Comunicado de Fechamento da Água
Modelo oficial de comunicado de interrupção do fornecimento de água no condomínio para afixação em áreas comuns e envio aos moradores.
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Pacotes completos com checklists, modelos e planilhas para organizar a gestão do seu condomínio.
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Checklists de inspeção, manutenção, portaria 24h, zeladoria e administração para condomínios.
Biblioteca GrandCondo
Acesso a todos os documentos, checklists, kits e modelos editáveis por 12 meses.
Para que serve
Notificar formalmente e com antecedência os condôminos e moradores sobre a interrupção programada ou emergencial do abastecimento de água no condomínio. Evita prejuízos operacionais, danos a equipamentos hidráulicos residenciais e desabastecimento crítico nas unidades autônomas durante intervenções técnicas. Organiza a rotina da equipe de manutenção e da portaria, garantindo previsibilidade e alinhamento do fluxo de atendimento aos condôminos através do GrandCondo.
Quando usar
- Limpeza e higienização periódica dos reservatórios inferiores e superiores (caixas d'água).
- Manutenção preventiva ou corretiva no barrilete, prumadas centrais de água fria ou quente.
- Substituição de bombas de recalque ou manutenção no painel elétrico do sistema hidráulico.
- Troca de válvulas redutoras de pressão ou registros gerais da edificação.
- Reparo emergencial de vazamentos em tubulações centrais ou de recalque.
Campos para preencher
O que vem no documento
Informamos que o abastecimento de água será temporariamente interrompido no dia {data_interrupcao}, das {horario_inicio} às {horario_fim}, para a realização de {motivo_manutencao_ou_reparo}. A intervenção técnica é indispensável para a manutenção preventiva do barrilete e reservatórios, conforme as diretrizes da ABNT NBR 5626.
Solicitamos que mantenham torneiras e registros de máquinas fechados durante o período de paralisação para evitar transbordamentos ou sobrecarga hidráulica no retorno do fluxo. Recomendamos a reserva antecipada de água para uso essencial até a plena regularização do abastecimento.
Nossa equipe de zeladoria acompanhará a execução dos serviços no local até a reabertura gradual dos registros. Acompanhe as atualizações da manutenção ou registre chamados operacionais junto à portaria e à administração pelo aplicativo GrandCondo.
Base legal e referências
- Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), Art. 1.348, V (competência do síndico em diligenciar a conservação das partes comuns).
- ABNT NBR 5626 (Sistemas prediais de água fria e água quente - Projeto, execução, operação e manutenção).
- ABNT NBR 5674 (Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção).
- Portaria GM/MS nº 888/2021 do Ministério da Saúde (Procedimentos de controle e de vigilância da qualidade da água para consumo humano).
- Convenção Condominial e Regimento Interno do condomínio.
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Perguntas frequentes
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