Elevador sob controle: contrato de manutenção fiscalizado e cada parada registrada
Kit Elevadores
Checklist de cabine e casa de máquinas, controle do RIA e do contrato, POP de resgate e histórico de chamados.
Manual Completo de Elevadores · folha 1/3
Checklist Mestre de Verificação · folha 1/3
Planilhas de Controle com Cálculo Automático · folha 1/2
- Checklist mensal de cabine, portas, casa de máquinas e poço
- Controle do contrato de manutenção e do relatório de inspeção anual
- POP de emergência e resgate, com quem acionar e o que não fazer
- Histórico de chamados e paradas com tempo de atendimento por equipamento
- PDF único com 186+ páginas
- pronto para imprimir e usar em campo
- Word editável
- manual, POPs, formulários e relatórios
- Excel com indicadores
- cálculos e painéis automáticos
- Pacote ZIP
- tudo junto em um único download
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Isso acontece no seu condomínio?
- Elevador para com morador dentro e ninguém sabe o procedimento de resgate.
- A empresa de manutenção visita o prédio e não deixa relatório do que fez.
- Chamado repetido no mesmo equipamento sem nenhum histórico para cobrar solução.
- Relatório de inspeção anual vencido, descoberto só na fiscalização.
O risco de não ter isso organizado
- Muitos municípios exigem inspeção anual e responsável técnico do elevador, com multa e interdição do equipamento em caso de irregularidade.
- Resgate improvisado por pessoa não treinada é risco grave de acidente e de responsabilização.
- Sem histórico de chamados, o condomínio perde poder de exigir cumprimento do contrato.
Resolva isso hoje com o Kit Elevadores
Pagamento único de R$ 39,90 · PIX ou cartão · liberação imediata.
Veja por dentro do kit antes de comprar
Prints reais dos arquivos: 10 blocos · 20 folhas · PDF + Word + Excel. As prévias têm marca d'água; os arquivos entregues, não.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Programação anual mês a mês, com periodicidade e responsável de cada atividade.
Programação anual mês a mês, com periodicidade e responsável de cada atividade.
Cronograma tipo Gantt com a distribuição das atividades pelos 12 meses.
Cronograma tipo Gantt com a distribuição das atividades pelos 12 meses.
Planos de execução com procedimento, ferramentas, tempo e normas aplicáveis.
Planos de execução com procedimento, ferramentas, tempo e normas aplicáveis.
Formulários de campo prontos para imprimir, com campos e assinaturas.
Formulários de campo prontos para imprimir, com campos e assinaturas.
Planilhas em Excel com colunas estruturadas e indicadores calculados.
Planilhas em Excel com colunas estruturadas e indicadores calculados.
POPs passo a passo com EPIs, riscos, cuidados e indicadores de controle.
POPs passo a passo com EPIs, riscos, cuidados e indicadores de controle.
Relatórios gerenciais para prestar contas ao conselho e à assembleia.
Painel de indicadores com metas e frequência de apuração.
Os 10 blocos que você recebe
Cada bloco vem completo, com numeração de páginas, campos de registro e assinatura — o mesmo padrão usado em laudo técnico.
- Bloco 1· 60 páginas
Manual Completo de Elevadores
manual técnico de gestão e manutenção de elevadores em condomínios, escrito para síndicos, administradoras, zeladores e prestadores, com base em NBR 16083, NBR NM 207, NBR 16858, NR-10, NR-12
- Bloco 2· 32 páginas
Checklist Mestre de Verificação
checklist mestre de gestão e manutenção de elevadores em condomínios, com critério de avaliação objetivo, campo C/NC/NA, grau de risco, prioridade e responsável, referenciando NBR 16083, NBR NM 207, NBR 16858, NR-10, NR-12
- Bloco 3· 14 páginas
Calendário Anual de Rotinas
calendário anual de gestão e manutenção de elevadores em condomínios, distribuindo rotinas diárias, semanais, mensais, trimestrais, semestrais e anuais ao longo dos 12 meses, com base em NBR 16083, NBR NM 207, NBR 16858, NR-10, NR-12
- Bloco 4· 12 páginas
Cronograma de Execução (Gantt)
cronograma de execução de gestão e manutenção de elevadores, indicando periodicidade, meses de execução, responsável interno e empresa especializada quando necessário
- Bloco 5· 22 páginas
Planos e Rotinas Técnicas
planos técnicos detalhados de gestão e manutenção de elevadores, com objetivo, procedimento passo a passo, ferramentas, tempo estimado, responsável, normas e documentos gerados
- Bloco 6· 16 páginas
Formulários de Campo
formulários prontos para impressão usados na rotina de gestão e manutenção de elevadores em condomínios
- Bloco 7· 12 páginas
Planilhas de Controle com Cálculo Automático
planilhas de gestão de gestão e manutenção de elevadores com colunas tipadas e indicadores calculados automaticamente em Excel
- Bloco 8· 20 páginas
POPs — Procedimentos Operacionais Padrão
procedimentos operacionais padrão de gestão e manutenção de elevadores para a equipe do condomínio, com EPIs, riscos, passos numerados e indicadores, considerando NBR 16083, NBR NM 207, NBR 16858, NR-10, NR-12
- Bloco 9· 12 páginas
Modelos de Relatório e Prestação de Contas
modelos de relatório de gestão e manutenção de elevadores para o síndico apresentar ao conselho e à assembleia
- Bloco 10· 6 páginas
Painel de Indicadores (KPIs)
indicadores de desempenho de gestão e manutenção de elevadores em condomínios, com fórmula de planilha, meta e frequência de apuração
Tudo isso em um download único por R$ 39,90
PDF + Word + Excel + ZIP. Pagamento e liberação sem sair desta página.
Para quem é o kit
Síndico(a)
Hoje: Paga manutenção mensal sem saber o que foi efetivamente executado.
Visita registrada, escopo conferido e indicadores de parada por equipamento.
Portaria 24h
Hoje: Recebe chamado de pessoa presa e improvisa a resposta.
POP de emergência afixado, com contatos e passos definidos.
Administradora
Hoje: Não consegue comparar desempenho de empresas entre condomínios.
Indicadores de paradas, tempo de atendimento e custo por equipamento.
Frentes cobertas pelo checklist mestre
- Cabine, iluminação e ventilação
- Portas de pavimento e de cabine
- Botoeiras, display e sinalização
- Intercomunicador e alarme de emergência
- Nivelamento e parada de pavimento
- Casa de máquinas e limpeza
- Máquina de tração e cabos de aço
- Quadro de comando e inversor
- Freios e limitador de velocidade
- Poço, para-choques e fundo
- Guias, contrapeso e fixações
- Iluminação de emergência e nobreak
- Resgate manual e chaves
- Contrato de manutenção e RIA
- Registro de chamados e paradas
- Modernização e vida útil
Perguntas frequentes
Leve o Kit Elevadores por R$ 39,90
Pagamento único, download imediato e acesso pelo computador ou celular.
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Kits completos
Pacotes prontos por tema.
- Kit Completo de Inspeção PredialManual, checklist mestre, calendário, cronograma, planos, planilhas, formulários, POPs e indicadores — pronto para uso em condomínios.
- Kit Manutenção PreventivaPlano de manutenção completo, checklist por sistema, calendário anual, POPs e planilhas de custo para sair do apaga-incêndio.
- Kit Gestão de ChavesInventário, quadro de chaves, empréstimo com termo, cópias controladas e auditoria de acessos físicos.
Incluído sem custo extra
Bloco de Execução Prática — 14 folhas
Além dos documentos do kit, você recebe os planners e checklists de execução do dia a dia: diário, semanal, mensal, trimestral e anual, mais as planilhas de acompanhamento (matriz de responsáveis, ordem de serviço interna, plano de ação 5W2H e painel de indicadores). Tudo em PDF pronto para imprimir, DOCX editável e XLSX.
Matriz de Rotinas e Responsáveis
O que é feito, por quem, com que frequência e com qual evidência
Planner Diário de Execução
Tarefas do dia por turno, com horário, executante e visto
Checklist Diário de Rotina
Uma folha por dia, preenchida pela equipe na prancheta
Planner Semanal de Execução
Grade de segunda a domingo com tarefa, responsável e visto
Checklist Semanal de Rotina
Verificações da semana com responsável e evidência
Planner Mensal de Execução
Mês inteiro em uma folha, dia a dia, com marcação do executado
- EXE-01Matriz de Rotinas e Responsáveis
- EXE-02Planner Diário de Execução
- EXE-03Checklist Diário de Rotina
- EXE-04Planner Semanal de Execução
- EXE-05Checklist Semanal de Rotina
- EXE-06Planner Mensal de Execução
- EXE-07Checklist Mensal de Execução da Equipe
- EXE-08Cronograma de 52 Semanas
- EXE-09Checklist Trimestral e Semestral
- EXE-10Checklist Anual de Fechamento
- EXE-11Ordem de Serviço Interna
- EXE-12Escala da Equipe e Distribuição de Tarefas
- EXE-13Plano de Ação 5W2H
- EXE-14Painel de Indicadores do Mês