Registro de Manutenção Executada

Este registro formaliza o encerramento da Ordem de Serviço {numero_os} no {nome_condominio}, comprovando o cumprimento das diretrizes estabelecidas no Plano de Manutenção Predial nos termos da ABNT NBR 5674. A execução técnica foi acompanhada pela zeladoria mediante registro no sistema GrandCondo.

A intervenção realizada no sistema {sistema_predial} abrangeu os procedimentos técnicos discriminados abaixo, restabelecendo as condições nominais de desempenho da edificação segundo a ABNT NBR 15575. O zelador e a equipe de manutenção inspecionaram as etapas operacionais em campo.

A relação abaixo detalha os materiais empregados na manutenção do {nome_condominio}, permitindo o rastreamento do histórico de peças para controle de estoque e manutenção da garantia de fábrica estipulada pela ABNT NBR 14037.

A execução dos serviços observou os requisitos legais de segurança e preservação das partes comuns do condomínio, respaldando a responsabilidade civil e criminal do síndico fundamentada no Art. 1.348, V, do Código Civil Brasileiro.

• 1. Todos os colaboradores envolvidos na execução utilizaram Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) e Coletivos (EPCs) adequados, em total conformidade com as Normas Regulamentadoras aplicáveis.
• 2. Intervenções em instalações elétricas observaram rigorosamente as diretrizes de segurança da NR-10, mantendo o sistema desenergizado ou devidamente isolado durante os trabalhos.
• 3. Serviços executados acima de 2,00 metros do piso seguiram os protocolos da NR-35, com o uso de trava-quedas, cinto tipo paraquedista e ancoragem testada.
• 4. Os resíduos de reforma e manutenção gerados foram segregados, acondicionados e descartados conforme legislação ambiental vigente, sem sobrecarregar as lixeiras comuns do condomínio.

Para validação técnica da intervenção no {nome_condominio}, a equipe realizou testes operacionais finais e medições técnicas, cujos valores aferidos foram conferidos em conjunto com a zeladoria.

Para assegurar total transparência e auditabilidade perante os condôminos e o síndico, o histórico fotográfico do serviço executado no {nome_condominio} foi registrado e anexado ao prontuário digital do imóvel no aplicativo GrandCondo.

O prestador de serviço garante o trabalho executado e as peças fornecidas contra defeitos de fabricação ou falhas de instalação pelo prazo legal e contratual estabelecido neste documento.

• 1. A garantia dos serviços prestados entra em vigor na data de assinatura deste documento pelo período estipulado, responsabilizando-se a contratada pelos custos de refazimento em caso de falha motivada pela intervenção.
• 2. Eventuais pendências secundárias ou readequações identificadas durante os testes finais devem ser saneadas no prazo acordado entre o prestador, o zelador e a administração.
• 3. A garantia perderá a validade caso o equipamento ou sistema predial sofra intervenções de terceiros não autorizados ou uso inadequado em desacordo com o Manual de Uso, Operação e Manutenção do condomínio.

A zeladoria e a administração do condomínio {nome_condominio} atestam o recebimento dos serviços executados em {data_encerramento}, dando como encerrada a Ordem de Serviço no sistema GrandCondo.