Condomínio
Tudo o que publicamos sobre Condomínio na gestão de condomínios: orientações práticas, checklists e boas práticas para síndicos, zeladores e administradoras em todo o Brasil. 451 artigos publicados.
Erros em Gestão de Fornecedores Estratégicos GrandCondo
A gestão eficiente de fornecedores estratégicos em condomínios é pilar para a saúde financeira e operacional do empreendimento. Evitar erros comuns garante conformidade legal, qualidade dos serviços e otimização de custo
Custo da Má Gestão da Piscina no Condomínio | GrandCondo
A ausência de uma gestão Sanitária e Operacional da Piscina | GrandCondo organizada no condomínio acarreta riscos sanitários e jurídicos, além de custos elevados com manutenção corretiva. Síndicos, zeladores e administra
Gestão de Assembleias: Custos da Desorganização no Condomínio
A ausência de uma gestão eficiente de assembleias no condomínio acarreta custos financeiros, riscos jurídicos e desgaste nas relações. Decisões questionadas por falta de documentação, notificações anuladas e ausência de
Objetos na Varanda do Apartamento: Riscos e Multas no Condomínio
A colocação de objetos em varandas de apartamentos, que representem risco de queda ou alterem a estética da fachada, pode sujeitar os condôminos a multas, advertências e responsabilização civil e criminal por eventuais d
Propaganda Eleitoral em Condomínio: Multas e Regras
A veiculação de propaganda eleitoral em áreas comuns, janelas ou fachadas de condomínios pode ser proibida ou regulamentada pelo regimento interno, convenção ou assembleia geral. O morador infrator está sujeito a notific
Infiltração Telhado: Responsabilidade e Gestão Documental no Cond
A responsabilidade por infiltrações no telhado é do condomínio. Em caso de negligência na manutenção, ele pode ser responsabilizado por danos materiais. A gestão eficiente de documentos e registros de manutenção é crucia
Infiltração no Telhado: Responsabilidade Condominial e Impactos
A manutenção das áreas comuns é crucial na gestão de condomínios no Brasil. Problemas como a infiltração no telhado, se não solucionados prontamente, podem causar danos significativos às unidades privativas, gerando resp
GRANDKIT: Leitura e Controle de Hidrômetros para Imprimir
O controle do consumo de água em condomínios é essencial para o orçamento e a sustentabilidade. Síndicos, administradoras e conselheiros fiscais enfrentam desafios sem um processo padronizado de leitura de hidrômetros. O
Exame Periódico Funcionário Condomínio: Obrigatoriedade e Recusa
Os condomínios devem realizar exames médicos periódicos para seus funcionários, conforme as Normas Regulamentadoras (NRs), especialmente a NR-1, e o Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional (PCMSO). O Atestado de
NRs para Condomínios: Guia Completo para Síndicos e Administrador
As Normas Regulamentadoras (NRs) são obrigações legais que garantem a segurança e a saúde dos trabalhadores. Para síndicos e administradoras, a compreensão e aplicação correta dessas normas evitam multas, asseguram um am
STF Prorroga Suspensão de Multas da NR-1 para Condomínios
O ministro André Mendonça, do Supremo Tribunal Federal (STF), prorrogou por mais 90 dias a suspensão da aplicação de multas trabalhistas relacionadas às exigências de identificação e gestão de riscos psicossociais contid
Airbnb em Condomínio: Jurisprudência do STJ e Gestão
A recente suspensão nacional de processos judiciais pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre a proibição do Airbnb em condomínio exige que síndicos e administradoras revisitem as abordagens sobre locação por tempora
STJ Suspende Ações sobre Airbnb em Condomínios
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou a suspensão nacional de processos judiciais sobre locação por temporada em condomínios, impactando a gestão condominial. A medida visa uniformizar o entendimento jurídico a
Proibição de Airbnb em Condomínio: Impacto e Gestão
A proibição de Airbnb em condomínio e outras plataformas de locação por temporada é um tema central na gestão condominial, impactando segurança, convivência e infraestrutura. Gerenciar essa questão exige um entendimento
Responsabilidade do Condomínio em Caso de Invasão
A responsabilidade do condomínio em caso de invasão é complexa, dependendo da previsão na convenção condominial ou da comprovação de falha operacional, como negligência na segurança ou nos procedimentos de controle de ac
Aluguel de Temporada em Condomínio: O Posicionamento do STJ
A decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) sobre o aluguel de temporada em condomínios é um marco para síndicos e administradoras, reforçando a validade das convenções condominiais na regulamentação do uso das unida
STF prorroga suspensão de multas da NR-1 por 90 dias
A aplicação de multas relacionadas à Norma Regulamentadora 1 (NR-1) foi prorrogada por mais 90 dias, oferecendo a condomínios com trabalhadores celetistas tempo adicional para se adequarem ao Programa de Gerenciamento de
Mercado Autônomo em Condomínio: Guia para Síndicos
A instalação de um mercado autônomo em condomínio oferece comodidade aos moradores, mas exige conhecimento aprofundado das implicações legais e operacionais por parte de síndicos e administradoras. Todas as etapas, da de
Penhora de Vaga de Garagem e Gestão Documental Condominial
A penhora de vaga de garagem para quitação de débitos condominiais é uma ferramenta jurídica no combate à inadimplência. Este mecanismo se aplica especificamente a vagas com matrícula própria e independente, conforme a j
Niterói Regulamenta Mercado Autônomo em Condomínios
Niterói, RJ — A prefeitura de Niterói regulamentou o funcionamento de mercados autônomos em condomínios residenciais. A legislação, publicada em 17 de setembro de 2026, estabelece um arcabouço normativo claro para essa m
Penhora de Vaga de Garagem para Dívida de Condomínio
A penhora de vaga de garagem com matrícula própria para quitação de débitos condominiais é um instrumento jurídico que tem impactado significativamente a gestão condominial no Brasil. Consolidada pela jurisprudência, ess
Impacto da Jurisprudência do STJ na Gestão Condominial
A recente determinação do Superior Tribunal de Justiça (STJ) de suspender nacionalmente os processos sobre locação de curta temporada em condomínios, sob o rito dos recursos repetitivos, representa um marco para a gestão
STJ Suspende Airbnb em Condomínios: Guia Completo
A suspensão nacional de processos sobre locação por temporada em condomínios, determinada pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ), afeta diretamente a autonomia das convenções condominiais. A medida proíbe novas ações ju
STJ Suspende Ações sobre Aluguel por Temporada em Condomínios
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), por sua Segunda Seção, determinou em 23 de setembro de 2026, a suspensão nacional de todas as ações judiciais que tratam da proibição de aluguel por temporada via plataformas digitai
Temas relacionados
Pronto para modernizar seu condomínio?
Solicite uma demonstração personalizada e conheça a plataforma em ação.