Condomínios
Tudo o que publicamos sobre Condomínios na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 52 artigos publicados.
STJ Suspende Airbnb em Condomínios: Gestão de Visitantes e Segura
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) suspendeu os processos judiciais que debatem a proibição de locações por temporada, como as intermediadas pelo Airbnb, em condomínios. A decisão visa unificar a jurisprudência naciona
Síndico Profissional: Regras, Remuneração e Impacto
A gestão condominial é um desafio contínuo que exige conhecimento, dedicação e profissionalismo. A figura do síndico, especialmente o profissional, é essencial para o bom funcionamento do condomínio. Suas responsabilidad
Risco Climático em Condomínios: Gestão e Impacto
A gestão condominial moderna enfrenta o desafio de integrar práticas de sustentabilidade, especialmente diante dos impactos das mudanças climáticas. Uma plataforma que avalia o risco climático em imóveis permite aos sínd
ANPD Multa IA e LGPD: Alerta para Condomínios no Brasil
A Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) intensificou a fiscalização e sanção relacionadas ao uso de sistemas de Inteligência Artificial (IA) que tratam dados pessoais. Este cenário exige que condomínios e admin
Câmeras em Elevadores: Regras e Impacto na Privacidade
Para condomínios brasileiros, a instalação de câmeras em elevadores exige atenção à legislação e às boas práticas de governança. A decisão deve equilibrar a busca por segurança com o respeito à privacidade dos condôminos
Queda de Elevador: Perícia e Responsabilidade do Síndico
A investigação policial, em curso desde 2 de setembro de 2026, está focada em dois aspectos cruciais: as condições do sistema de travamento de emergência do elevador e o histórico completo de manutenção do equipamento. T
Lei de SP Regulamenta Recarga de Carro Elétrico em Condomínio
A Lei Estadual 18.403/26, sancionada em São Paulo em 1º de setembro de 2026, regulamenta a instalação de infraestrutura para recarga de veículo elétrico em condomínio, estabelecendo diretrizes operacionais e de segurança
LGPD em Condomínios: Necessidade de DPO e Conformidade
A Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), Lei nº 13.709/2018, regulamenta o tratamento de dados pessoais no Brasil. Para síndicos e administradoras, a conformidade com a LGPD é uma necessidade legal, exigindo atenção imed
Com que frequência fazer comunicado de Reserva Emergencial Criada
A gestão financeira em condomínios requer rigor, transparência e comunicação eficaz, especialmente em relação à Reserva Emergencial. Este fundo, também conhecido como Fundo de Reserva, é uma poupança destinada a cobrir d
Política de Resíduos em Condomínios: Quem Assina e Responde?
A responsabilidade pela política de gestão de resíduos em condomínios recai primariamente sobre o síndico. Ele deve implementar, fiscalizar e garantir o cumprimento da legislação, com apoio da administradora e execução p
Frequência de Conferência de NF em Condomínios: Guia Completo
A gestão financeira e fiscal de um condomínio no Brasil exige rigor e atenção contínua. Para síndicos e administradoras, a conferência de Notas Fiscais é uma necessidade legal e estratégica para evitar problemas. A falta
Documentação de Elevadores: Condomínio em Conformidade
A conformidade legal e a segurança operacional dos elevadores em condomínios dependem de uma documentação completa e atualizada. Laudos de inspeção, relatórios de manutenção, contratos de serviço e registro de ocorrência
Checklist de Estoque de Peças de Incêndio em Condomínios
A gestão eficaz do estoque de peças sobressalentes de incêndio é crucial para a segurança condominial e a conformidade legal. Garante que extintores e hidrantes estejam sempre em condições de uso, prevenindo reprovações
Controle de Armários Compartilhados: Guia e Modelo Pronto
Gerenciar armários e depósitos em condomínios requer rigor e padronização. A ausência de processos claros gera desafios como gestão baseada na memória, transições desorganizadas e retrabalho. Um modelo de controle de arm
Livro de Ocorrências: O Checklist Completo para Condomínios
O livro de ocorrências em condomínios é uma ferramenta legal e essencial para registrar formalmente eventos, solicitações, não conformidades e comunicações do dia a dia. Garante transparência, respaldo legal e comunicaçã
Frequência do Plano Financeiro Condominial: Guia Completo
A frequência de um plano de gestão financeira é essencial para a saúde orçamentária do condomínio. Permite auditar receitas, provisões e retenções fiscais com precisão, e assegurar o compliance junto ao conselho fiscal.
Kit de Segurança Patrimonial: Padronize a Rotina do Condomínio
A segurança patrimonial em condomínios é aprimorada com a padronização de rotinas e procedimentos. Um kit de segurança patrimonial organiza e formaliza as atividades da portaria e zeladoria, garantindo consistência na ex
Documentação de Gestão de Chaves em Condomínios: Conformidade
A gestão eficiente de chaves em condomínios é um pilar da segurança predial, impactando a tranquilidade de moradores e a responsabilidade do corpo diretivo. A ausência de processos claros e documentados pode levar a prob
NR-01 em Condomínios: Erros Comuns e Como Evitá-los
A conformidade com a NR-01 é essencial para síndicos, administradoras e técnicos de segurança do trabalho, garantindo a legalidade e a segurança dos funcionários em condomínios. A aplicação de um checklist robusto previn
Frequência de Iluminação das Garagens em Condomínios
A iluminação adequada em garagens de condomínios é um pilar fundamental para a segurança dos condôminos e a conformidade legal. Garagens bem iluminadas previnem acidentes, inibem a ação criminosa e facilitam a movimentaç
Documentação de Limpeza em Condomínios: Guia Completo
A documentação de limpeza em condomínios é vital para garantir a conformidade legal, eficiência operacional e evitar danos a superfícies ou reclamações de moradores. Uma gestão eficaz da limpeza abrange rotinas, diluição
Documentação LGPD para Condomínios: Essencial para Conformidade
A Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) transformou a gestão de dados no Brasil. Para síndicos, administradoras e advogados, compreender e aplicar suas diretrizes é fundamental. Um condomínio coleta e trata dado
Frequência da NR-09 em Condomínios: Guia Completo
Para condomínios, a frequência das ações da NR-09 é determinada pela análise de riscos de agentes físicos, químicos e biológicos no ambiente de trabalho. Avaliações contínuas são essenciais: diárias para condições imedia
Checklist de Manutenção Corretiva em Condomínios | Guia Completo
A manutenção corretiva em condomínios é essencial para restaurar sistemas e equipamentos após falhas. Este procedimento, quando bem estruturado com um checklist, minimiza custos e impactos aos condôminos, garantindo a lo
Temas relacionados
Pronto para modernizar seu condomínio?
Solicite uma demonstração personalizada e conheça a plataforma em ação.