Modelos de documentos para condomínio em Word editável
Modelos simples de 1 página: abra no Word, ajuste os dados do seu condomínio e imprima. Também disponíveis em PDF. 556 modelos publicados.
Todos os kits, checklists, modelos e folhas liberados na hora — Download gratuito — só preencher o formulário, cerca de R$ 1,09 por dia.
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Use a busca ou os filtros da lateral por categoria. Todos os modelos têm 1 página, saem em DOCX editável e PDF pronto para imprimir — e funcionam de forma híbrida, no computador da administração e no celular.
556 modelos
Plano de Emergência e Evacuação do Condomínio
Modelo completo de Plano de Emergência e Evacuação para condomínios, cobrindo rotas de fuga, brigada de incêndio, simulados e procedimentos operacionais de segurança.
Plano de Contingência Operacional
Modelo técnico de plano de contingência para falhas de energia, água, elevadores e controle de acesso, estruturando ações imediatas para a equipe operacional do condomínio.
Controle de Treinamentos de Segurança
Planilha e registro oficial para gestão de treinamentos, reciclagem de brigada de incêndio e primeiros socorros para funcionários e moradores do condomínio.
Registro de Incidentes de Segurança
Formulário técnico para padronizar o registro de ocorrências de segurança, preservação de imagens de CFTV e acionamento de autoridades em condomínios.
Registro e Investigação de Acidentes
Modelo para registro, atendimento, emissão de CAT, investigação de causa raiz e plano de ação corretiva para acidentes com funcionários ou moradores em condomínios.
Registro de Incidente de Segurança
Modelo oficial para registro de incidentes de segurança em condomínios, detalhando fatos, testemunhas, imagens de CFTV, BO e ações corretivas do síndico.
Documento de Organização da Brigada de Incêndio
Documento técnico para estruturação, dimensionamento, treinamento e escala operacional da brigada de incêndio condominial conforme a ABNT NBR 14276.
Plano de Gestão de Crise do Condomínio
Plano de gestão de crise condominial com matriz de gravidade, protocolo de porta-voz, diretrizes de comunicação interna e procedimentos operacionais pós-incidente.
Relatório de Simulado de Abandono
Modelo de relatório de simulado de abandono para condomínios, estruturado para registrar tempos de evacuação, falhas operacionais e planos de ação corretiva.
Plano de Abandono de Edificação
Modelo técnico de plano de abandono de edificação condominial, estabelecendo rotas de fuga, apoio a mobilidade reduzida, brigada e ponto de encontro conforme normas ABNT e CBM.
Plano de Segurança Patrimonial
Plano operacional de segurança patrimonial para condomínios, cobrindo perímetro, CFTV, iluminação, rondas e controle de acesso via portaria 24h com apoio GrandCondo.
Plano de Emergência do Condomínio
Plano operacional de emergência para condomínios, estruturando brigada, portaria 24h, rotas de fuga, cenários de risco e comunicação via GrandCondo.
Controle de Treinamentos da Equipe
Modelo técnico para controle de treinamentos, reciclagem e capacitações da equipe condominial, garantindo conformidade com as NRs, CLT e gestão de rotinas via GrandCondo.
Controle de Entrega de Uniformes
Modelo de termo de controle e entrega de uniformes para funcionários de condomínio, com especificação de peças, regras de conservação e protocolo de devolução na rescisão.
Ordem de Serviço Interna de Segurança do Trabalho
Documento obrigatório pela NR-01 que detalha riscos, EPIs, proibições e obrigações dos funcionários do condomínio, prevenindo acidentes e passivos trabalhistas.
Termo de Integração de Novo Funcionário
Termo oficial de integração admissional para funcionários condominiais, alinhando rotinas operacionais, riscos ocupacionais, regimento interno e uso do sistema GrandCondo.
Termo de Advertência ao Funcionário
Modelo oficial de advertência disciplinar para empregados de condomínio, com registro objetivo de infrações, embasamento na CLT e procedimento para recusa de assinatura.
Controle de Horas Extras
Modelo oficial para registro, prévia autorização do síndico e cálculo de horas extras de funcionários condominiais, prevenindo passivos trabalhistas.
Controle de Banco de Horas
Modelo de extrato e controle mensal do saldo de banco de horas para empregados condominiais, garantindo alinhamento à CLT e CCT.
Ficha de Entrega de EPI
Modelo de ficha de entrega e controle de EPI para condomínios conforme a NR-06, com registro de CA, quantidade, treinamentos e assinaturas dos funcionários.
Registro de DDS — Diálogo Diário de Segurança
Modelo oficial para registro do Diálogo Diário de Segurança (DDS) no condomínio, registrando temas, riscos, participantes e ações preventivas alinhadas às NRs.
Controle de Férias dos Funcionários
Planilha e formulário para controle de período aquisitivo, concessivo, abono pecuniário e escala de substituição dos funcionários do condomínio.
Avaliação de Desempenho da Equipe do Condomínio
Modelo de avaliação de desempenho para portaria, zeladoria e limpeza, com critérios objetivos, notas e plano de desenvolvimento individual via GrandCondo.
Termo de Recebimento e Responsabilidade de EPI
Termo oficial de entrega e responsabilidade de EPIs para funcionários de condomínio, garantindo conformidade com a NR-06 e proteção jurídica na gestão de RH.
Mostrando 24 de 556 modelos
Categorias de modelos
Advertências
Advertências ao condômino, ao funcionário e aplicação de multa com prazo de defesa.
Atas
Atas de reunião e assembleia, incluindo conselho fiscal e destituição do síndico.
Autorizações
Autorizações de uso de vaga de garagem e de obra na unidade.
Cartas
Cartas oficiais do condomínio: cobrança, preposição, abaixo-assinado e solicitações.
Comunicados
Comunicados prontos para o mural e para os grupos de moradores.
Contratos e termos
Contratos, aditivos e termos de vistoria, entrega de chaves e responsabilidade.
Convenções
Bases de convenção de condomínio residencial e comercial.
Convocações
Convocações e editais de assembleia com prazos e ordem do dia.
Datas comemorativas
Mensagens cordiais do síndico(a) para as datas do ano.
Dicas
Orientações de convivência, segurança e uso das áreas comuns.
Documentos para assembleia
Atas, editais, procuração, cédula e fichas para a assembleia.
Gestão
Documentos do dia a dia da administração: declarações, recibos e controles.
Notificações
Notificações extrajudiciais com fundamento, prazo e comprovação.
Procurações
Procurações para administração, cobrança e representação.
Regimentos
Regimentos internos por área: piscina, salão, academia, garagem e mais.
Requerimentos
Requerimentos do condômino ao síndico(a) e à administradora.
Portaria
Modelos operacionais da portaria 24h: rotinas, passagem de turno e controle de acesso.
Encomendas
Modelos para recebimento, registro e entrega de encomendas com comprovação.
Jurídico
Modelos jurídicos do condomínio: notificações, defesas, acordos e pareceres.
Segurança
Modelos de segurança patrimonial, rondas, ocorrências e prevenção.
Manutenção Predial
Modelos de manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns.
Obras e Reformas
Modelos para obras na unidade e nas áreas comuns, com prazos e responsabilidades.
RH e Funcionários
Modelos de RH: admissão, escalas, advertências e controles da equipe.
Funcionários
Modelos de gestão da equipe do condomínio.
Patrimônio
Modelos de controle de bens, inventário e guarda de patrimônio.
LGPD
Modelos de privacidade e proteção de dados no condomínio.
ESG e Sustentabilidade
Modelos de coleta seletiva, água, energia e boas práticas ambientais.
Financeiro
Modelos financeiros: cobrança, prestação de contas e controles.
Financeiro — Comunicados
Comunicados financeiros ao condômino: rateios, reajustes e inadimplência.
Financeiro — Demonstrativos e Cartas
Demonstrativos, balancetes e cartas financeiras prontas para editar.
Documentos Administrativos
Documentos administrativos do dia a dia da gestão condominial.
Manuais Operacionais
Manuais de operação das rotinas do condomínio.
POP — Procedimentos Operacionais Padrão
Procedimentos operacionais padrão para padronizar as rotinas.
Áreas Comuns
Modelos de uso, reserva e regras das áreas comuns.
Animais e Convivência
Modelos de convivência, animais de estimação e boa vizinhança.
Prestadores de Serviço
Modelos de contratação, acesso e avaliação de prestadores.
Cobrança e Inadimplência
Modelos de cobrança amigável, acordo e régua de inadimplência.
Assembleias
Modelos complementares para condução de assembleias.
Advertências e Multas
Modelos de advertência e aplicação de multa com direito de defesa.
Contratos
Contratos complementares do condomínio.
Comunicação
Modelos de comunicação interna e avisos ao morador.
Gestão do Síndico
Modelos de apoio à gestão do síndico(a).
Gestão Sem Improviso
Modelos do método de gestão sem improviso.
Auditoria e Conformidade
Modelos de auditoria interna e conformidade documental.
Cadastros
Fichas de cadastro de moradores, veículos e dependentes.
Documentos Gerais
Modelos gerais de uso frequente na administração.
Perguntas frequentes
- Os modelos de documentos para condomínio são editáveis?
- Sim. Cada modelo é entregue em Word (DOCX) para você editar nome do condomínio, datas e responsáveis, além de um PDF pronto para imprimir e afixar no mural.
- Quem pode usar esses modelos?
- Síndicos, subsíndicos, conselheiros, administradoras, zeladores e equipes de portaria 24h que precisam padronizar a comunicação e a documentação do condomínio.
- Os modelos seguem a legislação brasileira?
- Os textos são redigidos com base no Código Civil e nas boas práticas de gestão condominial, sempre com espaço para citar a convenção e o regimento interno do seu condomínio. Em casos litigiosos, valide com o jurídico do condomínio.
- Como faço o download do modelo?
- Abra o modelo desejado, informe seus dados de contato e baixe o arquivo em DOCX ou PDF na mesma página, pelo computador ou pelo celular.
Folhas de Controle para Impressão
Além dos modelos editáveis, o acervo tem 88 folhas de registro estilo prancheta: a equipe preenche à mão, assina e o síndico guarda a prova da rotina. Cada folha tem prévia real e download em PDF, DOCX e XLSX.
89 de 89 folhas