GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-1-029
plano anual de manutenção predial conforme NBR 5674: sistemas, periodicidade, responsáveis, custos e registros

Plano de Manutenção Predial Anual

Modelo de Plano de Manutenção Predial Anual estruturado conforme a NBR 5674 para gestão operacional, preventiva e financeira de sistemas edificatórios em condomínios.

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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Padronize as rotinas preventivas e corretivas do seu condomínio com rigor técnico e conformidade com a ABNT. Capacite a equipe humana e integre a gestão de serviços para preservar a vida útil das instalações.

Neste checklist

Prévia do arquivo oficial

Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 2 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
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Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 5–8

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Plano de Manutenção Predial Anual — no formato PDF · GrandCondo
Plano de Manutenção Predial Anual — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

Este documento estabelece o cronograma técnico anual de rotinas preventivas, corretivas e de inspeção dos sistemas edificatórios do condomínio. Ele normatiza prazos, responsáveis, orçamentos e métodos de registro em conformidade com a ABNT NBR 5674 e ABNT NBR 14037. Seu principal objetivo é preservar a vida útil das instalações, garantir a segurança dos ocupantes e evitar a depreciação patrimonial ou acidentes decorrentes de negligência operacional.

Perguntas frequentes

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