GrandCondo — Gestão de Condomínios
Modelo
MOD-2-159
relatório técnico: diagnóstico, causa provável, serviços executados, recomendações, riscos de não execução e prazo sugerido

Relatório Técnico de Manutenção

Modelo de relatório técnico de manutenção predial com diagnóstico, causa provável, intervenções, recomendações e matriz de risco conforme ABNT NBR 5674.

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Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Padronize o diagnóstico de anomalias e o plano de ação corretiva no seu condomínio. Documente falhas, riscos operacionais e embase as decisões do síndico com respaldo normativo estruturado.

Neste checklist

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Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 2 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
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Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa e identificação

Capa institucional, quadro de identificação (condomínio, CNPJ, unidade, protocolo) e as primeiras cláusulas oficiais.

Seções 7–7

Últimas seções, quadros de registro, ciência e recebimento e blocos de assinatura.

PDF, Word e ExcelComo o arquivo abre em cada formato

O mesmo conteúdo sai em folha A4 pronta para imprimir (PDF), em documento editável (Word) e — quando o material tem controle recorrente — em planilha com colunas de lançamento (Excel).

Prévia com marca d'água

Folha A4 fechada, pronta para imprimir e aplicar em campo.

Prévia do modelo Relatório Técnico de Manutenção — no formato PDF · GrandCondo
Relatório Técnico de Manutenção — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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Introdução

O Relatório Técnico de Manutenção Predial formaliza a identificação, o diagnóstico e o plano de ação de anomalias encontradas nas áreas comuns ou sistemas da edificação. Ele documenta visualmente e tecnicamente a falha, a causa provável e os reparos imediatos executados pela equipe do condomínio. Além disso, estipula prazos e classifica os riscos de não execução para orientar as prioridades financeiras e operacionais do condomínio. O documento assegura conformidade normativa e respalda decisões do síndico perante o conselho fiscal e os condôminos.

Perguntas frequentes

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