001Subestação Elétrica e Quadros Gerais de Distribuição (QGD)
risco critica
A inspeção termográfica nos barramentos, conexões de entrada e disjuntores do QGD apresenta diferença de temperatura (ΔT) entre fases inferior a 10 °C?
Critério: Diferença de temperatura (ΔT) entre fases < 10 °C (situação normal). ΔT entre 10 °C e 30 °C exige manutenção preventiva em até 15 dias; ΔT > 30 °C exige intervenção imediata (ABNT NBR 5410 / NBR 16828).
Como verificar: Com câmera termográfica infravermelha calibrada (e uso de EPIs conforme NR 10), meça a temperatura das conexões elétricas e parafusos de aperto sob carga operacional normal do condomínio e registre os termogramas na plataforma GrandCondo.
002Subestação Elétrica e Quadros Gerais de Distribuição (QGD)
risco critica
Os tapetes isolantes de borracha estão posicionados em frente aos painéis e a sala da subestação/QGD encontra-se trancada, sem desvio de finalidade ou depósito de materiais?
Critério: Tapete elastomérico de isolação dielétrica (classe compatível com a tensão da subestação, ex.: Classe 0 para até 1 kV) íntegro e sem rasgos; sala desimpedida a 100% e acesso restrito a pessoal autorizado (NR 10 / ABNT NBR 5410).
Como verificar: Inspecionar visualmente o piso em frente aos quadros elétricos, verificar a integridade e validade do ensaio dielétrico gravado no tapete de borracha e checar se o local está trancado e livre de caixas, tintas ou entulho.
003Subestação Elétrica e Quadros Gerais de Distribuição (QGD)
risco alta
Os blocos autônomos de iluminação de emergência e o sistema de exaustão/ventilação da sala da subestação/QGD estão totalmente operacionais?
Critério: Iluminação de emergência com acionamento instantâneo e autonomia mínima comprovada de 1 hora; temperatura ambiente mantida abaixo de 40 °C (ABNT NBR 10898 / NBR 16828).
Como verificar: Pressionar o botão de teste dos blocos autônomos de iluminação para checar o acendimento das lâmpadas e testar o funcionamento mecânico e ruído do exaustor de ar da sala.
004Subestação Elétrica e Quadros Gerais de Distribuição (QGD)
risco critica
Os Dispositivos de Proteção contra Surtos (DPS) do QGD apresentam visores com sinalização operacional na cor verde e os Dispositivos Diferenciais Residuais (DR) disparam no teste mecânico?
Critério: 100% dos visores de status dos DPS na cor verde (não atuados); desarmamento imediato dos DRs ao pressionar o botão de teste (ABNT NBR 5410).
Como verificar: Inspecionar os visores de status de cada módulo de DPS no QGD e pressionar o botão 'T' (teste) presente na face dos disjuntores DR para verificar se há o desligamento imediato do manípulo.
005Grupo Gerador de Emergência e Quadro de Transferência Automática (QTA)
risco critica
O Grupo Gerador executa a partida automática, comutação de carga pelo QTA e estabilização de frequência e tensão em menos de 15 segundos durante simulação de falha da concessionária?
Critério: Partida e comutação total da carga em tempo ≤ 15 segundos; frequência estabilizada em 60 Hz (± 2%); tensão mantida no limite de ± 5% do valor nominal (ABNT NBR 15575 / ISO 8528).
Como verificar: Simular a queda da rede elétrica acionando o botão de teste com carga no painel do QTA (ou abertura do disjuntor de comando); cronometrar o tempo até a assunção da carga e registrar as leituras de tensão/frequência na plataforma GrandCondo.
006Grupo Gerador de Emergência e Quadro de Transferência Automática (QTA)
risco alta
O nível do combustível diesel está acima de 75% da capacidade, a bacia de contenção encontra-se seca e o copo sedimentador está isento de água e borra?
Critério: Nível de combustível ≥ 75% do volume total; ausência absoluta de água e borra no copo separador; bacia de contenção limpa, sem estagnação de óleo ou água da chuva.
Como verificar: Verificar a régua/visor analógico de nível do tanque, examinar a transparência do copo do filtro separador Racor para identificar presença de água/sedimentos e inspecionar visualmente o fundo da bacia de contenção.
007Grupo Gerador de Emergência e Quadro de Transferência Automática (QTA)
risco critica
O conjunto de baterias de partida do gerador apresenta tensão de flutuação adequada, bornes limpos/lubrificados e data de instalação inferior a 24 meses?
Critério: Tensão de flutuação entre 13,5V e 13,8V (para bancos de 12V) ou 27,0V e 27,6V (para bancos de 24V); bornes limpos e protegidos com vaselina neutra; idade da bateria ≤ 24 meses.
Como verificar: Medir a tensão nos polos com multímetro digital em modo DC (com o carregador flutuador ligado e desligado); verificar visualmente o aperto dos terminais e a ausência de oxidação (zinabre).
008Grupo Gerador de Emergência e Quadro de Transferência Automática (QTA)
risco alta
O sistema de pré-aquecimento do bloco do motor está aquecendo a carcaça e o nível do fluido de arrefecimento do radiador situa-se entre as marcas de mínimo e máximo?
Critério: Bloco do motor mantido aquecido em temperatura tátil entre 35 °C e 45 °C pelo sistema elétrico de pré-aquecimento; nível do fluido (água desmineralizada + aditivo) no limite correto (ABNT NBR 14037).
Como verificar: Tocar cuidadosamente a carcaça do bloco do motor para sentir a ação do resistor térmico de pré-aquecimento e verificar o nível do fluido no reservatório de expansão/radiador com o motor frio.
