Regimento interno
Tudo o que publicamos sobre Regimento interno na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 60 artigos publicados.
Frequência de Mudanças Residenciais em Condomínios: Guia Completo
A gestão eficiente de mudanças em condomínios é essencial para a segurança e a preservação do patrimônio. Síndicos, membros do conselho fiscal e administradoras devem estabelecer e seguir um calendário de procedimentos p
Airbnb em Condomínio: Adequação e Desafios para a Gestão
A recente expansão das ferramentas de gestão da principal plataforma de hospedagem de curta temporada, alinhada aos entendimentos do Superior Tribunal de Justiça (STJ), representa uma evolução para a gestão condominial.
Advertência ao Condômino: Responsabilidade e Procedimento
A responsabilidade por advertência ao condômino recai primariamente sobre o síndico, representante legal do condomínio com o dever de fazer cumprir a convenção e o regimento interno. Outros profissionais, como zeladores
Custo de Não Ter Ficha de Cadastro de Animal no Condomínio
Para síndicos, administradoras e conselheiros, a ausência de um controle organizado de animais de estimação no condomínio gera custos e riscos. Este guia explora despesas ocultas, desde reparos a desgastes com moradores
Barulho em Condomínio: Guia para Síndicos e Administradoras
Ruídos excessivos em condomínios representam um dos maiores desafios na gestão, impactando diretamente a convivência e a qualidade de vida dos moradores. Para síndicos e administradoras, a chave está em uma atuação preve
Encomenda Não Retirada no Condomínio: O Que Fazer?
O condomínio deve estabelecer uma política clara para gerenciar encomendas não retiradas. Essa política deve constar no regimento interno e abordar prazos de retirada, armazenagem e descarte. É essencial implementar um s
Responsabilidade do Zelador em Encomendas no Condomínio
A gestão de encomendas em condomínios é crucial para a segurança e satisfação dos moradores. Para otimizar esse processo, é fundamental estabelecer uma matriz de responsabilidades clara entre o zelador e a portaria, deta
Conflitos entre Moradores: Caminhos Legais no Condomínio
A gestão de condomínios exige síndicos e conselheiros que saibam lidar com conflitos entre moradores. A atuação deve ser pautada pela legislação (Código Civil, Lei nº 10.406/02, artigos 1.331 a 1.358, e Lei nº 4.591/64),
Como Identificar Locação Irregular em Condomínios
Para identificar locações irregulares em condomínios, o síndico profissional deve observar padrões de alta rotatividade, fluxo incomum de pessoas e volumes de bagagem, além de monitorar anúncios em plataformas digitais.
Animais em Condomínio: Legislação e Regras de Convivência
É legalmente permitido ter animais de estimação em condomínios, desde que o animal não cause risco à segurança, higiene, saúde ou perturbe o sossego dos moradores, conforme consolidado pela jurisprudência brasileira. Res
Checklist de Mudança em Condomínio
Para gerenciar mudanças em condomínios, um checklist detalhado é essencial. Ele garante organização, previne danos e assegura o cumprimento do regimento interno, minimizando conflitos e protegendo o patrimônio comum.
Agendamento de Mudança em Condomínio: Sem Conflitos no BR
A gestão condominial eficaz demanda atenção a detalhes que impactam diretamente a convivência e a segurança dos moradores. Entre esses pontos, o controle sobre as mudanças e entregas de móveis e grandes volumes se destac
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