Demonstrativo de Receitas e Despesas

O presente Demonstrativo Comparativo de Receitas e Despesas apresenta o resultado da execução orçamentária do {nome do condominio} referente ao período de {data inicial} a {data final}. Os dados foram extraídos dos registros contábeis validados pela administração e organizados com o suporte técnico da plataforma GrandCondo.

• Cláusula 1ª. A escrituração contábil e a elaboração deste demonstrativo observam as diretrizes da norma ITG 2002 (R1) do Conselho Federal de Contabilidade (CFC) para entidades sem fins lucrativos e condomínios edilícios.
• Cláusula 2ª. A apuração das receitas adota o regime de caixa para arrecadação efetiva, enquanto as despesas refletem os pagamentos liquidados dentro do período de competência auditado.
• Cláusula 3ª. Em estrito cumprimento à Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018), as informações referentes à inadimplência constam de forma agregada e anônima neste demonstrativo público, preservando a identidade dos condôminos.

Consolidação das receitas ordinárias, extraordinárias e operacionais arrecadadas no condomínio {nome do condominio} no período de {data inicial} a {data final}, comparadas com a previsão orçamentária aprovada em assembleia.

Detalhamento dos custos com folha de pagamento, encargos sociais e prestadores de serviços de zeladoria e portaria presencial atuantes no {nome do condominio}.

Acompanhamento dos custos com manutenção preventiva e corretiva das instalações prediais do {nome do condominio}, executadas por empresas especializadas sob acompanhamento da equipe de zeladoria e gestão técnica.

• Cláusula 4ª. As manutenções do período contemplaram as diretrizes das normas ABNT NBR 5674 (Manutenção de edificações) e ABNT NBR 14037 (Manuais de uso e operação).
• Cláusula 5ª. Todos os comprovantes fiscais e laudos de execução física foram inseridos no módulo de arquivos técnicos da plataforma GrandCondo para auditoria contínua do Conselho Fiscal.

Justificativa técnica dos desvios apurados que apresentaram variação superior ao limite tolerado de {percentual limite de desvio}% em relação ao orçamento aprovado para a unidade {nome do condominio}.

• Cláusula 6ª. As variações decorrentes de intervenções emergenciais para garantia da segurança e habitabilidade foram contratadas com respaldo no Art. 1.341, § 1º do Código Civil.
• Cláusula 7ª. Os saldos remanescentes de rubricas não totalmente executadas serão rebalancados para recomposição do Fundo de Reserva ou abatimento na taxa ordinária do exercício subsequente.

Conciliação do saldo inicial e final das contas bancárias operacionais, fundos de reserva e fundos de obras mantidos pelo {nome do condominio} na data de {data de fechamento}.

Manifestação formal do Conselho Fiscal quanto ao exame das contas, notas fiscais, extratos bancários e relatórios operacionais disponibilizados pelo {nome do condominio} referente ao período de {data inicial} a {data final}.