Comunicado de Aumento da Conta de Energia

O presente comunicado tem como objetivo prestar contas e esclarecer formalmente aos condôminos do {nome do condomínio} sobre o aumento registrado no custo de energia elétrica das áreas comuns no período de {mês e ano de referência}. A medida cumpre o disposto no Artigo 1.348, incisos V e VIII da Lei nº 10.406/2002 (Código Civil), assegurando a transparência orçamentária e a gestão responsável dos recursos do condomínio. As informações divulgadas respeitam os princípios da Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018), sem qualquer exposição de dados pessoais de moradores.

• Cláusula 1ª: Cumprimento estrito do dever de prestação de contas do síndico em relação aos impactos tarifários nas contas ordinárias.
• Cláusula 2ª: Observância das normas tarifárias fixadas pela Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL), conforme Resolução Normativa nº 1.000/2021.
• Cláusula 3ª: Compromisso da gestão com a manutenção da segurança operacional e conservação do patrimônio comum do condomínio.
• Cláusula 4ª: Garantia de acesso integral à memória de cálculo e às faturas por meio dos canais oficiais do condomínio.

A variação nos valores da fatura decorre da aplicação da nova estrutura tarifária homologada pela distribuidora local somada ao acionamento da bandeira tarifária {cor da bandeira tarifária} no mês de {mês de referência}. Tais fatores externos aumentaram diretamente o custo do quilowatt-hora (kWh) consumido, independentemente do volume praticado. Abaixo apresenta-se o demonstrativo comparativo do custo e do consumo das áreas comuns do condomínio.

A equipe de zeladoria e a manutenção predial realizaram a medição técnica preventiva do quadro geral de distribuição do {nome do condomínio}, em conformidade com as diretrizes da norma ABNT NBR 5410. Identificou-se que a maior demanda de potência ativa concentra-se no sistema de recalque de água, nos elevadores sociais e de serviço e no sistema de exaustão mecânica. Não foram constatadas fugas de corrente ou anomalias elétricas que indiquem desperdício por falha técnica de equipamentos.

Com o suporte da equipe de portaria e zeladoria equipada com o sistema GrandCondo, foram ajustadas rotinas operacionais para mitigar os impactos das tarifas elevadas. O plano de eficiência abrange a reprogramação da iluminação automatizada, revisão dos horários de acionamento das bombas e vistoria rigorosa de periféricos operacionais. Tais iniciativas visam assegurar o uso racional dos insumos sem prejuízo ao conforto e à segurança dos moradores.

• Cláusula 1ª: Readequação do horário de funcionamento dos motores de recalque de água fora do posto tarifário de ponta.
• Cláusula 2ª: Substituição imediata de lâmpadas antigas remanescentes por modelos LED de alta eficiência nas garagens e halls.
• Cláusula 3ª: Ajuste dos temporizadores e sensores de presença localizados nos barriletes, escadarias e corredores das áreas comuns.
• Cláusula 4ª: Inspeção semanal dos medidores e quadros elétricos realizada pelo zelador com registro no diário de manutenção.

Para conter a elevação nos rateios futuros, a gestão estabelece a meta de redução de {percentual da meta}% no consumo medido em kWh para o próximo período de faturamento. Solicita-se a cooperação dos moradores no uso consciente dos elevadores para trajetos curtos e no encerramento adequado da utilização de salões de festas e áreas reserváveis. O esforço comunitário preserva o equilíbrio do caixa da coletividade e evita chamadas extraordinárias.

Condôminos que desejarem consultar as faturas originais ou apresentar sugestões técnicas podem entrar em contato com a administração. A equipe de atendimento presencial e o síndico estão à disposição no condomínio nos horários estipulados no quadro de avisos. As solicitações também podem ser formalizadas diretamente via aplicativo GrandCondo com protocolo individual de acompanhamento.

Declaro para os devidos fins que recebi o Comunicado Oficial de Aumento da Conta de Energia e Plano de Eficiência Energética do {nome do condomínio}, estando ciente dos valores, metas operacionais e orientações técnicas transmitidas pela gestão.