Condomínio
Tudo o que publicamos sobre Condomínio na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 379 artigos publicados.
Manutenção Predial Preventiva em Condomínio 2026: Plano Anual
A manutenção predial preventiva exige planejamento rigoroso, abrangendo inspeções periódicas de sistemas elétricos, hidráulicos, de segurança, elevadores e áreas comuns. O objetivo é antecipar falhas, garantir a seguranç
Mutirão dos Correios: Condomínios e o Reforço na Triagem
A partir de 21 de setembro de 2026, os Correios iniciaram uma força-tarefa nacional para agilizar o fluxo de encomendas represadas. Esta ação aumentará significativamente o volume diário de correspondências e pacotes nas
Responsabilidade Condomínio por Extravio de Encomenda
A gestão de encomendas em condomínios exige atenção de síndicos e administradoras. Com o aumento das compras online, o fluxo de pacotes nas portarias cresceu exponencialmente, elevando os desafios e a responsabilidade do
Extravio de Encomenda: Condomínio e Portaria 24h
Um caso recente de extravio de uma encomenda de R$ 6,7 mil em um condomínio reacendeu o debate sobre a responsabilidade do condomínio em tais situações. Este incidente destaca a necessidade de síndicos e administradoras
Taxa de Piscina para Visitantes: Legalidade e Gestão Documental
A legalidade de cobrar taxa de visitante para usar piscina do condomínio é uma questão complexa, diretamente ligada à convenção condominial e ao quórum assemblear. Uma decisão de assembleia que institua tal cobrança, sem
Cobrar Taxa de Visitante para Usar Piscina: Guia Completo
A legalidade de cobrar taxa de visitante para usar piscina do condomínio exige aprovação em assembleia com quórum adequado. Idealmente, essa previsão deve ser incorporada à Convenção Condominial para evitar contestações
Taxa de Piscina para Visitantes: Legalidade e Impacto
A gestão condominial no Brasil é complexa, regida pelo Código Civil (Lei 10.406/02, artigos 1.331 a 1.358), pela Lei 4.591/64, e pelas convenções e regulamentos internos. Uma questão frequente é a decisão de cobrar taxa
Danos por Portão de Garagem: Quem Paga no Condomínio?
Quando um portão de garagem causa danos a um veículo em condomínio, a responsabilidade recai, via de regra, sobre o próprio condomínio. Isso ocorre especialmente se a falha decorrer de negligência na manutenção do equipa
Portão de Garagem Danifica Carro: Quem Paga no Condomínio?
Em caso de danos causados por portão de garagem em condomínio, a responsabilidade geralmente recai sobre o condomínio quando a falha decorre de falta de manutenção comprovada ou problemas nos sensores.
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínio: Guia Completo
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou a suspensão nacional de todos os processos judiciais que discutem a proibição de aluguéis de curta temporada, como os realizados via Airbnb, em condomínios residenciais. Es
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínios: Impacto na Gestão
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) proferiu, em 19 de setembro de 2026, uma decisão de grande impacto para a gestão condominial: a suspensão nacional de todos os processos judiciais que tratam da proibição do aluguel p
STJ Suspende Processos Airbnb Condomínio: Guia Completo
A suspensão de processos judiciais pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre aluguel por aplicativos em condomínios afeta diretamente a gestão condominial. A medida paralisa ações para uniformizar a jurisprudência. S
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínio: Guia Essencial
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou a suspensão nacional de processos judiciais sobre a legalidade do aluguel por temporada em condomínios residenciais. A medida busca uniformizar a jurisprudência, impactando
STJ, Airbnb e Condomínios: Gestão de Visitantes Essencial
A suspensão de processos pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre locações por plataformas digitais em condomínios residenciais impacta diretamente a gestão de segurança e o controle de acesso de visitantes. Embora
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínio: Impactos e Gestão
A recente determinação do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de suspender processos Airbnb em condomínio impacto no condomínio é um marco crucial para a gestão condominial, alterando a dinâmica de como síndicos e adminis
STJ Suspende Processos de Airbnb em Condomínio: O que Síndicos Pr
O STJ suspendeu ações sobre aluguel por temporada em condomínios no Brasil. Entenda o impacto para síndicos, a gestão de processos e as boas práticas enquanto aguardamos a decisão final que unificará o entendimento jurídico.
Proibição de Airbnb em Condomínio: O Impacto do STJ
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de suspender nacionalmente os processos sobre a locação de imóveis por plataformas digitais em condomínios residenciais exige atenção imediata dos síndicos. Esta medida vis
STJ Suspende Processos Airbnb: Impacto na Gestão Condominial
A suspensão de processos judiciais pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre a proibição de locações por temporada em condomínios residenciais impacta diretamente a gestão condominial, exigindo dos síndicos atenção à
STJ Suspende Airbnb em Condomínio: Impacto na Gestão
A recente decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de suspender, em âmbito nacional, todas as ações relativas a aluguel por temporada em condomínios é um marco para a gestão condominial. Esta medida, que visa unifor
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínio: Impacto Imediato
No dia 18 de setembro de 2026, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) proferiu uma decisão de grande impacto para a gestão condominial em todo o Brasil: o STJ suspende processos de Airbnb em condomínio. A medida determina
Obra Embargada em Condomínio por Sobreposição com APP
Em 18 de setembro de 2026, uma obra em condomínio foi paralisada por fiscalização ambiental que identificou a construção sobrepondo uma Área de Preservação Permanente (APP). O incidente reforça a necessidade de rigor na
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínio: Impacto na Gestão
A suspensão nacional de processos referente à locação de curta temporada em condomínios, determinada pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ), exige atenção imediata de síndicos e administradoras. Esta medida afeta a gest
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínio: Guia Completo
A recente decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de suspender as ações judiciais sobre locação por temporada em condomínios impacta diretamente a gestão, exigindo dos síndicos e administradoras uma abordagem estra
STJ Suspende Ações sobre Airbnb em Condomínios no Brasil
Em 18 de setembro de 2026, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou a suspensão temporária de todas as ações judiciais em curso no país que abordam a locação por curta temporada, como as realizadas via Airbnb, em
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