segurança condomínio
Tudo o que publicamos sobre segurança condomínio na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 71 artigos publicados.
Manutenção Preventiva de Elevadores em Condomínio: Impacto e Prát
A manutenção preventiva de elevadores em condomínios é vital para a segurança, valorização patrimonial e conformidade legal. Incidentes, como o recente em Salvador, onde um elevador despencou com uma passageira, evidenci
Manutenção de Elevadores em Condomínio: Responsabilidades e Impac
A manutenção de elevadores em condomínio é uma responsabilidade primordial do síndico, com impacto direto na segurança dos moradores e na saúde financeira do empreendimento. Negligências podem levar a acidentes graves, r
Desvio de Função na Portaria de Condomínios: Evite Riscos Legais
A adequação da portaria de condomínios no Brasil é um tema urgente para evitar o desvio de função. A legislação, que será plenamente aplicável em 2027, restringe severamente as atribuições de porteiros. Ela impede que ex
Sistema para Condomínios: Gestão de Visitantes e Aluguel por Temp
A gestão eficiente de visitantes é crucial para a segurança e organização em condomínios, especialmente após a suspensão nacional de processos de aluguel por temporada pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ). Essa decisã
39% Defendem Vetar Airbnb em Condomínios: Pesquisa Revela
Uma pesquisa de 21 de setembro de 2026 revelou que 39% dos brasileiros apoiam a proibição de locações por curta temporada em condomínios. Esse dado reflete a preocupação dos condôminos com a segurança e a convivência, te
STJ Suspende Airbnb em Condomínio: Impacto e Gestão
A suspensão nacional de processos sobre a proibição de aluguéis por temporada, como Airbnb, em condomínios pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ) exige que síndicos e administradoras revisem imediatamente suas práticas
STJ Suspende Processos Airbnb em Condomínio: Impacto na Gestão
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de sobrestar nacionalmente as ações judiciais sobre locação por plataformas digitais em condomínios representa um marco na gestão condominial. Essa medida paralisa processo
STJ, Airbnb e Gestão de Visitantes em Condomínios: GrandCondo
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de suspender nacionalmente os processos relacionados a locações de curta temporada em condomínios, como via Airbnb, impacta a gestão de visitantes. Essa medida, que visa un
Sistema para Condomínios: Controle de Visitantes e STJ
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) que suspendeu nacionalmente os processos sobre a legalidade do aluguel por temporada em condomínios, incluindo plataformas como o Airbnb, exige que síndicos e administrador
Queda de Muro em Condomínio: Guia de Responsabilidade e Prevenção
A segurança e integridade das edificações são pilares da gestão condominial. Eventos como a queda de um muro podem gerar danos materiais, riscos à vida e complexas questões de responsabilidade. Este guia aborda os aspect
Restrição de Acesso Condomínio: Guia Completo para Síndicos
A restrição de acesso em condomínios é uma medida essencial para a segurança e a ordem. Para bloquear formalmente o acesso de prestadores de serviço ou ex-moradores, o síndico deve seguir um protocolo claro que envolve a
Pré-cadastro de Visitantes: Agilidade e Segurança no Condomínio
A gestão eficiente do fluxo de visitantes em condomínios é um desafio para síndicos e administradores, impactando segurança e satisfação dos moradores. A implementação de um sistema de pré-cadastro de visitante condomíni
Multa por Airbnb em Condomínio: O Caso Recente e Suas Implicações
A recente decisão de um condomínio de aplicar uma multa por Airbnb em condomínio residencial a um morador que alugava um quarto de seu apartamento via plataforma de hospedagem temporária, no valor de R$ 9 mil retroativos
Carga Operacional da Portaria: Modelo Pronto em PDF para Imprimir
A implementação de um modelo de carga operacional da portaria — Relatório em PDF para imprimir padroniza as rotinas, assegura a comunicação eficiente entre turnos e fornece registros detalhados para auditoria. Ele resolv
Custo da falta de comunicado sobre Violação de Correspondência
A ausência de um comunicado claro e amplamente divulgado sobre violação de correspondência no condomínio pode gerar custos significativos. Estes vão desde a perda de encomendas e o desgaste nas relações com moradores até
Checklist para Festas e Visitas nas Unidades Condominiais
Um checklist de comunicado sobre Festas e Visitas nas Unidades é ferramenta essencial para síndicos e administradoras. Ele padroniza a comunicação das regras condominiais para a portaria e o zelador, detalhando procedime
Frequência do Termo de Chaves em Condomínios Comerciais
A gestão de chaves em condomínios comerciais é uma responsabilidade crítica que impacta diretamente a segurança, a organização e a conformidade legal. Para porteiros, zeladores e síndicos, compreender a frequência de atu
Frequência de Treinamento Obrigatório da Equipe em Condomínios
Síndicos e administradores condominiais enfrentam o desafio constante de assegurar a segurança e a conformidade legal de seus empreendimentos. Um pilar fundamental para isso é a capacitação contínua da equipe, especialme
Checklist Seguro Condomínio: Proteção e Conformidade Legal
O seguro obrigatório para condomínios, garantido pelo Código Civil Brasileiro (Lei 10.406/02, Art. 1.346) e pela Lei 4.591/64 (Art. 13), é fundamental para a proteção do patrimônio coletivo. Sua cobertura mínima inclui d
Erros em Vazamento de Gás: Checklist Previne Acidentes
A detecção de vazamento de gás exige um procedimento rigoroso para garantir a segurança no condomínio. Erros podem resultar em acidentes graves, danos materiais e responsabilidades legais para o síndico. Um checklist det
Checklist de Termo de Responsabilidade do Bicicletário
A organização e segurança do bicicletário em condomínios é essencial para a boa convivência e a valorização do patrimônio. A implementação de um Termo de Responsabilidade do Bicicletário, aliada a um checklist de termo d
Passagem de Turno na Portaria 24h: Roteiro Essencial
A passagem de turno na portaria é fundamental para a gestão de segurança e comunicação em condomínios. Um processo bem definido garante a continuidade das operações, minimiza riscos e assegura que informações relevantes
Custo da Desorganização: Cadastro de Prestadores no Condomínio
A ausência de um cadastro organizado de prestadores de serviços acarreta riscos financeiros, jurídicos e operacionais significativos. O condomínio fica exposto a multas, litígios trabalhistas, problemas de segurança e de
Checklist de Fachadas Ventiladas e ACM para Condomínios
Fachadas ventiladas e revestimentos em Aluminum Composite Material (ACM) são soluções amplamente adotadas em edificações brasileiras, incluindo condomínios residenciais e comerciais. Essas opções são valorizadas pela est
Temas relacionados
Pronto para modernizar seu condomínio?
Solicite uma demonstração personalizada e conheça a plataforma em ação.