Comunicado de Revisão dos Aquecedores a Gás
Modelo de comunicado interno para conscientização e obrigatoriedade da revisão preventiva dos aquecedores a gás individuais nas unidades autônomas.
Kit Prático do Síndico
Pacotes completos com checklists, modelos e planilhas para organizar a gestão do seu condomínio.
+ de 1000 checklists
Checklists de inspeção, manutenção, portaria 24h, zeladoria e administração para condomínios.
Biblioteca GrandCondo
Acesso a todos os documentos, checklists, kits e modelos editáveis por 12 meses.
Para que serve
Este comunicado visa alertar os condôminos sobre a obrigatoriedade e a importância da manutenção preventiva periódica nos aquecedores a gás das unidades autônomas. Ele resolve o problema da falta de conscientização quanto aos riscos de vazamento e intoxicação por monóxido de carbono, além de garantir o cumprimento das normas do Corpo de Bombeiros e da ABNT. A ação reduz a sinistralidade da edificação e resguarda a responsabilidade civil e criminal da gestão condominial.
Quando usar
- Véspera de períodos de alta demanda energética ou início de estações frias.
- Realização da inspeção predial periódica e autovistoria de gás do condomínio.
- Identificação de ocorrências de retorno de gases ou mau funcionamento de exaustores em unidades.
- Cumprimento do cronograma anual de manutenção preventiva do plano de zeladoria do condomínio.
- Atualização da apólice de seguro condominial ou atendimento a exigências da seguradora.
Campos para preencher
O que vem no documento
Alertamos todos os moradores sobre a obrigatoriedade da manutenção preventiva dos aquecedores a gás instalados nas unidades, visando prevenir vazamentos e intoxicação por monóxido de carbono, conforme prescreve a norma ABNT NBR 13103.
Cada morador deve providenciar a inspeção técnica por empresa credenciada e enviar o comprovante ou laudo de revisão à administração até o dia {data_limite_comprovante}.
A liberação dos técnicos contratados para a manutenção deve ser realizada previamente pelo morador via aplicativo GrandCondo ou informada diretamente ao zelador {nome_zelador}.
Agradecemos a colaboração e a pontualidade de todos para garantir a segurança das instalações e a preservação da integridade da nossa comunidade.
Base legal e referências
- ABNT NBR 13103 (Instalação de aparelhos a gás para uso residencial - Requisitos de segurança)
- ABNT NBR 15526 (Redes de distribuição interna para gases combustíveis em instalações residenciais)
- Artigo 1.336, inciso IV, do Código Civil Brasileiro (Dever do condômino de não prejudicar a segurança da edificação)
- Artigo 1.348, inciso V, do Código Civil Brasileiro (Dever do síndico de diligenciar a conservação e guarda das partes comuns)
- Decretos Estaduais e Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros Militar sobre autovistoria do gás
Prévia do documento
Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.
Baixe agora e edite no Word
Arquivo pronto para preencher o nome do condomínio, a data e assinar. Funciona no computador e no celular.
Os 3 primeiros modelos são . Depois, R$ 4,99 por modelo.
Perguntas frequentes
Modelos, checklists e kits relacionados
Continue no mesmo tema: documentos editáveis, checklists da Biblioteca e kits completos, todos prontos para usar no computador ou no celular.
Modelos relacionados
Documentos editáveis em Word e PDF.
- Comunicado para Manter o Portão FechadoModelo de comunicado interno para reforçar a obrigação de manter portões fechados, garantindo a segurança predial e o cumprimento do regimento.
- Comunicado de Agradecimento pela AdimplênciaModelo oficial de comunicado de agradecimento pela adimplência condominial, destacando impactos positivos nas contas e serviços do condomínio.
Checklists e materiais
Da Biblioteca Inteligente GrandCondo.
- Checklist do Gás Natural CanalizadoEste kit abrange a inspeção técnica preventiva e a verificação operacional de sistemas de gás natural (GN) canalizado nas áreas comuns de condomíni…
- Checklist das JanelasEste kit abrange a inspeção técnica preventiva e corretiva de janelas, caixilhos, sistemas de vedação, travas de segurança, vidros e telas de prote…
- Checklist da Manutenção Anual da Instalação de GásEste kit orienta a inspeção técnica preventiva e corretiva das instalações centrais e redes de distribuição de gás combustível (GLP e GN) em condom…
- Checklist do Teste de Estanqueidade da Rede de GásEste kit abrange a verificação técnica e o teste de estanqueidade das tubulações primárias e secundárias de gás combustível (GLP ou GN) em edifício…
- Checklist de Limpeza do Reservatório de IncêndioEste kit abrange os procedimentos operacionais, técnicos e de segurança para a limpeza, higienização e inspeção semestral do reservatório de incênd…
- Checklist Pré-InvernoEste kit abrange a diretriz técnica para verificação preventiva dos sistemas de aquecimento de água central e de piscinas, integridade das vedações…
Kits completos
Pacotes prontos por tema.
- Kit Obras e ReformasControle de obras em unidades e áreas comuns conforme NBR 16280: autorização, ART, cronograma, medição e vistoria final.
- Kit Controle de AcessoPolítica de acesso, cadastro, credenciais, catracas, portões e auditoria de entradas e saídas.
- Kit Convenção, Regimento Interno e ConflitosConvenção comentada, regimento atualizado, fluxo de notificações, multas graduadas e mediação de conflitos.
Kit Prático do Síndico
Pacotes completos com checklists, modelos e planilhas para organizar a gestão do seu condomínio.
+ de 1000 checklists
Checklists de inspeção, manutenção, portaria 24h, zeladoria e administração para condomínios.
Biblioteca GrandCondo
Acesso a todos os documentos, checklists, kits e modelos editáveis por 12 meses.