GrandCondo
Tudo o que publicamos sobre GrandCondo na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 102 artigos publicados.
Falhas no Controle de Acesso: Guia Completo para Síndicos
Aprimorar o controle de acesso no condomínio é fundamental para a segurança. Falhas no controle de acesso em condomínio podem expor moradores a riscos significativos, gerar custos inesperados e sobrecarregar a gestão.
STJ e Airbnb: Guia para Síndicos e Administradoras no Brasil
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de suspender nacionalmente os processos judiciais sobre locação de imóveis por plataformas digitais em condomínios exige uma gestão condominial atenta e estratégica. Esta s
Sistema para Condomínios: Controle de Visitantes e STJ
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) que suspendeu nacionalmente os processos sobre a legalidade do aluguel por temporada em condomínios, incluindo plataformas como o Airbnb, exige que síndicos e administrador
Obra Embargada em Condomínio por Sobreposição com APP
Em 18 de setembro de 2026, uma obra em condomínio foi paralisada por fiscalização ambiental que identificou a construção sobrepondo uma Área de Preservação Permanente (APP). O incidente reforça a necessidade de rigor na
Obra em Condomínio Fechado em APP: Impactos e Prevenção
A paralisação de uma obra em condomínio fechado por sobreposição ambiental exige atenção imediata do síndico. Essa situação afeta o proprietário, a administração do condomínio e pode gerar responsabilidades para todos, i
STJ, Airbnb em Condomínios: Impacto na Gestão Condominial
A recente suspensão nacional de processos judiciais pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ) referente à locação por curta temporada em condomínios residenciais representa um marco crucial que exige atenção imediata de sí
STJ & Airbnb: Controle de Visitantes Condominial com GrandCondo
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) que suspende processos judiciais sobre locação de curta temporada em condomínios residenciais introduz complexidade na gestão condominial. A medida, visando uniformizar o e
Sistema para Condomínios e a Lei da Rede de Proteção
A legislação brasileira determina que condomínios não podem proibir a instalação de redes de proteção, garantindo a segurança de moradores e animais. Qualquer cláusula interna que contrarie essa norma perde sua validade.
Coleta Seletiva em Condomínios: Impacto na Gestão e Sustentabilid
A coleta seletiva em condomínios é uma demanda crescente. Prefeituras como a de Guarujá, ao disponibilizarem o serviço de cadastramento no roteiro oficial de coleta, demonstram a necessidade de que síndicos e gestores fo
Restrição de Acesso Condomínio: Guia Completo para Síndicos
A restrição de acesso em condomínios é uma medida essencial para a segurança e a ordem. Para bloquear formalmente o acesso de prestadores de serviço ou ex-moradores, o síndico deve seguir um protocolo claro que envolve a
Barrar Inadimplente na Portaria Gera Indenização ao Condomínio
A Justiça brasileira reitera a ilegalidade de impedir o acesso de moradores inadimplentes às suas unidades, resultando em condenações e indenizações para condomínios que adotam tal medida. Esta prática viola direitos fun
Recarga de Veículo Elétrico em Condomínio: Lei e Sistema
A crescente adoção de veículos elétricos desafia síndicos e administradoras de condomínios em São Paulo. A Lei Estadual 18.403/26 estabelece diretrizes operacionais e de segurança, transformando a instalação de infraestr
Condomínio Pode Proibir Airbnb? Decisão STJ e Sistema GrandCondo
A recente decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) esclareceu que condomínios podem, por meio de sua convenção, proibir ou restringir a locação de imóveis por curta temporada, como as intermediadas pelo Airbnb. Esta
Furto no Apartamento: Responsabilidade do Condomínio e Sistema de
A responsabilidade do condomínio por furto dentro do apartamento é um tema relevante para síndicos profissionais. A jurisprudência brasileira, em geral, afasta o dever de indenizar nesses casos, a menos que haja previsão
Multa Airbnb em Condomínio: Gerencie Visitantes com GrandCondo
O sistema para condomínios GrandCondo oferece funcionalidades para síndicos e administradoras monitorarem e gerenciarem a entrada de visitantes, incluindo hóspedes de locações por temporada. Isso auxilia na identificação
Proibir Inadimplente na Piscina: Legalidade e Soluções
A jurisprudência brasileira estabelece que proibir inadimplente de usar piscina do condominio é uma prática ilegal. A restrição de acesso a áreas de lazer não pode ser utilizada como método de coerção para o pagamento de
Kit de Jardinagem Condominial: Gestão Completa e Padronizada
Um kit de jardinagem para condomínios oferece um sistema completo de documentos padronizados para síndicos e administradoras. Ele garante a gestão eficiente da manutenção de áreas verdes, cobrindo desde o planejamento de
Modelo de Comunicado de Taxa de Obra em Unidade
Para síndicos, conselho fiscal e administradoras, um modelo de comunicado de Taxa de Obra em Unidade é essencial para formalizar regras, custos e responsabilidades de reformas em condomínios. Ele garante clareza, evita c
Reajuste Contrato Limpeza: Checklist para Condomínios
A equipe de zeladoria, juntamente com o síndico, deve seguir um processo claro para o comunicado de reajuste do contrato de limpeza, garantindo transparência e conformidade legal. Este guia detalha as etapas, verificaçõe
Multa e Juros Condomínio: Quem Responsável pelo Relatório PDF?
A gestão condominial exige a aplicação correta de multas e juros sobre cotas em atraso. Isso é fundamental para a saúde financeira do condomínio e para evitar contestações. Este guia detalha as responsabilidades de síndi
Gerador de Comunicado para Condomínio: Custos Ocultos da Desorgan
A ausência de um sistema estruturado para a emissão de comunicados e o registro de manutenções em condomínios, sem o uso de um gerador de comunicado para condomínio — Relatório em PDF, pode resultar em prejuízos financei
Frequência de pH da Piscina: Guia Completo com Relatório em PDF
A verificação diária do pH da piscina é ideal em condomínios de uso intenso ou comercial, e no mínimo semanal em condomínios de uso moderado. Para fins de registro e comprovação, a geração de um relatório em PDF é fundam
Modelo de Dicas: Vantagens de Morar em Condomínio
A gestão de um condomínio envolve responsabilidades complexas, da manutenção predial à convivência harmoniosa entre moradores. Síndicos, administradoras e conselheiros frequentemente enfrentam desafios na comunicação de
Gestão da Sauna em Condomínios: Manutenção e Higiene
A gestão da sauna em condomínios exige rigor na manutenção e higiene. Zeladores, equipes de limpeza e síndicos devem implementar um calendário para assegurar a segurança e saúde dos condôminos, prevenir a proliferação de
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