001Hall Social Principal
risco alta
Os produtos químicos utilizados na higienização do piso do Hall Social possuem registro ativo na ANVISA e estão acondicionados em frascos dosadores identificados segundo a ABNT NBR 14725?
Critério: 100% dos produtos químicos com registro regular na ANVISA (RDC nº 47/2013) e frascos fracionados devidamente identificados conforme ABNT NBR 14725.
Como verificar: Inspecionar os recipientes no carrinho funcional ou DML do pavimento térreo. Verificar se as embalagens fracionadas contêm rótulo com nome do produto, número de registro na ANVISA, instrução de diluição e indicação da FDS/FISPQ.
002Hall Social Principal
risco media
O cronograma diário de limpeza pesada do Hall Social é executado estritamente nos horários de baixo fluxo de moradores e devidamente registrado no aplicativo GrandCondo?
Critério: Execução da limpeza pesada restrita às janelas operacionais homologadas pelo síndico (ex.: 10h às 11h30 ou 14h às 15h30), com registro de conclusão efetuado no sistema.
Como verificar: Consultar a programação cadastrada na plataforma GrandCondo e confrontar com o horário real de intervenção verificado pelo zelador em campo.
003Hall Social Principal
risco alta
A equipe de limpeza utiliza placas sinalizadoras duplas de 'Piso Molhado' isolando todo o perímetro de atuação durante a higienização do Hall Social e acesso da Portaria?
Critério: Obrigatório posicionamento de no mínimo duas placas sinalizadoras visíveis a 5 metros de distância antes do início de qualquer procedimento úmido (NR-26).
Como verificar: Inspecionar a rotina do operador no momento do manuseio de MOP ou lavagem do piso. Confirmar se as placas articuladas de alta visibilidade estão dispostas nas entradas e saídas da zona limpa.
A limpeza das superfícies vitrificadas e caixilhos da guarita é feita com o uso de cabo extensor telescópico e lavador articulado, sem improvisação de apoios?
Critério: Uso exclusivo de hastes telescópicas e rodo articulado ergonômico, sendo expressamente vedado o uso de apoios improvisados ou elevações não homologadas.
Como verificar: Observar o kit de limpa-vidros disponibilizado pela terceirizada. Verificar se a haste telescópica possui alcance compatível com a altura máxima dos vidros da guarita.
Os colaboradores da limpeza em operação na Portaria e Hall estão equipados com calçados de segurança antiderrapantes e luvas impermeáveis dentro do prazo de validade do CA?
Critério: 100% da equipe terceirizada utilizando calçado antiderrapante fechado e luvas adequadas, com CAs válidos e cadastrados no histórico da gestão predial.
Como verificar: Inspecionar os EPIs em uso pelos operadores. Verificar o estado de conservação do solado dos sapatos e checar a gravação do Certificado de Aprovação (CA) nas peças.
A desinfecção do balcão de atendimento, passador de encomendas, fones e teclados da Portaria é realizada com panos de microfibra codificados por cor e saneante neutro/álcool 70%?
Critério: Adocao compulsória do sistema de cores para panos de microfibra e aplicação de álcool 70% ou solução quaternária de amônio indicada para superfícies fixas.
Como verificar: Inspecionar o carrinho de limpeza e os materiais alocados na portaria. Confirmar a diferenciação de cores dos panos (ex.: pano azul exclusivo para móveis e eletrônicos) e a FISPQ do desinfetante.
007Hall Social Principal
risco critica
A enceradeira industrial ou lavadora automática de pisos utilizada no Hall Social apresenta cabo elétrico sem emendas, plugue trifilar com aterramento funcional e saia protetora de respingos?
Critério: Cabo elétrico 100% íntegro sem reparos caseiros, plugue padrão com pino terra ativo e saia protetora sem rasgos ou deformações.
Como verificar: Examinar visualmente a extensão e o cabo de alimentação de ponta a ponta da maquina de piso. Checar a presença do pino de aterramento no plugue NBR 14136 e o estado do protetor periférico de borracha.
008Portaria e Hall Social
risco media
O zelador realiza a fiscalização periódica dos insumos e do nível de qualidade da limpeza do hall e portaria, registrando eventuais desvios e ocorrências via aplicativo GrandCondo?
Critério: Relatório de auditoria de qualidade da limpeza concluído semanalmente na plataforma GrandCondo com anexo de fotos de eventuais falhas identificadas.
Como verificar: Acessar o painel de fiscalização no aplicativo GrandCondo e conferir o preenchimento dos relatórios de auditoria semanal de limpeza realizados pelo zelador.
