001Convenção Condominial
risco critica
A convenção do condomínio permite explicitamente ou não proíbe a realização de assembleias no formato híbrido/virtual, conforme o Art. 1.354-A do Código Civil?
Critério: Inexistência de vedação expressa no texto da convenção registrada ou presença de cláusula autorizativa conforme Art. 1.354-A do Código Civil.
Como verificar: Consultar a Convenção Condominial registrada em cartório. Verificar a inexistência de cláusula vedatória expressa para reuniões não presenciais ou a presença de regra específica autorizativa.
002Edital de Convocação
risco critica
O edital de convocação detalha as instruções de acesso remoto, o link da plataforma GrandCondo e as regras de participação presencial e virtual dentro do prazo regimental?
Critério: Edital enviado respeitando o prazo mínimo da convenção (ex.: 10 a 15 dias antes) contendo obrigatoriamente instruções de acesso presencial e remoto conforme Art. 1.354-A, § 1º do Código Civil.
Como verificar: Analisar a cópia do edital disparado via aplicativo GrandCondo, e-mail ou via física. Conferir a presença de link de acesso, QR Code, endereço presencial, horário das convocações e instruções de login.
003Edital de Convocação
risco alta
O edital estabelece as regras e o prazo limite para envio e validação prévia de procurações físicas e digitais pelo sistema GrandCondo?
Critério: Cláusula no edital estipulando prazo e critérios técnicos para validação de procurações com firma reconhecida ou assinatura digital qualificada/avançada.
Como verificar: Checar no edital a presença de cláusula determinando o prazo limite (ex.: até 24h antes do evento) e o canal de envio das procurações (upload via plataforma GrandCondo ou entrega física ao zelador/administradora).
004Edital de Convocação
risco media
O edital de convocação e as mensagens de apoio informam o canal de suporte técnico dedicado para auxiliar condôminos com problemas de acesso à plataforma GrandCondo?
Critério: Inclusão explicita de contato de suporte técnico ativo com início de atendimento pelo menos 60 minutos antes da primeira convocação.
Como verificar: Revisar o edital e as notificações enviadas aos condôminos, confirmando o número do suporte (WhatsApp/telefone) ou canal de chat mantido pela equipe de apoio/administradora durante o evento.
005Rede e Conectividade
risco critica
O link de internet principal no local presencial da assembleia apresenta taxa de upload mínima de 20 Mbps e latência inferior a 50 ms?
Critério: Taxa de upload dedicada >= 20 Mbps, latência (ping) <= 50 ms e variação de latência (jitter) <= 10 ms.
Como verificar: Conectar um notebook ao cabo de rede ou Wi-Fi do local da assembleia e realizar teste de banda (Speedtest/NPERF) 2 horas antes do evento, registrando as taxas obtidas.
006Rede e Conectividade
risco critica
Existe link de internet redundante (segunda operadora ou roteador 4G/5G dedicado) com teste de comutação automática ou rápida efetuado antes da sessão?
Critério: Tempo de comutação (failover) <= 30 segundos, com link secundário oferecendo upload mínimo de 10 Mbps.
Como verificar: Desconectar o cabo do link principal de internet do roteador da mesa e verificar se o modem secundário (4G/5G/Redundância) assume o tráfego de dados e mantém a plataforma GrandCondo conectada.
007Rede e Conectividade
risco media
O nível de sinal Wi-Fi no espaço presencial atinge intensidade mínima de -65 dBm em toda a área de assentos dos condôminos?
Critério: Potência do sinal RSSI mantida entre -50 dBm e -65 dBm nas faixas de 2.4 GHz ou 5 GHz em 100% da área útil do recinto.
Como verificar: Utilizar aplicativo analisador de espectro Wi-Fi no smartphone e caminhar pelas fileiras do salão medindo a potência do sinal (RSSI) nos pontos centrais e extremos.
008Rede e Conectividade
risco alta
A rede Wi-Fi/cabeada utilizada pela mesa de transmissão e operação do GrandCondo está segregada (VLAN exclusiva) da rede de acesso do público presencial?
Critério: Rede lógica segregada via VLAN (Virtual Local Area Network) com priorização de tráfego (QoS) configurada para os endereços IP da mesa de transmissão.
Como verificar: Acessar a interface do roteador/switch e confirmar a existência de SSID e VLAN dedicados para a transmissão ('Mesa_Assembleia'), protegidos por senha restrita e separada do Wi-Fi de visitantes.
