Comunicado aos Locatários de Apartamento na Praia
Modelo de comunicado simples para orientar locatários em condomínios praianos sobre normas de convivência, uso de áreas comuns, descarte de lixo e segurança.
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Para que serve
Orienta locatários por temporada e de longa duração sobre as normas de convivência, uso de áreas comuns e procedimentos de segurança em condomínios praianos. Resolve conflitos recorrentes causados pelo desconhecimento do Regimento Interno, como circulação com trajes de banho em elevadores sociais, excesso de ruído e entrada de visitantes não cadastrados. Uniformiza a comunicação entre a equipe de portaria e zeladoria com os ocupantes temporários, apoiada pelo aplicativo GrandCondo.
Quando usar
- Início de temporadas de férias e feriados prolongados com alto fluxo de inquilinos temporários.
- Fixação nos quadros de avisos dos elevadores de serviço, portaria e halls de acesso.
- Disponibilização no aplicativo GrandCondo para proprietários enviarem aos seus locatários antes do check-in.
- Entrega presencial pela equipe de portaria no momento da identificação do locatário.
- Reincidência de infrações ao Regimento Interno cometidas por ocupantes temporários do imóvel.
Campos para preencher
O que vem no documento
É obrigatório o uso do elevador de serviço para banhistas, sendo vedada a circulação em trajes de banho ou descalço nos elevadores e halls sociais. Pedimos enxugar-se antes de adentrar as edificações para evitar acidentes e acúmulo de água nas áreas comuns.
A liberação do acesso pela equipe de portaria está condicionada ao prévio cadastro dos ocupantes no aplicativo GrandCondo pelo proprietário ou imobiliária. Todo visitante ou locatário deve apresentar documento oficial com foto na recepção no momento do check-in.
Deve-se respeitar o sossego alheio, mantendo o silêncio rigoroso entre {horario_inicio_silencio} e {horario_fim_silencio} em varandas e áreas de lazer. O lixo doméstico deve ser ensacado e depositado exclusivamente na lixeira central nos horários estipulados pela zeladoria.
As presentes normas aplicam-se imediatamente a partir de {data_inicio_vigencia}, estando o descumprimento sujeito às penalidades do Regimento Interno. Agradecemos a colaboração de todos para manter a segurança e a boa convivência durante a estada.
Base legal e referências
- Artigo 1.336, inciso IV do Código Civil (Lei nº 10.406/2002) — Deveres dos condôminos quanto ao sossego, salubridade e segurança.
- Artigo 48 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991) — Regras aplicáveis às locações por temporada.
- Regimento Interno e Convenção do Condomínio.
- Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018) — Tratamento de dados pessoais no cadastro de hóspedes pela portaria.
Prévia do documento
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Perguntas frequentes
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