOCX
• Calendário da Central de GásPDF·DOCX
• Calendário das AuditoriasPDF·DOCX
• Calendário das Bombas HidráulicasPDF·DOCX
• Calendário das Reuniões do ConselhoPDF·DOCX
• Calendário das Vistorias TécnicasPDF·DOCX
• Calendário de AlarmesPDF·DOCX

CFTV, rondas, perímetro, controle de riscos e prevenção de perdas.

• Calendário de Segurança PatrimonialPDF·DOCX
• Calendário do Sistema de CFTVPDF·DOCX
• Checklist das Câmeras de SegurançaPDF·DOCX
• Checklist de Conformidade da NR-01PDF·DOCX
• Checklist de Conformidade da NR-05PDF·DOCX
• Checklist de Conformidade da NR-06PDF·DOCX
• Checklist de Conformidade da NR-07PDF·DOCX
• Checklist de Conformidade da NR-09PDF·DOCX

Recebimento, guarda, retirada e comprovante de encomendas e delivery.

• Calendário de Recebimento de EncomendasPDF·DOCX
• Gestão de Encomendas em CondomíniosPDF·DOCX
• Checklist da Entrega de Delivery e AplicativosPDF·DOCX
• Checklist da Entrega e Retirada de EncomendasPDF·DOCX
• Checklist de Auditoria das EncomendasPDF·DOCX
• Checklist de Carga e DescargaPDF·DOCX
• Checklist de Conferência de EncomendasPDF·DOCX
• Checklist de Controle de CarrinhosPDF·DOCX·XLSX

Comunicados, circulares, avisos, murais e comunicação com moradores.

• Kit de Comunicados Prontos para MoradoresPDF·DOCX
• Comunicado aos Locatários de Apartamento na PraiaPDF·DOCX
• Comunicado de 13º Salário e Contas em DiaPDF·DOCX
• Comunicado de Atualização de CadastroPDF·DOCX
• Comunicado de Boas-Vindas a Novos MoradoresPDF·DOCX
• Comunicado de Coleta de Óleo de CozinhaPDF·DOCX
• Comunicado de Colocação de Tags nos VeículosPDF·DOCX
• Comunicado de Cuidado com Boletos FraudadosPDF·DOCX

Portaria 24h, troca de turno, controle de acesso e rotinas do posto.

• Calendário da PortariaPDF·DOCX
• Calendário de Rotinas da PortariaPDF·DOCX
• Checklist de Troca de Turno da Portaria 24hPDF·DOCX
• Checklist da Passagem de Turno da PortariaPDF·DOCX
• Checklist da Portaria 24hPDF·DOCX
• Checklist das Portarias SecundáriasPDF·DOCX
• Checklist de Abertura da PortariaPDF·DOCX
• Checklist de Auditoria da PortariaPDF·DOCX

Convocação, edital, ata, quórum, votação e pós-assembleia.

• Calendário das AssembleiasPDF·DOCX
• Checklist da Assembleia Digital ou HíbridaPDF·DOCX
• Checklist da Assembleia ExtraordináriaPDF·DOCX
• Checklist da Assembleia Geral OrdináriaPDF·DOCX
• Checklist da Conta de Energia e Demanda ContratadaPDF·DOCX
• Checklist da Contratação de FuncionáriosPDF·DOCX
• Checklist da Estação de Tratamento e Reuso de ÁguaPDF·DOCX
• Checklist das Juntas de DilataçãoPDF·DOCX

Terceirizados, empresas contratadas, liberação e fiscalização de serviços.

• Checklist da Gestão de Contratos e FornecedoresPDF·DOCX
• Checklist da Homologação de FornecedoresPDF·DOCX
• Checklist de Admissão de PrestadoresPDF·DOCX
• Checklist de Avaliação de DesempenhoPDF·DOCX
• Checklist de Avaliação de FornecedoresPDF·DOCX
• Checklist de Avaliação de Prestadores Antes da ContrataçãoPDF·DOCX
• Checklist de Documentação de TerceirizadosPDF·DOCX
• Checklist de Empresas de JardinagemPDF·DOCX

Rotinas de limpeza, produtos, diluição, zeladoria e conservação diária.

• Calendário de DedetizaçãoPDF·DOCX
• Calendário de Limpeza da Caixa d'ÁguaPDF·DOCX
• Calendário de Limpeza das Áreas ComunsPDF·DOCX
• Calendário de Rotinas da LimpezaPDF·DOCX
• Checklist da Acessibilidade (NBR 9050)PDF·DOCX
• Checklist da Área Gourmet e Espaços de ConvivênciaPDF·DOCX
• Checklist da Conservação de PisosPDF·DOCX
• Checklist da Conservação do Mobiliário ComumPDF·DOCX

Contratação, aditivos, SLA, renovações e gestão de contratos.

• Checklist da Lei dos CondomíniosPDF·DOCX
• Checklist de Conformidade com a LGPDPDF·DOCX
• Checklist de Conformidade com Normas EstaduaisPDF·DOCX
• Checklist de Conformidade com Normas MunicipaisPDF·DOCX
• Checklist de Conformidade com o Código CivilPDF·DOCX
• Checklist de Conformidade em AcessibilidadePDF·DOCX
• Checklist de Conformidade Trabalhista do CondomínioPDF·DOCX
• Checklist de Obrigações Legais do SíndicoPDF·DOCX

Resíduos, reciclagem, água, energia e eficiência do condomínio.

• Calendário de Coleta de ResíduosPDF·DOCX
• Checklist da Certificação de Condomínio SustentávelPDF·DOCX
• Checklist da Compostagem e Resíduos OrgânicosPDF·DOCX
• Checklist da Educação Ambiental dos MoradoresPDF·DOCX
• Checklist da Eficiência Energética das Áreas ComunsPDF·DOCX
• Checklist da Implantação de Energia SolarPDF·DOCX
• Checklist da Mobilidade SustentávelPDF·DOCX
• Checklist da Qualidade do Ar InternoPDF·DOCX

Admissão, demissão, ponto, férias, treinamentos e documentação de pessoal.

• Calendário de Treinamentos ObrigatóriosPDF·DOCX
• Checklist de Admissão de Funcionário do CondomínioPDF·DOCX
• Checklist de Preparação para Férias e FeriadosPDF·DOCX
• Checklist de Treinamento e Capacitação da NR-01PDF·DOCX
• Checklist de Treinamento e Capacitação da NR-05PDF·DOCX
• Checklist de Treinamento e Capacitação da NR-06PDF·DOCX
• Checklist de Treinamento e Capacitação da NR-07PDF·DOCX
• Checklist de Treinamento e Capacitação da NR-09PDF·DOCX

Salão de festas, churrasqueira, jardins, garagem e áreas externas.

• Calendário de JardinagemPDF·DOCX
• Checklist da Cerca ElétricaPDF·DOCX
• Checklist da ChurrasqueiraPDF·DOCX
• Checklist da Coleta SeletivaPDF·DOCX
• Checklist da GaragemPDF·DOCX
• Checklist da Sala de JogosPDF·DOCX
• Checklist da SaunaPDF·DOCX
• Checklist das CalçadasPDF·DOCX

Reformas em unidades, NBR 16280, obras nas áreas comuns e fiscalização.

• Calendário das ObrasPDF·DOCX
• Checklist da Gestão de Obras no CondomínioPDF·DOCX
• Checklist da Inadimplência e CobrançaPDF·DOCX
• Checklist da NBR 16280 para ReformasPDF·DOCX
• Checklist da NBR 16280 — Reformas em EdificaçõesPDF·DOCX
• Checklist da Vistoria de Unidade Vazia ou em ReformaPDF·DOCX
• Checklist de Obras em CondomínioPDF·DOCX
• Checklist de Recebimento de Obra e Vistoria de EntregaPDF·DOCX

Equipe própria, escalas, EPIs, uniformes e avaliação de desempenho.

• Checklist da Escala de Trabalho e Banco de HorasPDF·DOCX·XLSX
• Checklist da ZeladoriaPDF·DOCX
• Checklist de Desligamento de Funcionário do CondomínioPDF·DOCX
• Checklist de EPI por Função no CondomínioPDF·DOCX
• Checklist de Estoque de ProdutosPDF·DOCX
• Checklist de FerramentasPDF·DOCX
• Checklist de Gestão PatrimonialPDF·DOCX
• Checklist de Integração de FuncionáriosPDF·DOCX

Planos de emergência, evacuação, simulados e continuidade operacional.

• Checklist da NBR 9077 — Saídas de EmergênciaPDF·DOCX
• Checklist das Luzes de EmergênciaPDF·DOCX
• Checklist de Compras EmergenciaisPDF·DOCX
• Checklist de Gestão de CrisesPDF·DOCX
• Checklist do Grupo Gerador de EmergênciaPDF·DOCX
• Modelo de Fundo Emergencial do CondomínioPDF·DOCX
• Plano de Emergência do CondomínioPDF·DOCX
• Plano de Evacuação PredialPDF·DOCX

Legislação, conformidade legal, advertências, multas e defesa do condomínio.

• Checklist de Acessibilidade nas Áreas ComunsPDF·DOCX
• Checklist de Conformidade da ConvençãoPDF·DOCX
• Checklist de Preparação para Auditoria CondominialPDF·DOCX
• Checklist do Regimento InternoPDF·DOCX
• Checklist para Redução de Custos CondominiaisPDF·DOCX
• Advertência a Funcionário do CondomínioPDF·DOCX
• Advertência ao CondôminoPDF·DOCX
• Advertência ao Condômino por InfraçãoPDF·DOCX

Guia do síndico: posse, transição de mandato, responsabilidades e rotina.

• Calendário de Rotinas do SíndicoPDF·DOCX
• Checklist de Auditoria Completa da Gestão do SíndicoPDF·DOCX
• Checklist de Entrega de Gestão para Novo SíndicoPDF·DOCX
• Checklist do Síndico OrganizadoPDF·DOCX
• Checklist para Organização da Sala do SíndicoPDF·DOCX
• Checklist para Transição de SíndicoPDF·DOCX
• Boletim Mensal do SíndicoPDF·DOCX
• Carta de Campanha de Candidato a SíndicoPDF·DOCX

Espaço pet, regras de convivência e higiene com animais.

• Checklist da Cerca PetPDF·DOCX
• Checklist da Drenagem do Espaço PetPDF·DOCX·XLSX
• Checklist da Higienização PetPDF·DOCX
• Checklist da Iluminação do Espaço PetPDF·DOCX
• Checklist da Sinalização PetPDF·DOCX
• Checklist das Lixeiras PetPDF·DOCX
• Checklist do Espaço PetPDF·DOCX
• Checklist do Pet PlacePDF·DOCX

Arquivo do condomínio, laudos, licenças, certidões e prazos de guarda.

• Checklist das Apólices de SeguroPDF·DOCX
• Checklist das Licenças AmbientaisPDF·DOCX
• Checklist dos Certificados ObrigatóriosPDF·DOCX
• Checklist dos Documentos TrabalhistasPDF·DOCX
• Checklist dos Manuais do CondomínioPDF·DOCX
• Checklist dos Projetos ArquitetônicosPDF·DOCX
• Checklist dos Projetos ElétricosPDF·DOCX
• Checklist dos Projetos EstruturaisPDF·DOCX

Tratamento de água, cloro, pH, segurança e rotinas da piscina.

• Calendário de Limpeza da PiscinaPDF·DOCX
• Checklist da Casa de Máquinas da PiscinaPDF·DOCX
• Checklist da PiscinaPDF·DOCX
• Checklist da Piscina — Tratamento e SegurançaPDF·DOCX
• Checklist das Bombas de PiscinaPDF·DOCX
• Checklist de Impermeabilização de PiscinaPDF·DOCX
• Checklist de Manutenção de PiscinasPDF·DOCX
• Modelo de Contrato de Tratamento de PiscinaPDF·DOCX

Cadastro, autorização e controle de visitantes, mudanças e eventos.

• Checklist de Mudanças e Transporte de MóveisPDF·DOCX
• Checklist para Controle de Veículos de VisitantesPDF·DOCX·XLSX
• Checklist para Recebimento de Grandes Entregas e MudançasPDF·DOCX
• Comunicado de Agendamento de MudançaPDF·DOCX
• Comunicado de Cuidados com MudançasPDF·DOCX
• Comunicado de Mudança AgendadaPDF·DOCX
• POP de Entrada de VisitantesPDF·DOCX
• POP de Recebimento de MudançasPDF·DOCX

Digitalização, aplicativos, automação, redes e inovação no condomínio.

• Checklist da Automação PredialPDF·DOCX
• Checklist da Digitalização da Gestão CondominialPDF·DOCX
• Checklist da Rede de Dados e Wi-Fi do CondomínioPDF·DOCX
• Checklist de Digitalização dos ProcessosPDF·DOCX
• Checklist de Segurança Digital do CondomínioPDF·DOCX
• Checklist para Carregadores de Veículos ElétricosPDF·DOCX
• Checklist para Funcionamento do Mercadinho AutônomoPDF·DOCX
• Checklist para Gestão de Drones em CondomíniosPDF·DOCX

Segurança de brinquedos, piso amortecedor e inspeções do playground.

• Calendário da BrinquedotecaPDF·DOCX
• Calendário do PlaygroundPDF·DOCX
• Checklist da BrinquedotecaPDF·DOCX
• Checklist do PlaygroundPDF·DOCX
• Checklist dos Brinquedos PetPDF·DOCX
• Comunicado de Campanha de Doação de Agasalhos e BrinquedosPDF·DOCX
• Manual Operacional da BrinquedotecaPDF·DOCX
• Manual Operacional do PlaygroundPDF·DOCX

KPIs, painéis, metas e avaliação de desempenho da gestão condominial.

• Checklist de Avaliação da Gestão com NotaPDF·DOCX
• Checklist de Avaliação da Manutenção com NotaPDF·DOCX
• Checklist de Avaliação da Segurança com NotaPDF·DOCX
• Checklist de Avaliação Financeira com NotaPDF·DOCX
• Checklist de Indicadores da AdministraçãoPDF·DOCX·XLSX
• Checklist de Indicadores de Conservação PredialPDF·DOCX·XLSX
• Checklist de Indicadores de Gestão CondominialPDF·DOCX·XLSX

Equipamentos, higiene, regras de uso e manutenção da academia.

• Calendário da AcademiaPDF·DOCX
• Checklist da AcademiaPDF·DOCX
• Checklist dos Equipamentos da AcademiaPDF·DOCX
• Comunicado sobre Crianças na AcademiaPDF·DOCX
• Manual Operacional da AcademiaPDF·DOCX

Privacidade, bases legais, imagens do CFTV, retenção e direitos do titular.

• Checklist da Conformidade com a LGPDPDF·DOCX
• Checklist de Compliance da LGPD para CondomíniosPDF·DOCX
• Checklist do Aviso de Privacidade nas Áreas ComunsPDF·DOCX
• Política de Uso de Imagens do Circuito de CâmerasPDF·DOCX
• Termo de Consentimento LGPD para MoradoresPDF·DOCX

Anomalias, reparos, chamados técnicos e priorização de correções.

• Checklist de Classificação de Anomalias e FalhasPDF·DOCX
• Checklist de Grau de Risco de AnomaliasPDF·DOCX
• Checklist de Manutenção CorretivaPDF·DOCX
• Checklist de VazamentosPDF·DOCX

Governança socioambiental, acessibilidade, inclusão e boas práticas ESG.

• Checklist da Estação Elevatória de EsgotoPDF·DOCX
• Checklist da NBR 9050 — AcessibilidadePDF·DOCX
• Checklist da Rede de EsgotoPDF·DOCX
• Checklist do Resgate de Passageiros em ElevadorPDF·DOCX