Demonstrativo do Fundo de Obras

O presente demonstrativo reporta a evolução financeira e física das intervenções aprovadas pelos condôminos, em estrita observância ao Art. 1.348 do Código Civil e à ABNT NBR 16280. Todos os registros de campo e relatórios de progresso foram integrados à plataforma GrandCondo para conferência das equipes de gestão.

• 1.1. A referida benfeitoria foi aprovada na Assembleia Geral realizada em {data da assembleia}, devidamente registrada sob o quórum legal aplicável a obras {categoria da obra: necessária, útil ou voluptuária}.
• 1.2. A movimentação financeira referente aos aportes e despesas desta obra é mantida em conta bancária de arrecadação específica e segregada do fundo ordinário do condomínio.
• 1.3. A execução técnica segue o plano de reforma aprovado, sob responsabilidade da empresa contratada e supervisão do zelador e fiscalização técnica cadastrada.

Demonstração do saldo inicial, arrecadações de quotas extras, rendimentos financeiros e total de pagamentos realizados no período de apuração {período de apuração}.

Relação detalhada das saídas financeiras efetuadas no período, com a vinculação de notas fiscais, medições aprovadas pelo responsável técnico e conferência visual da equipe de zeladoria.

Confronto entre o avanço físico medido em canteiro e o desembolso financeiro acumulado, garantindo que as liberações de recursos respeitem o progresso real da edificação.

Detalhamento de eventuais adequações de escopo, serviços complementares identificados durante a execução conforme ABNT NBR 5674 e termos aditivos celebrados.

• 5.1. Qualquer alteração de escopo que implique variação superior a {percentual de variação}% do valor global da obra exige aprovação do conselho fiscal e formalização mediante aditivo.
• 5.2. As ocorrências diárias de canteiro, controle de entrada de terceiros e entregas de insumos são monitoradas pela equipe de portaria e zeladoria com registro na plataforma GrandCondo.

Análise formal dos documentos comprobatórios, extratos bancários e notas fiscais apresentados pela administração do condomínio.