Assembleia conduzida do edital à ata, sem brecha para anulação
Kit Assembleias e Governança
Modelos de convocação, lista de presença, procuração, roteiro de condução e ata pronta para registro.
Manual Completo de Assembleias e Governança · folha 1/3
Checklist Mestre de Verificação · folha 1/3
Planilhas de Controle com Cálculo Automático · folha 1/2
- Modelos de edital de convocação (ordinária, extraordinária, segunda chamada)
- Controle de quórum, lista de presença e procurações
- Roteiro de condução da mesa, ordem do dia e apuração de votos
- Modelo de ata com deliberações, prazos e responsáveis
- PDF único com 186+ páginas
- pronto para imprimir e usar em campo
- Word editável
- manual, POPs, formulários e relatórios
- Excel com indicadores
- cálculos e painéis automáticos
- Pacote ZIP
- tudo junto em um único download
Preencha o formulário completo e baixe na hora, sem pagar nada.
Isso acontece no seu condomínio?
- Convocação enviada fora do prazo e a deliberação vira alvo de contestação.
- Quórum discutido no meio da pauta, sem controle de presença e procurações.
- Ata escrita dias depois, de memória, sem refletir o que foi decidido.
- Assembleia que dura horas e termina sem encaminhamento claro.
O risco de não ter isso organizado
- Vício de convocação ou de quórum é a porta de entrada para anulação judicial da assembleia.
- Ata imprecisa impede executar a decisão e enfraquece a cobrança posterior.
- Deliberação sobre obra ou rateio sem quórum correto pode ser invalidada depois de executada.
Resolva isso hoje com o Kit Assembleias e Governança
Pagamento único de Grátis · PIX ou cartão · liberação imediata.
Veja por dentro do kit antes de comprar
Prints reais dos arquivos: 10 blocos · 20 folhas · PDF + Word + Excel. As prévias têm marca d'água; os arquivos entregues, não.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Programação anual mês a mês, com periodicidade e responsável de cada atividade.
Programação anual mês a mês, com periodicidade e responsável de cada atividade.
Cronograma tipo Gantt com a distribuição das atividades pelos 12 meses.
Cronograma tipo Gantt com a distribuição das atividades pelos 12 meses.
Planos de execução com procedimento, ferramentas, tempo e normas aplicáveis.
Planos de execução com procedimento, ferramentas, tempo e normas aplicáveis.
Formulários de campo prontos para imprimir, com campos e assinaturas.
Formulários de campo prontos para imprimir, com campos e assinaturas.
Planilhas em Excel com colunas estruturadas e indicadores calculados.
Planilhas em Excel com colunas estruturadas e indicadores calculados.
POPs passo a passo com EPIs, riscos, cuidados e indicadores de controle.
POPs passo a passo com EPIs, riscos, cuidados e indicadores de controle.
Relatórios gerenciais para prestar contas ao conselho e à assembleia.
Painel de indicadores com metas e frequência de apuração.
Os 10 blocos que você recebe
Cada bloco vem completo, com numeração de páginas, campos de registro e assinatura — o mesmo padrão usado em laudo técnico.
- Bloco 1· 60 páginas
Manual Completo de Assembleias e Governança
manual técnico de assembleias e governança condominial em condomínios, escrito para síndicos, administradoras, zeladores e prestadores, com base em Código Civil arts. 1.350 a 1.355, Lei 14.309/2022 (assembleia virtual), Convenção e regimento interno
- Bloco 2· 32 páginas
Checklist Mestre de Verificação
checklist mestre de assembleias e governança condominial em condomínios, com critério de avaliação objetivo, campo C/NC/NA, grau de risco, prioridade e responsável, referenciando Código Civil arts. 1.350 a 1.355, Lei 14.309/2022 (assembleia virtual), Convenção e regimento interno
- Bloco 3· 14 páginas
Calendário Anual de Rotinas
calendário anual de assembleias e governança condominial em condomínios, distribuindo rotinas diárias, semanais, mensais, trimestrais, semestrais e anuais ao longo dos 12 meses, com base em Código Civil arts. 1.350 a 1.355, Lei 14.309/2022 (assembleia virtual), Convenção e regimento interno
- Bloco 4· 12 páginas
Cronograma de Execução (Gantt)
cronograma de execução de assembleias e governança condominial, indicando periodicidade, meses de execução, responsável interno e empresa especializada quando necessário
- Bloco 5· 22 páginas
Planos e Rotinas Técnicas
planos técnicos detalhados de assembleias e governança condominial, com objetivo, procedimento passo a passo, ferramentas, tempo estimado, responsável, normas e documentos gerados
- Bloco 6· 16 páginas
Formulários de Campo
formulários prontos para impressão usados na rotina de assembleias e governança condominial em condomínios
- Bloco 7· 12 páginas
Planilhas de Controle com Cálculo Automático
planilhas de gestão de assembleias e governança condominial com colunas tipadas e indicadores calculados automaticamente em Excel
- Bloco 8· 20 páginas
POPs — Procedimentos Operacionais Padrão
procedimentos operacionais padrão de assembleias e governança condominial para a equipe do condomínio, com EPIs, riscos, passos numerados e indicadores, considerando Código Civil arts. 1.350 a 1.355, Lei 14.309/2022 (assembleia virtual), Convenção e regimento interno
- Bloco 9· 12 páginas
Modelos de Relatório e Prestação de Contas
modelos de relatório de assembleias e governança condominial para o síndico apresentar ao conselho e à assembleia
- Bloco 10· 6 páginas
Painel de Indicadores (KPIs)
indicadores de desempenho de assembleias e governança condominial em condomínios, com fórmula de planilha, meta e frequência de apuração
Tudo isso em um download único por Grátis
PDF + Word + Excel + ZIP. Pagamento e liberação sem sair desta página.
Para quem é o kit
Síndico(a)
Hoje: Conduz assembleia difícil sem roteiro nem respaldo formal.
Sequência definida, quórum controlado e ata fechada no mesmo dia.
Conselho
Hoje: Dúvidas sobre quórum e validade das decisões.
Tabela de quóruns por tipo de matéria e checklist de validade.
Administradora
Hoje: Refaz documentação de assembleia a cada convocação.
Pacote completo de modelos reaproveitáveis.
Frentes cobertas pelo checklist mestre
- Assembleia geral ordinária (AGO)
- Assembleia geral extraordinária (AGE)
- Assembleia virtual e híbrida
- Convocação e edital
- Lista de presença e procurações
- Verificação de quórum
- Ordem do dia e pauta
- Condução e mesa diretora
- Votação e apuração
- Ata e registro
- Eleição de síndico e conselho
- Aprovação de contas e orçamento
- Obras e despesas extraordinárias
- Alteração de convenção e regimento
- Aplicação de multas e advertências
- Comunicação e transparência pós-assembleia
Perguntas frequentes
Leve o Kit Assembleias e Governança por Grátis
Pagamento único, download imediato e acesso pelo computador ou celular.
Checklists, modelos e kits relacionados
Complete a rotina deste tema com documentos editáveis, checklists da Biblioteca e outros kits prontos.
Checklists e materiais
Da Biblioteca Inteligente GrandCondo.
- Kit Convenção, Regimento Interno e ConflitosConvenção comentada, regimento atualizado, fluxo de notificações, multas graduadas e mediação de conflitos.
- Kit LGPD para CondomíniosMapeamento de dados, base legal, avisos de privacidade, retenção de imagens de CFTV, incidentes e registro de tratamento.
- Kit Obras e ReformasControle de obras em unidades e áreas comuns conforme NBR 16280: autorização, ART, cronograma, medição e vistoria final.
- Kit Inadimplência e CobrançaRégua de cobrança, acordos, negativação, cobrança judicial, provisão de perdas e indicadores de recuperação.
- Kit AVCBRoteiro completo para conseguir e renovar o AVCB/CLCB: exigências, documentos, checklist pré-vistoria e cronograma.
Kits completos
Pacotes prontos por tema.
- Kit Síndico ProfissionalDiagnóstico dos 30 primeiros dias, rotina semanal, proposta comercial, contrato, relatórios e indicadores de gestão.
- Kit Gestão Financeira do CondomínioOrçamento anual, fluxo de caixa, fundo de reserva, prestação de contas e indicadores financeiros com planilhas prontas em Excel.
Incluído sem custo extra
Bloco de Execução Prática — 14 folhas
Além dos documentos do kit, você recebe os planners e checklists de execução do dia a dia: diário, semanal, mensal, trimestral e anual, mais as planilhas de acompanhamento (matriz de responsáveis, ordem de serviço interna, plano de ação 5W2H e painel de indicadores). Tudo em PDF pronto para imprimir, DOCX editável e XLSX.
Matriz de Rotinas e Responsáveis
O que é feito, por quem, com que frequência e com qual evidência
Planner Diário de Execução
Tarefas do dia por turno, com horário, executante e visto
Checklist Diário de Rotina
Uma folha por dia, preenchida pela equipe na prancheta
Planner Semanal de Execução
Grade de segunda a domingo com tarefa, responsável e visto
Checklist Semanal de Rotina
Verificações da semana com responsável e evidência
Planner Mensal de Execução
Mês inteiro em uma folha, dia a dia, com marcação do executado
- EXE-01Matriz de Rotinas e Responsáveis
- EXE-02Planner Diário de Execução
- EXE-03Checklist Diário de Rotina
- EXE-04Planner Semanal de Execução
- EXE-05Checklist Semanal de Rotina
- EXE-06Planner Mensal de Execução
- EXE-07Checklist Mensal de Execução da Equipe
- EXE-08Cronograma de 52 Semanas
- EXE-09Checklist Trimestral e Semestral
- EXE-10Checklist Anual de Fechamento
- EXE-11Ordem de Serviço Interna
- EXE-12Escala da Equipe e Distribuição de Tarefas
- EXE-13Plano de Ação 5W2H
- EXE-14Painel de Indicadores do Mês