Checklist de Impermeabilização de Áreas Molhadas

O prolongamento do ralo/caixa sifonada possui estanqueidade na junta com a manta impermeabilizante e caimento do piso direcionado para o ralo?

Critério: Caimento contínuo entre 1% e 2% em direção ao ralo (ABNT NBR 13753 e NBR 9575); escoamento total da água sem acúmulo e junta ralo/manta 100% selada.

Como verificar: Verificar o caimento vertendo 2 litros de água no piso e utilizando nível de bolha no piso acabado. Inspecionar com lanterna o contorno interno do ralo retirando a grelha para checar a integridade da junta.

A impermeabilização na base das paredes (rodapé) apresenta altura regulamentar e ausência de eflorescências, bolhas ou descascamento de pintura?

Critério: Impermeabilização vertical subindo no mínimo 20 cm acima do piso acabado (ABNT NBR 9575); umidade na parede dentro do limite seco especificado pelo higrômetro (<15%).

Como verificar: Medir a altura do revestimento impermeável ou barra protetora a partir do piso. Inspecionar a faixa de 20 cm acima do piso acabado com lanterna técnica e higrômetro de contato para alvenaria.

A vedação do perímetro da base do vaso sanitário e lavatório está íntegra, sem frestas, trincas ou vazamentos de efluentes?

Critério: Ausência total de vazamento na base, anel de vedação da bacia 100% estanque e cordão de selante elástico (silicone acético ou PU) sem fissuras (ABNT NBR 15575-3).

Como verificar: Acionar a descarga repetidamente, inspecionar a base da bacia sanitária com lanterna e aplicar força manual lateral na louça para checar a rigidez da fixação ao piso.

As paredes divisórias externas aos banheiros e o teto do pavimento inferior encontram-se isentos de manchas de umidade, eflorescência ou carbonatação?

Critério: Ausência de manchas de umidade, estalactites de carbonato de cálcio, descasque de pintura ou pontas frias anômalas no termograma (ABNT NBR 16747 e NBR 5674).

Como verificar: Inspecionar o teto do pavimento abaixo do banheiro (ex.: garagem ou subsolo) e as paredes do corredor contíguo utilizando lanterna e câmera termográfica para mapear gradientes de temperatura por umidade.

Os pontos de passagem de tubulações no piso e shafts do banheiro possuem arremate com mastique elástico/manta e estão isentos de vazamentos?

Critério: Vedação elastomérica contínua no contorno de todas as tubulações passantes (ABNT NBR 9574); ausência de marcas de escorrimento ou poeira molhada na base do shaft.

Como verificar: Abrir a porta de inspeção do shaft de utilidades do banheiro, inspecionar a base do piso com lanterna articulada e verificar se os tubos possuem golas elastoméricas vedadas.

As perfurações para fixação das barras de apoio no banheiro PCD estão vedadas com selante impermeável e sem pontos de estufamento na parede?

Critério: 100% dos furos de fixação selados com elastômero impermeável antes da inserção da bucha; barra perfeitamente rígida sem folga ou sinais de oxidação (ABNT NBR 9050 e NBR 9575).

Como verificar: Checar o perímetro das canoplas de acabamento das barras de apoio com lanterna, verificar se há silicone na furação e aplicar esforço estático de tração manual na barra.

O rejuntamento entre as placas cerâmicas do piso está totalmente preenchido, sem frestas, esfarelamento ou furos?

Critério: Rejunte contínuo, uniforme, sem falhas, utilizando argamassa de rejuntamento tipo impermeável/resinada ou epóxi (ABNT NBR 13753).

Como verificar: Percorrer as juntas do piso inspecionando visualmente e realizando teste de arraste leve com haste metálica para identificar frestas ocas ou rejunte esfarelado.

A junção do espelho da bancada com a parede está vedada e as conexões do sifão operam sem vazamento ou gotejamento no piso?

Critério: Absorção nula no papel toalha (zero vazamento/gotejamento); cordão de silicone impermeável contínuo e aderido no encontro da bancada com a parede.

Como verificar: Abrir a torneira na vazão máxima por 60 segundos, passar papel toalha seco por todas as conexões do sifão/engate flexível e verificar a junta superior do espelho da bancada com a parede.