Em quais formatos eu recebo o modelo de comunicado de vaga de garagem para alugar?

Você recebe Word (DOCX) editável e PDF pronto para imprimir no mesmo download, direto nesta página, pelo computador ou pelo celular.

Como preencher o modelo de comunicado de vaga de garagem para alugar?

Abra o arquivo em Word e complete os campos de identificação (, , , ), ajuste o texto à sua convenção e imprima ou envie em PDF.

Quem usa este modelo de comunicados?

Síndico(a), Administradora de Condomínios, Zelador(a), Proprietário(a) do imóvel, Morador / Inquilino interessado. O documento foi escrito para uso direto na rotina do condomínio, sem precisar de ajustes técnicos.

Quando devo usar este documento?

Proprietário com vaga autônoma ou vinculada ociosa que deseja locar exclusivamente para outro morador do condomínio.; Morador em busca de vaga adicional para segundo veículo de sua unidade ou uso familiar.; Divulgação de disponibilidade no mural físico de avisos do condomínio e no feed do aplicativo GrandCondo.; Regularização de ofertas de garagens, garantindo o cumprimento do direito de preferência entre condôminos..

Qual é a base legal deste modelo?

Lei nº 10.406/2002 (Código Civil), Art. 1.338 (direito de preferência dos condôminos na locação de vagas de garagem).; Lei nº 12.607/2012 (Altera o Art. 1.331 do Código Civil, vedando a locação de abrigo para veículos a terceiros estranhos ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção).; Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados - LGPD), referente à coleta e divulgação restrita de dados de contato de moradores.. Em casos litigiosos, valide o texto com o jurídico do condomínio.

Existe um pacote com todos os modelos e checklists?

Sim. Além dos modelos avulsos, o GrandCondo oferece kits prontos, 1000+ checklists técnicos e a Biblioteca GrandCondo® — assinatura anual por R$ 397/ano, com acesso liberado a todos os documentos, planilhas e kits.

Comunicado de Vaga de Garagem para Alugar em Condomínio

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Acesso a todos os documentos, checklists, kits e modelos editáveis por 12 meses.

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Para que serve

Padronizar a divulgação interna de vagas de garagem disponíveis para locação exclusiva entre condôminos e moradores. O documento resolve o problema de poluição visual e ofertas irregulares nos murais, além de prevenir infrações às regras condominiais e ao Código Civil. Garante a correta identificação da vaga, do proprietário e das instruções de cadastro prévio do veículo na portaria.

Quando usar

Proprietário com vaga autônoma ou vinculada ociosa que deseja locar exclusivamente para outro morador do condomínio.
Morador em busca de vaga adicional para segundo veículo de sua unidade ou uso familiar.
Divulgação de disponibilidade no mural físico de avisos do condomínio e no feed do aplicativo GrandCondo.
Regularização de ofertas de garagens, garantindo o cumprimento do direito de preferência entre condôminos.
Atualização das informações de disponibilidade antes do envio da documentação de cadastro de veículo à zeladoria.

Campos para preencher

O que vem no documento

Identificação da Vaga e Condições

Informamos a disponibilidade para locação exclusiva a residentes do condomínio da vaga de garagem nº {número da vaga}, localizada no pavimentos/subsolo {piso}. O valor mensal proposto é de R$ {valor do aluguel}, em conformidade com o Art. 1.331, § 1º do Código Civil e a Convenção Condominial.

Regras de Uso e Cadastro na Portaria

A locação é estritamente vedada a pessoas estranhas ao condomínio. O locatário deverá cadastrar os dados do veículo (marca, modelo, cor e placa) na portaria e no aplicativo GrandCondo antes do início da ocupação.

Contato para Negociação

Os condôminos interessados devem contatar diretamente o responsável pela unidade ofertante até a data limite indicada neste comunicado.

Base legal e referências

Lei nº 10.406/2002 (Código Civil), Art. 1.338 (direito de preferência dos condôminos na locação de vagas de garagem).
Lei nº 12.607/2012 (Altera o Art. 1.331 do Código Civil, vedando a locação de abrigo para veículos a terceiros estranhos ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção).
Lei nº 13.709/2018 (Lei Geral de Proteção de Dados - LGPD), referente à coleta e divulgação restrita de dados de contato de moradores.
Convenção Condominial (cláusulas relativas à destinação, dimensões e regras de utilização de garagens).
Regimento Interno do Condomínio (procedimentos de cadastramento de veículos na portaria e normas de circulação).

Prévia do documento

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Comunicado de Vaga de Garagem para Alugar — no formato PDF · GrandCondo — Comunicado de Vaga de Garagem para Alugar — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Perguntas frequentes

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