legislação trabalhista
Tudo o que publicamos sobre legislação trabalhista na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 30 artigos publicados.
Fim da Escala 6x1 e a Taxa de Condomínio: Guia Completo
O impacto do fim da escala 6x1 na taxa de condominio guia completo exige reestruturação imediata dos turnos de trabalho.
Fim da Escala 6x1: Impacto na Taxa de Condomínio e Gestão
A reestruturação da jornada de trabalho e o impacto do fim da escala 6x1 na taxa de condomínio podem elevar a cota ordinária em até 15%.
Porteiro ou Vigilante em Condomínio: Guia de Diferenças
A principal diferenca entre porteiro e vigilante em condominio guia completo reside na natureza jurídica e operacional de cada função: o porteiro executa o controle de acesso de moradores, visitantes, prestadores de serv
Fim da Escala 6x1: Impacto no Condomínio e Guia Completo
O debate sobre o fim da escala 6x1 impacto no condominio guia completo exige ação imediata de síndicos e administradoras, pois a folha de pagamento e os respectivos encargos trabalhistas compõem a maior fatia das despesa
Fim da Escala 6x1: Impacto no Condomínio e nos Custos
O debate sobre o fim da escala 6x1 impacto no condominio exige ação imediata do síndico profissional, pois a folha de pagamento e os encargos trabalhistas representam a maior parcela das despesas ordinárias prediais. Man
NR-1 e Saúde Mental em Condomínios: Impacto na Gestão
A adequação às novas exigências da nr 1 saude mental funcionarios condominio impacto no condomínio exige que o síndico inclua a identificação e a gestão de riscos psicossociais no inventário de saúde e segurança do traba
NR-1 e Saúde Mental de Funcionários em Condomínio
A adequação às diretrizes de saúde mental da NR-1 exige que a administração predial inclua o gerenciamento de riscos psicossociais no Programa de Gerenciamento de Riscos (PGR).
Fim da Escala 6x1: Impacto no Condomínio e Portaria 24h
A discussão sobre o fim da escala 6x1 e o impacto no condomínio exige reestruturação do quadro de funcionários e revisão do planejamento financeiro.
Desvio de Função Porteiro/Vigilante: Impactos na Gestão Condomini
A questão do desvio de função entre porteiros e vigilantes em condomínios é crítica e pode gerar sérios riscos e passivos trabalhistas. Com novas regulamentações exigindo adequação até 2027, síndicos e administradoras de
STF Prorroga Suspensão de Multas da NR-1 para Condomínios
O ministro André Mendonça, do Supremo Tribunal Federal (STF), prorrogou por mais 90 dias a suspensão da aplicação de multas trabalhistas relacionadas às exigências de identificação e gestão de riscos psicossociais contid
Erros Comuns em Treinamento e Capacitação NR-24 Condomínio
A Norma Regulamentadora nº 24 (NR-24) estabelece requisitos mínimos de higiene e conforto para locais de trabalho. A conformidade em condomínios é crucial para evitar autuações e proteger colaboradores. Este guia detalha
Erros em Ficha de Cadastro de Funcionário de Condomínio
A correta ficha de cadastro de funcionário é vital para evitar passivos trabalhistas e operacionais. Utilizar um checklist abrangente garante a coleta de dados completos e em conformidade com a legislação, prevenindo mul
Custo de Não Controlar Escala e Presença no Condomínio
A ausência de um sistema eficaz para controle de escala e presença da equipe no condomínio acarreta riscos operacionais, jurídicos e financeiros. Isso impacta a segurança dos condôminos e a saúde financeira do empreendim
Erros em Uniformes: Checklist para Gestão em Condomínios
Gerenciar uniformes em condomínios exige atenção para evitar passivos trabalhistas e manter a imagem profissional da equipe. Problemas como falta de padronização, desgaste prematuro ou ausência de controle sobre Equipame
Modelo de EPI por Função no Condomínio: Guia Completo
A gestão eficiente de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) é crucial para a segurança do trabalho e a conformidade legal em condomínios. Um modelo de EPI por função no condomínio simplifica essa gestão, resolvendo
Modelo de Treinamento e Capacitação da NR-07 para Condomínios
Para síndicos e administradoras que buscam conformidade com a Norma Regulamentadora nº 07 (NR-07), este modelo de treinamento e Capacitação da NR-07 oferece a estrutura para gerenciar exames ocupacionais, ASOs e capacita
Erros em Escala de Trabalho de Condomínio: Checklist para Preveni
A gestão correta das escalas de trabalho em condomínios é fundamental para evitar falhas operacionais e passivos trabalhistas. Erros comuns podem ser prevenidos por meio de um checklist detalhado, garantindo a conformida
Contratação de Funcionários em Condomínios: Guia Completo
A contratação de funcionários em condomínios é uma atribuição multifacetada, recaindo primariamente sobre o síndico, com suporte da administradora e, por vezes, de prestadores de serviços especializados. Essa gestão exig
Documentos Trabalhistas no Condomínio: Quem é o Responsável?
A conformidade trabalhista na gestão condominial é um desafio constante. Síndicos e administradoras precisam garantir que os documentos trabalhistas de funcionários próprios e terceirizados estejam em ordem. Erros ou omi
Custo de Não Ter Termo de Entrega de Uniformes e EPIs no Condomín
A ausência de documentação adequada para a entrega de uniformes e Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) em condomínios gera custos elevados e riscos jurídicos significativos. Síndicos e administradoras que negligenc
Termo de Integração de Novo Funcionário: Checklist Completo
Para síndicos, administradoras e técnicos de segurança do trabalho, um termo de integração de novo funcionário garante o cumprimento das etapas admissionais, evitando autuações e falhas operacionais. Este guia detalha o
NR-5 Assédio: Guia Prático para Síndicos e Administradoras
A conformidade com a NR-5 e a prevenção do assédio em condomínios são cruciais para um ambiente de trabalho saudável. Síndicos e administradoras devem implementar um plano de ação robusto, que inclui a formação da CIPA,
Escala 12x36 Porteiro: Guia Completo para Síndicos e Administrado
A escala 12x36 para porteiros é uma jornada de trabalho de 12 horas consecutivas, seguidas por 36 horas de descanso. É uma modalidade comum em condomínios para garantir cobertura contínua dos serviços de portaria, otimiz
NR-35 em Condomínios: Guia Completo para Síndicos
Para garantir a conformidade com a NR-35 em condomínios, o síndico deve implementar procedimentos de segurança rigorosos para qualquer trabalho realizado acima de dois metros de altura. Isso inclui análise de riscos, Per
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