← Condomínio em Dia — matriz com 262 documentos
Categoria 10 de 16
Obras, reformas e manutenção
Solicitação e plano de reforma, ART/RRT, alvará, projeto, cronograma, acompanhamento fotográfico, termo de conclusão e garantia do serviço.
16 itens · 2 de risco crítico · 3 com validade a controlar · 3 exigem ART/RRT
Documentos desta frente
16 de 16 itens
Downloads em lote — incluídos no Kit Completo Condomínio em Dia
Cada ZIP traz, por documento, a ficha em PDF, o checklist de prancheta, o calendário de execução, a planilha de controle (XLSX) e o POP editável (DOCX). Aqui no site você navega a matriz inteira e vê a prévia de cada folha; os arquivos para imprimir são liberados na compra do kit ou na assinatura anual.
| Nº | Documento / obrigação | Periodicidade | Obrigatoriedade | Responsável | Risco | Baixar / imprimir |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 156 | Solicitação de reformaABNT NBR 16280: nenhuma reforma começa antes da aprovação formal do síndico.Ver material relacionado | Por obra | Condicional | Síndico(a) | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 157 | Plano de reforma | Por obra | Condicional | Engenheiro / responsável técnico | Alto | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 158 | ART da reforma Exige ART/RRT Empresa especializada | Por obra | Condicional | Engenheiro / responsável técnico | Crítico | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 159 | RRT da reforma Exige ART/RRT Empresa especializada | Por obra | Condicional | Engenheiro / responsável técnico | Crítico | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 160 | Alvará de obra Tem validade | Quando aplicável | Condicional | Síndico(a) | Alto | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 161 | Projeto da reforma | Por obra | Condicional | Engenheiro / responsável técnico | Alto | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 162 | Memorial descritivo da reforma | Por obra | Condicional | Engenheiro / responsável técnico | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 163 | Cronograma da obra | Por obra | Condicional | Síndico(a) | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 164 | Responsável técnico da obra Exige ART/RRT | Por obra | Condicional | Engenheiro / responsável técnico | Alto | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 165 | Documentação da empresa executora | Por obra | Condicional | Administradora | Alto | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 166 | Seguro da obra Tem validade | Quando aplicável | Condicional | Síndico(a) | Alto | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 167 | Termo de responsabilidadeVer material relacionado | Por obra | Condicional | Síndico(a) | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 168 | Relatórios de acompanhamento da obra | Durante obra | Condicional | Engenheiro / responsável técnico | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 169 | Fotos antes / durante / depois | Por obra | Condicional | Zelador(a) / portaria | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 170 | Termo de conclusão da obra | Por obra | Condicional | Síndico(a) | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
| 171 | Garantia do serviço Tem validade | Conforme contrato | Condicional | Síndico(a) | Médio | Ver prévia das 13 peças🔒 Arquivos no Kit Completo |
Erros mais comuns nesta categoria
- Reforma em unidade iniciada sem plano aprovado pelo síndico.
- Obra em área comum sem responsável técnico nem seguro.
- Fim de obra sem termo de conclusão e sem garantia registrada.
Outras categorias da matriz
2. Documentação da edificação
20 itens
3. Segurança contra incêndio
20 itens
4. Instalações elétricas e SPDA
14 itens
5. Elevadores
10 itens
7. Piscina
12 itens
8. Funcionários e SST
29 itens
9. Terceirizados e prestadores
18 itens
12. Ambiental e resíduos
13 itens
13. Financeiro e fiscal
18 itens
15. LGPD e proteção de dados
12 itens
16. Procedimentos internos
20 itens