Calculadora de fundo de reserva
Projete a evolução do fundo de reserva e descubra se a reserva cobre os meses de despesa recomendados.
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O resultado é calculado automaticamente enquanto você digita.
Saldo projetado em 12 meses
R$ 154.078,32
Cobertura de 1,8 meses de despesa
Como interpretar o resultado
Com 10,0% sobre a arrecadação de R$ 86.000,00, o fundo recebe R$ 8.600,00 por mês.
Considerando o rendimento de 0,80% ao mês, o saldo evolui de R$ 42.000,00 para R$ 154.078,32 em 12 meses.
Isso equivale a 1,8 meses de despesa. A referência de mercado é manter entre 3 e 6 meses de despesa em reserva.
Recomendações da GrandCondo
- Mantenha o fundo em conta separada e aplicação de liquidez diária — reserva não é investimento de longo prazo.
- Nunca use o fundo de reserva para custeio ordinário: isso mascara déficit orçamentário.
- Apresente a evolução do fundo em todas as prestações de contas; é o dado que mais transmite segurança ao condômino.
- Se a cobertura estiver abaixo de 3 meses, avalie elevar o percentual em vez de esperar o rateio extraordinário.
Qual problema esta ferramenta resolve
Condomínio sem fundo de reserva vive de rateio extraordinário. Quando o elevador para ou a bomba queima, a conta chega inteira no boleto do mês seguinte.
Esta calculadora projeta o saldo do fundo mês a mês e mostra quantos meses de despesa a reserva cobre — o indicador de saúde financeira mais usado por administradoras.
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