001Barrilete de Distribuição e Válvulas Redutoras de Pressão (VRP)
risco critica
Os manômetros instalados à montante e à jusante do conjunto de VRPs estão operacionais e indicando pressão estática/dinâmica dentro dos parâmetros do projeto hidráulico?
Critério: A pressão jusante máxima não deve exceder 40 kPa (~40 mca) e a pressão dinâmica mínima não deve ser inferior a 10 mca nos pontos de consumo, conforme ABNT NBR 5626:2020. Manômetros devem estar calibrados e sem vazamento de glicerina.
Como verificar: Acesse o barrilete/sala de VRP com o zelador. Inspecione visualmente o mostrador dos manômetros do conjunto em operação e no bypass; verifique se a ponteira oscila sem travamento e registre os valores de pressão estática (sem consumo) e dinâmica (com torneira/descarga aberta no pavimento).
002Barrilete de Distribuição e Válvulas Redutoras de Pressão (VRP)
risco alta
O conjunto de VRP possui linha de redundância (bypass paralelo) com válvulas de bloqueio operacionais e sem travamento mecânico?
Critério: Operação 100% funcional de todas as válvulas de corte do conjunto (montante, jusante e bypass), estanqueidade total no fechamento e ausência de rigidez excessiva no fuso conforme ABNT NBR 5626:2020.
Como verificar: Realize o teste manual de manobra feche e abra parcialmente os registros de esfera/gaveta das linhas principal e de reserva (bypass) para verificar a fluidez do fuso. Confirme se a linha reserva permanece isolada e operacional no sistema da GrandCondo.
003Barrilete de Distribuição e Válvulas Redutoras de Pressão (VRP)
risco media
Os registros de corte de cada prumada no barrilete estão identificados fisicamente com plaquetas legíveis e correspondentes ao projeto as built?
Critério: 100% dos registros do barrilete identificados com plaquetas de acrílico/alumínio duráveis, com texto em conformidade rigorosa ao diagrama de distribuição as built (ABNT NBR 14037:2014 e NBR 5674:2012).
Como verificar: Compare a sinalização física fixa em cada registro do barrilete com a planta cadastral as built salva nos arquivos digitais da plataforma GrandCondo. Verifique a legibilidade da identificação (ex.: Prumada 01 - Final 1 e 2).
004Barrilete de Distribuição e Válvulas Redutoras de Pressão (VRP)
risco alta
As tubulações e conexões do barrilete apresentam integridade estrutural, ausência de vazamentos nas juntas e ancoragens fixas sem vibração?
Critério: Estanqueidade completa em todas as conexões, suporte rígido sem deflexão ou vibração excessiva e pintura/proteção anticorrosiva íntegra conforme ABNT NBR 5626:2020.
Como verificar: Inspecione visualmente toda a extensão dos tubos de distribuição, flanges, roscas e juntas no barrilete superior. Toque nas ancoragens mecânicas e verifique a presença de folgas, oxidação nos abraçadeiras ou gotejamentos.
005Reservatórios Inferior e Superior de Água Potável
risco critica
As tubulações de extravasão (ladrão) e os dutos de respiro dos reservatórios possuem telas de proteção em inox/náilon com malha de até 1,5 mm instaladas e íntegras?
Critério: Telas de malha fina incorrosível (máximo 1,5 mm) devidamente fixadas em 100% das aberturas de extravasão e ventilação, sem obstrução física, conforme ABNT NBR 5626:2020.
Como verificar: Inspecione as extremidades de saída de todas as prumadas de extravasão e respiro nos reservatórios superior e inferior. Verifique se a tela está firmemente abraçada e livre de rasgos, furos ou acúmulo de sujeira obstruinte.
006Reservatórios Inferior e Superior de Água Potável
risco critica
As tampas de inspeção das câmaras dos reservatórios estão elevadas em relação à laje, vedadas hermeticamente e dotadas de fecho mecânico/cadeado?
Critério: Borda de inspeção sobrelevada no mínimo 50 mm em relação à laje, tampa com vedação elástica funcional e travamento com chave/cadeado controlado pela gestão (ABNT NBR 5626:2020 e Portaria GM/MS nº 888/2021).
Como verificar: Examine a borda de acesso das tampas dos reservatórios (verifique se estão sobrelevadas), inspecione a borracha de vedação do contorno e teste o travamento mecânico por fecho/cadeado.
007Reservatórios Inferior e Superior de Água Potável
risco critica
O revestimento impermeabilizante interno dos reservatórios está isento de trincas, descascamentos, eflorescências ou acúmulo de lodo biológico?
Critério: Superfície interna 100% íntegra, sem desprendimento de tinta epóxi/massa polimérica, livre de trincas ou incrustações biológicas. Higienização e análise bacteriológica válidas (Portaria GM/MS nº 888/2021 e ABNT NBR 5674:2012).
Como verificar: Durante a limpeza periódica ou por meio das escotilhas com lanterna técnica, observe o estado das paredes internas, teto e fundo de cada célula do reservatório. Verifique o laudo da empresa de higienização registrado no app da GrandCondo.
008Reservatórios Inferior e Superior de Água Potável
risco critica
O acesso físico ao interior dos reservatórios dispõe de pontos de ancoragem testados, escadas de acesso adequadas e documentação de espaço confinado conforme NR 33?
Critério: Estrutura de acesso conforme normas de segurança, ancoragens homologadas para resgate e obrigatoriedade de emissão prévia da PET para entrada no ambiente (NR 33 e NBR 5674:2012).
Como verificar: Verifique a presença e o estado de conservação das escadas tipo marinheiro (com guarda-corpo se aplicável), pontos de ancoragem identificados acima do alçapão e valide a disponibilização do formulário de Permissão de Trabalho (PET) na plataforma GrandCondo.
