Modelos de documentos para condomínio em Word editável
Modelos simples de 1 página: abra no Word, ajuste os dados do seu condomínio e imprima. Também disponíveis em PDF. 556 modelos publicados.
Todos os kits, checklists, modelos e folhas liberados na hora — De R$ 997 por R$ 397/ano, cerca de R$ 1,09 por dia.
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Use a busca ou os filtros da lateral por categoria. Todos os modelos têm 1 página, saem em DOCX editável e PDF pronto para imprimir — e funcionam de forma híbrida, no computador da administração e no celular.
556 modelos
Plano de Abandono de Edificação
Modelo técnico de plano de abandono de edificação condominial, estabelecendo rotas de fuga, apoio a mobilidade reduzida, brigada e ponto de encontro conforme normas ABNT e CBM.
Plano de Emergência do Condomínio
Plano operacional de emergência para condomínios, estruturando brigada, portaria 24h, rotas de fuga, cenários de risco e comunicação via GrandCondo.
Controle de Treinamentos de Segurança
Planilha e registro oficial para gestão de treinamentos, reciclagem de brigada de incêndio e primeiros socorros para funcionários e moradores do condomínio.
Plano de Segurança Patrimonial
Plano operacional de segurança patrimonial para condomínios, cobrindo perímetro, CFTV, iluminação, rondas e controle de acesso via portaria 24h com apoio GrandCondo.
Registro e Investigação de Acidentes
Modelo para registro, atendimento, emissão de CAT, investigação de causa raiz e plano de ação corretiva para acidentes com funcionários ou moradores em condomínios.
Plano de Contingência Operacional
Modelo técnico de plano de contingência para falhas de energia, água, elevadores e controle de acesso, estruturando ações imediatas para a equipe operacional do condomínio.
Registro de Incidente de Segurança
Modelo oficial para registro de incidentes de segurança em condomínios, detalhando fatos, testemunhas, imagens de CFTV, BO e ações corretivas do síndico.
Registro de Incidentes de Segurança
Formulário técnico para padronizar o registro de ocorrências de segurança, preservação de imagens de CFTV e acionamento de autoridades em condomínios.
Plano de Gestão de Crise do Condomínio
Plano de gestão de crise condominial com matriz de gravidade, protocolo de porta-voz, diretrizes de comunicação interna e procedimentos operacionais pós-incidente.
Relatório de Simulado de Abandono
Modelo de relatório de simulado de abandono para condomínios, estruturado para registrar tempos de evacuação, falhas operacionais e planos de ação corretiva.
Documento de Organização da Brigada de Incêndio
Documento técnico para estruturação, dimensionamento, treinamento e escala operacional da brigada de incêndio condominial conforme a ABNT NBR 14276.
Plano de Emergência e Evacuação do Condomínio
Modelo completo de Plano de Emergência e Evacuação para condomínios, cobrindo rotas de fuga, brigada de incêndio, simulados e procedimentos operacionais de segurança.
Termo de Recebimento e Responsabilidade de EPI
Termo oficial de entrega e responsabilidade de EPIs para funcionários de condomínio, garantindo conformidade com a NR-06 e proteção jurídica na gestão de RH.
Controle de Férias dos Funcionários
Planilha e formulário para controle de período aquisitivo, concessivo, abono pecuniário e escala de substituição dos funcionários do condomínio.
Controle de Banco de Horas
Modelo de extrato e controle mensal do saldo de banco de horas para empregados condominiais, garantindo alinhamento à CLT e CCT.
Ficha de Entrega de EPI
Modelo de ficha de entrega e controle de EPI para condomínios conforme a NR-06, com registro de CA, quantidade, treinamentos e assinaturas dos funcionários.
Termo de Advertência ao Funcionário
Modelo oficial de advertência disciplinar para empregados de condomínio, com registro objetivo de infrações, embasamento na CLT e procedimento para recusa de assinatura.
Avaliação de Desempenho da Equipe do Condomínio
Modelo de avaliação de desempenho para portaria, zeladoria e limpeza, com critérios objetivos, notas e plano de desenvolvimento individual via GrandCondo.
Termo de Integração de Novo Funcionário
Termo oficial de integração admissional para funcionários condominiais, alinhando rotinas operacionais, riscos ocupacionais, regimento interno e uso do sistema GrandCondo.
Controle de Entrega de Uniformes
Modelo de termo de controle e entrega de uniformes para funcionários de condomínio, com especificação de peças, regras de conservação e protocolo de devolução na rescisão.
Controle de Horas Extras
Modelo oficial para registro, prévia autorização do síndico e cálculo de horas extras de funcionários condominiais, prevenindo passivos trabalhistas.
Ordem de Serviço Interna de Segurança do Trabalho
Documento obrigatório pela NR-01 que detalha riscos, EPIs, proibições e obrigações dos funcionários do condomínio, prevenindo acidentes e passivos trabalhistas.
Registro de DDS — Diálogo Diário de Segurança
Modelo oficial para registro do Diálogo Diário de Segurança (DDS) no condomínio, registrando temas, riscos, participantes e ações preventivas alinhadas às NRs.
Ficha de Cadastro de Funcionário do Condomínio
Ficha oficial de cadastro de funcionários do condomínio com dados trabalhistas, contatos de emergência e adequação à LGPD para eSocial e gestão de RH.
Mostrando 24 de 556 modelos
Categorias de modelos
Advertências
Advertências ao condômino, ao funcionário e aplicação de multa com prazo de defesa.
Atas
Atas de reunião e assembleia, incluindo conselho fiscal e destituição do síndico.
Autorizações
Autorizações de uso de vaga de garagem e de obra na unidade.
Cartas
Cartas oficiais do condomínio: cobrança, preposição, abaixo-assinado e solicitações.
Comunicados
Comunicados prontos para o mural e para os grupos de moradores.
Contratos e termos
Contratos, aditivos e termos de vistoria, entrega de chaves e responsabilidade.
Convenções
Bases de convenção de condomínio residencial e comercial.
Convocações
Convocações e editais de assembleia com prazos e ordem do dia.
Datas comemorativas
Mensagens cordiais do síndico(a) para as datas do ano.
Dicas
Orientações de convivência, segurança e uso das áreas comuns.
Documentos para assembleia
Atas, editais, procuração, cédula e fichas para a assembleia.
Gestão
Documentos do dia a dia da administração: declarações, recibos e controles.
Notificações
Notificações extrajudiciais com fundamento, prazo e comprovação.
Procurações
Procurações para administração, cobrança e representação.
Regimentos
Regimentos internos por área: piscina, salão, academia, garagem e mais.
Requerimentos
Requerimentos do condômino ao síndico(a) e à administradora.
Portaria
Modelos operacionais da portaria 24h: rotinas, passagem de turno e controle de acesso.
Encomendas
Modelos para recebimento, registro e entrega de encomendas com comprovação.
Jurídico
Modelos jurídicos do condomínio: notificações, defesas, acordos e pareceres.
Segurança
Modelos de segurança patrimonial, rondas, ocorrências e prevenção.
Manutenção Predial
Modelos de manutenção preventiva e corretiva das áreas comuns.
Obras e Reformas
Modelos para obras na unidade e nas áreas comuns, com prazos e responsabilidades.
RH e Funcionários
Modelos de RH: admissão, escalas, advertências e controles da equipe.
Funcionários
Modelos de gestão da equipe do condomínio.
Patrimônio
Modelos de controle de bens, inventário e guarda de patrimônio.
LGPD
Modelos de privacidade e proteção de dados no condomínio.
ESG e Sustentabilidade
Modelos de coleta seletiva, água, energia e boas práticas ambientais.
Financeiro
Modelos financeiros: cobrança, prestação de contas e controles.
Financeiro — Comunicados
Comunicados financeiros ao condômino: rateios, reajustes e inadimplência.
Financeiro — Demonstrativos e Cartas
Demonstrativos, balancetes e cartas financeiras prontas para editar.
Documentos Administrativos
Documentos administrativos do dia a dia da gestão condominial.
Manuais Operacionais
Manuais de operação das rotinas do condomínio.
POP — Procedimentos Operacionais Padrão
Procedimentos operacionais padrão para padronizar as rotinas.
Áreas Comuns
Modelos de uso, reserva e regras das áreas comuns.
Animais e Convivência
Modelos de convivência, animais de estimação e boa vizinhança.
Prestadores de Serviço
Modelos de contratação, acesso e avaliação de prestadores.
Cobrança e Inadimplência
Modelos de cobrança amigável, acordo e régua de inadimplência.
Assembleias
Modelos complementares para condução de assembleias.
Advertências e Multas
Modelos de advertência e aplicação de multa com direito de defesa.
Contratos
Contratos complementares do condomínio.
Comunicação
Modelos de comunicação interna e avisos ao morador.
Gestão do Síndico
Modelos de apoio à gestão do síndico(a).
Gestão Sem Improviso
Modelos do método de gestão sem improviso.
Auditoria e Conformidade
Modelos de auditoria interna e conformidade documental.
Cadastros
Fichas de cadastro de moradores, veículos e dependentes.
Documentos Gerais
Modelos gerais de uso frequente na administração.
Perguntas frequentes
- Os modelos de documentos para condomínio são editáveis?
- Sim. Cada modelo é entregue em Word (DOCX) para você editar nome do condomínio, datas e responsáveis, além de um PDF pronto para imprimir e afixar no mural.
- Quem pode usar esses modelos?
- Síndicos, subsíndicos, conselheiros, administradoras, zeladores e equipes de portaria 24h que precisam padronizar a comunicação e a documentação do condomínio.
- Os modelos seguem a legislação brasileira?
- Os textos são redigidos com base no Código Civil e nas boas práticas de gestão condominial, sempre com espaço para citar a convenção e o regimento interno do seu condomínio. Em casos litigiosos, valide com o jurídico do condomínio.
- Como faço o download do modelo?
- Abra o modelo desejado, informe seus dados de contato e baixe o arquivo em DOCX ou PDF na mesma página, pelo computador ou pelo celular.
Folhas de Controle para Impressão
Além dos modelos editáveis, o acervo tem 88 folhas de registro estilo prancheta: a equipe preenche à mão, assina e o síndico guarda a prova da rotina. Cada folha tem prévia real e download em PDF, DOCX e XLSX.
89 de 89 folhas