Programação de Limpeza
Modelo editável de programação de limpeza para organizar rotinas, responsáveis e periodicidade da conservação nas áreas comuns do condomínio.
Kit Prático do Síndico
Pacotes completos com checklists, modelos e planilhas para organizar a gestão do seu condomínio.
+ de 1000 checklists
Checklists de inspeção, manutenção, portaria 24h, zeladoria e administração para condomínios.
Biblioteca GrandCondo
Acesso a todos os documentos, checklists, kits e modelos editáveis por 12 meses.
Para que serve
Definir a periodicidade, os responsáveis e os métodos de conservação e higienização das áreas comuns do condomínio. Organiza a rotina operacional da equipe de limpeza e do zelador, eliminando sobreposições ou omissões de tarefas no dia a dia. Garante a padronização no uso de insumos, o cumprimento de normas sanitárias e facilita o acompanhamento técnico pela administradora e pelo síndico.
Quando usar
- Na implantação de um novo condomínio ou transição de gestão condominial.
- Na reestruturação da rotina da equipe própria de limpeza ou prestador terceirizado.
- Após obras, reformas ou eventos que alterem o fluxo e a demanda de higienização do prédio.
- No alinhamento do plano de trabalho do zelador para auditorias e fiscalizações sanitárias.
- Durante a substituição ou integração de novos funcionários no setor de conservação.
Campos para preencher
O que vem no documento
Esta programação define a rotina operacional de higienização das áreas comuns do {nome_condominio}, visando a padronização e o cumprimento das normas sanitárias vigentes. Cabe ao zelador {nome_zelador} orientar a equipe e registrar a conformidade dos serviços no sistema GrandCondo.
As tarefas descritas abaixo devem ser executadas com os insumos autorizados pela ANVISA, observando rigorosamente as frequências estipuladas.
É obrigatória a utilização de EPIs adequados conforme a NR-06 durante o manuseio de produtos de limpeza e a sinalização dos locais em manutenção. Falhas operacionais, avarias ou falta de materiais devem ser reportadas imediatamente pela equipe via aplicativo GrandCondo.
- A fiscalização periódica das atividades cabe ao síndico(a) e à administradora.
- Produtos químicos devem manter rótulos originais e FISPQ armazenadas no local de apoio.
Base legal e referências
- ABNT NBR 5674:2012 (Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção)
- NR-06 do MTE (Equipamentos de Proteção Individual - EPI para manuseio de produtos químicos)
- NR-17 do MTE (Ergonomia na movimentação manual de cargas e operações de limpeza)
- RDC ANVISA nº 216/2004 e diretrizes sanitárias municipais para áreas de circulação comum
- Artigo 1.348, inciso V do Código Civil Brasileiro (Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns)
Prévia do documento
Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.
Baixe agora e edite no Word
Arquivo pronto para preencher o nome do condomínio, a data e assinar. Funciona no computador e no celular.
Os 3 primeiros modelos são . Depois, R$ 4,99 por modelo.
Perguntas frequentes
Modelos, checklists e kits relacionados
Continue no mesmo tema: documentos editáveis, checklists da Biblioteca e kits completos, todos prontos para usar no computador ou no celular.
Modelos relacionados
Documentos editáveis em Word e PDF.
- Pesquisa de Satisfação dos MoradoresModelo simples de pesquisa de satisfação dos moradores para avaliar gestão, zeladoria, portaria e manutenção predial, otimizando decisões do síndic…
- Descrição das Funções de Cada Pessoa no CondomínioDocumento para formalizar e alinhar as atribuições de porteiros, zeladores, síndicos e administradoras no condomínio, garantindo conformidade traba…
- Comunicado de Contratação de Nova AdministradoraComunicado oficial de troca de administradora do condomínio com cronograma de transição, novos canais de atendimento e orientações sobre boletos.
- Requerimento de Mapa das Vagas de GaragemModelo oficial para solicitar ao síndico ou à administradora o mapa demarcatório e a distribuição formal das vagas de garagem do condomínio.
- Comunicado de Contestação de CobrançaComunicado oficial para orientar moradores sobre prazos, documentos e canais para contestar cobranças condominiais via aplicativo GrandCondo ou adm…
- Solicitação de Declaração de QuitaçãoModelo de requerimento para solicitar ao síndico ou administradora a declaração de quitação de débitos condominiais pontual ou anual.
Checklists e materiais
Da Biblioteca Inteligente GrandCondo.
- Calendário de Limpeza das Áreas ComunsCalendário anual 2026 · Limpeza e Conservação
- Checklist da Escala de Trabalho e Banco de HorasEste kit estabelece a rotina operacional e auditável para inspeção da escala de trabalho (regimes 12x36, 6x1 e 5x2), controle do banco de horas e c…
- Checklist do Mapa de Riscos do CondomínioEste kit cobre a identificação, classificação, mapeamento visual e plano de mitigação de riscos de incêndio, explosão e riscos especiais nas áreas …
- Calendário do PlaygroundCalendário anual 2026 · Lazer
- Checklist de Manutenção PreventivaEste kit estabelece as diretrizes técnicas para auditoria, rotinas periódicas de verificação e controle dos sistemas prediais críticos em condomíni…
- Calendário das Reuniões do ConselhoCalendário anual 2026 · Governança
Kits completos
Pacotes prontos por tema.
- Kit LimpezaRotinas de limpeza por área, diluição de produtos, POPs de higienização e controle de materiais com custo por unidade.
- Kit ElevadoresFiscalização do contrato de manutenção, checklist de cabine e casa de máquinas, POPs de resgate e indicadores de parada.
- Kit Portaria 24hManual da portaria 24h presencial: passagem de turno, POPs de atendimento, livro de ocorrências e indicadores.
Kit Prático do Síndico
Pacotes completos com checklists, modelos e planilhas para organizar a gestão do seu condomínio.
+ de 1000 checklists
Checklists de inspeção, manutenção, portaria 24h, zeladoria e administração para condomínios.
Biblioteca GrandCondo
Acesso a todos os documentos, checklists, kits e modelos editáveis por 12 meses.