Condomínio
Tudo o que publicamos sobre Condomínio na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 451 artigos publicados.
Alimentar Animais de Rua em Condomínios: Guia Jurídico Completo
Administrar um condomínio equilibra o direito individual com o bem-estar coletivo. Quando a questão envolve alimentar animais de rua nas dependências, as decisões judiciais orientam síndicos e administradoras a priorizar
Manutenção Preventiva de Elevadores: Impacto na Gestão
A manutenção preventiva de elevadores é uma responsabilidade legal e crucial do síndico. Seu descumprimento pode levar a acidentes graves, interrupção de serviços, custos elevados com reparos emergenciais, multas e respo
Alimentar Animais de Rua em Condomínio: Decisões Judiciais e Mult
A prática de alimentar animais de rua no condomínio tem gerado controvérsia e decisões judiciais favoráveis à administração condominial. Em um caso recente, moradoras foram multadas por instalar comedouros para gatos em
Encomenda Errada na Portaria: Responsabilidade e Impacto
A entrega incorreta de uma encomenda na portaria é um ponto crítico na gestão condominial, expondo o condomínio a riscos financeiros e jurídicos. A aceitação de mercadorias pela portaria estabelece um dever de guarda, co
Carregador de Carro Elétrico em Condomínio: Rateio e Impactos
A instalação de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos em condomínios impacta diretamente a gestão financeira e a harmonia condominial. Para o síndico profissional, é crucial compreender que a instalação
Aluguel por Temporada em Condomínios Curitiba: Guia Completo
A proliferação de aluguéis por temporada em condomínios, especialmente em cidades como Curitiba, exige dos síndicos uma revisão proativa das normas e procedimentos de segurança. O objetivo é mitigar riscos e garantir a c
Regras de Locação Temporada em Condomínios: Segurança e Conformid
A crescente popularidade de plataformas de locação por temporada levanta questões complexas para a gestão condominial. Proprietários buscam rentabilidade, enquanto a coletividade anseia por segurança e sossego. Este guia
Locação por Temporada em Condomínio: Regras e Segurança
A popularidade crescente da locação por temporada em condomínios, impulsionada por plataformas digitais, gerou debates sobre segurança e convivência condominial. Síndicos enfrentam o desafio de equilibrar o direito de pr
Manutenção Preventiva em Condomínio: Guia Essencial 2026
A manutenção predial preventiva é essencial para condomínios, garantindo segurança, valorização patrimonial e funcionalidade contínua. Foca na antecipação de falhas e na conformidade legal, com um plano anual detalhado q
Vícios de Construção em Condomínio: Guia Completo e Perícia
A gestão condominial exige do síndico e da administradora conhecimento sobre direitos e deveres, especialmente na conservação e integridade do patrimônio. Os vícios de construção são problemas onerosos e recorrentes, com
Aluguel por Temporada: Sobrecarga Elétrica em Condomínios
Um levantamento recente, divulgado pela distribuidora Light em 14 de outubro de 2026, revelou que imóveis destinados a aluguel por temporada podem registrar um aumento de até 40% na demanda por energia. Esse incremento n
Manutenção de Elevadores: Responsabilidade do Síndico e Impacto
A segurança e manutenção dos elevadores são responsabilidades críticas do síndico, impactando diretamente a integridade dos condôminos e a saúde financeira do condomínio. Falhas neste processo podem resultar em acidentes
Eficiência Energética em Condomínio: Guia Completo
Para síndicos e administradoras, a implementação de medidas de eficiência energética em condomínio não é apenas uma forma de reduzir custos operacionais, mas também um compromisso com a sustentabilidade e valorização pat
Cemig destina R$ 35 mi para Eficiência Energética em Condomínios
A Cemig anunciou que reservou R$ 35 milhões para financiar projetos de eficiência energética em condomínio no estado de Minas Gerais. Esta iniciativa, divulgada em 13 de outubro de 2026, busca reduzir o consumo de energi
Queda de Elevador: Manutenção e Responsabilidade do Síndico
A responsabilidade pela manutenção de elevadores em condomínios é uma obrigação legal do síndico. Ele deve assegurar vistorias e reparos preventivos para garantir a segurança dos condôminos, conforme previsto no Código C
TJMG: Lucros de Aluguel de Área Comum Devem Ser Repartidos
A decisão do Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJMG), de 13 de outubro de 2026, estabelece que os lucros do aluguel de áreas comuns em condomínios devem ser repartidos entre os condôminos, impactando a gestão financei
STJ Tema 1443: Sistema de Visitantes para Condomínios e Airbnb
A gestão de visitantes em condomínios residenciais exige um sistema robusto que integre segurança e praticidade. É essencial abordar os desafios impostos pelas locações por curta temporada, como as do Airbnb, garantindo
STJ Tema 1.443: Airbnb e Gestão Condominial
A gestão condominial no Brasil enfrenta um cenário dinâmico. A locação por curta temporada, popularizada por serviços como Airbnb, tem sido um ponto de discórdia e insegurança jurídica em muitos condomínios residenciais.
Condomínio Pode Proibir Airbnb e Multar: Guia Completo para Síndi
A questão da proibição de locações por temporada em condomínios é uma das principais preocupações na gestão condominial. Com a ascensão de plataformas como o Airbnb, muitos condomínios enfrentam desafios relacionados à s
Condomínio Pode Proibir Airbnb? Base Legal e Multas
A convenção condominial tem amparo legal para proibir locações de curta temporada em plataformas digitais. Proprietários que descumprirem as regras aprovadas em assembleia podem ser multados, desde que haja alteração for
Síndico: Guia Completo sobre Violência Doméstica no Condomínio
A violência doméstica no condomínio é uma realidade que impõe novas responsabilidades ao síndico. Com as atualizações legislativas no Brasil, o papel do síndico e da administradora transcende a gestão patrimonial, alcanç
Ar-Condicionado em Condomínio: Guia Completo para Síndicos
A alteração de fachada ar condicionado condomínio guia completo é um tema recorrente e complexo na gestão condominial, frequentemente gerador de dúvidas e conflitos. A busca por conforto térmico leva muitos moradores a c
Ar Condicionado na Varanda: Violação de Fachada no Condomínio
Um incidente em 4 de outubro de 2026, em um condomínio brasileiro, reacendeu o debate sobre as regras de alteração de fachada. Um morador instalou um equipamento de ar condicionado na varanda de sua unidade sem autorizaç
Síndico e Violência Doméstica: Dever Legal e Impacto
O síndico tem obrigação legal de notificar as autoridades policiais sobre indícios de violência doméstica no condomínio. A omissão pode gerar sanções. É crucial que o condomínio estabeleça procedimentos claros para essas
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