Contrato com escopo claro, fornecedor avaliado e vencimento controlado
Kit Contratos e Fornecedores
Modelos de contrato e termo, checklist de homologação, matriz de avaliação e controle de vigências.
Manual Completo de Contratos e Fornecedores · folha 1/3
Checklist Mestre de Verificação · folha 1/3
Planilhas de Controle com Cálculo Automático · folha 1/2
- Checklist de homologação e documentos exigidos do fornecedor
- Modelos de contrato, termo de recebimento e ordem de serviço
- Matriz de avaliação de desempenho e comparativo de orçamentos
- Controle de vigência, reajuste e renovação com alerta de prazo
- PDF único com 186+ páginas
- pronto para imprimir e usar em campo
- Word editável
- manual, POPs, formulários e relatórios
- Excel com indicadores
- cálculos e painéis automáticos
- Pacote ZIP
- tudo junto em um único download
PIX ou cartão, sem sair do site. O acesso fica vinculado ao seu e-mail.
- 1Seus dados
- 2Pagamento
- 3Download
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Ao prosseguir, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso e Política de Privacidade do GrandCondo.
- Os dados do cartão vão cifrados direto ao processador (Asaas) e voltam como token: número completo, CVV e validade não passam pelo nosso banco de dados.
- Guardamos apenas o necessário para entregar a compra: nome, e-mail, CPF/CNPJ da nota, status do pagamento e itens liberados.
- Você pode consultar, corrigir ou excluir seus dados a qualquer momento pela Central LGPD.
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Cartão tokenizado (PCI). O formulário envia os dados do cartão por conexão cifrada (HTTPS/TLS) diretamente ao provedor certificado PCI-DSS, que devolve apenas um token. Nossos servidores e nosso banco de dados nunca recebem número completo, CVV ou validade — e não há como recuperá-los aqui.
Dados sensíveis não armazenados. Não armazenamos senhas de banco, dados de cartão nem comprovantes bancários. Persistimos somente identificação para emissão fiscal e entrega (nome, e-mail, CPF/CNPJ), o status retornado pelo provedor e o registro dos documentos liberados para você.
Entrega com links assinados. Cada download usa um link assinado com validade curta e revalidação do seu direito de acesso no servidor. Se o link expirar, você gera outro sem pagar novamente.
Você controla seus dados. Acesse suas compras sem login usando e-mail + token em “Minhas compras”. Para cópia, correção, portabilidade, revogação de consentimento ou exclusão, use a Central LGPD — atendemos dentro do prazo legal.
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Isso acontece no seu condomínio?
- Contrato renovado automaticamente por anos sem ninguém reler o escopo.
- Prestador entra no prédio sem documentação nem comprovação de regularidade.
- Serviço entregue pela metade e o pagamento já foi liberado.
- Três orçamentos que não podem ser comparados porque o escopo é diferente.
O risco de não ter isso organizado
- Contratar prestador sem verificar regularidade e documentação expõe o condomínio a responsabilidade solidária.
- Serviço em altura, elétrica ou espaço confinado sem exigir NR aplicável cria risco grave de acidente.
- Contrato sem escopo e sem indicador impossibilita cobrar qualidade ou rescindir com segurança.
Resolva isso hoje com o Kit Contratos e Fornecedores
Pagamento único de R$ 49,90 · PIX ou cartão · liberação imediata.
Veja por dentro do kit antes de comprar
Prints reais dos arquivos: 10 blocos · 20 folhas · PDF + Word + Excel. As prévias têm marca d'água; os arquivos entregues, não.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Capítulos técnicos com fundamentação normativa e orientação prática.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Itens de verificação com critério de aceite, risco, prioridade e responsável.
Programação anual mês a mês, com periodicidade e responsável de cada atividade.
Programação anual mês a mês, com periodicidade e responsável de cada atividade.
Cronograma tipo Gantt com a distribuição das atividades pelos 12 meses.
Cronograma tipo Gantt com a distribuição das atividades pelos 12 meses.
Planos de execução com procedimento, ferramentas, tempo e normas aplicáveis.
Planos de execução com procedimento, ferramentas, tempo e normas aplicáveis.
Formulários de campo prontos para imprimir, com campos e assinaturas.
Formulários de campo prontos para imprimir, com campos e assinaturas.
Planilhas em Excel com colunas estruturadas e indicadores calculados.
Planilhas em Excel com colunas estruturadas e indicadores calculados.
POPs passo a passo com EPIs, riscos, cuidados e indicadores de controle.
POPs passo a passo com EPIs, riscos, cuidados e indicadores de controle.
Relatórios gerenciais para prestar contas ao conselho e à assembleia.
Painel de indicadores com metas e frequência de apuração.
Os 10 blocos que você recebe
Cada bloco vem completo, com numeração de páginas, campos de registro e assinatura — o mesmo padrão usado em laudo técnico.
- Bloco 1· 60 páginas
Manual Completo de Contratos e Fornecedores
manual técnico de gestão de contratos e fornecedores de condomínios em condomínios, escrito para síndicos, administradoras, zeladores e prestadores, com base em Código Civil, Súmula 331 TST (terceirização), Lei 13.429/2017, NR-1, LGPD
- Bloco 2· 32 páginas
Checklist Mestre de Verificação
checklist mestre de gestão de contratos e fornecedores de condomínios em condomínios, com critério de avaliação objetivo, campo C/NC/NA, grau de risco, prioridade e responsável, referenciando Código Civil, Súmula 331 TST (terceirização), Lei 13.429/2017, NR-1, LGPD
- Bloco 3· 14 páginas
Calendário Anual de Rotinas
calendário anual de gestão de contratos e fornecedores de condomínios em condomínios, distribuindo rotinas diárias, semanais, mensais, trimestrais, semestrais e anuais ao longo dos 12 meses, com base em Código Civil, Súmula 331 TST (terceirização), Lei 13.429/2017, NR-1, LGPD
- Bloco 4· 12 páginas
Cronograma de Execução (Gantt)
cronograma de execução de gestão de contratos e fornecedores de condomínios, indicando periodicidade, meses de execução, responsável interno e empresa especializada quando necessário
- Bloco 5· 22 páginas
Planos e Rotinas Técnicas
planos técnicos detalhados de gestão de contratos e fornecedores de condomínios, com objetivo, procedimento passo a passo, ferramentas, tempo estimado, responsável, normas e documentos gerados
- Bloco 6· 16 páginas
Formulários de Campo
formulários prontos para impressão usados na rotina de gestão de contratos e fornecedores de condomínios em condomínios
- Bloco 7· 12 páginas
Planilhas de Controle com Cálculo Automático
planilhas de gestão de gestão de contratos e fornecedores de condomínios com colunas tipadas e indicadores calculados automaticamente em Excel
- Bloco 8· 20 páginas
POPs — Procedimentos Operacionais Padrão
procedimentos operacionais padrão de gestão de contratos e fornecedores de condomínios para a equipe do condomínio, com EPIs, riscos, passos numerados e indicadores, considerando Código Civil, Súmula 331 TST (terceirização), Lei 13.429/2017, NR-1, LGPD
- Bloco 9· 12 páginas
Modelos de Relatório e Prestação de Contas
modelos de relatório de gestão de contratos e fornecedores de condomínios para o síndico apresentar ao conselho e à assembleia
- Bloco 10· 6 páginas
Painel de Indicadores (KPIs)
indicadores de desempenho de gestão de contratos e fornecedores de condomínios em condomínios, com fórmula de planilha, meta e frequência de apuração
Tudo isso em um download único por R$ 49,90
PDF + Word + Excel + ZIP. Pagamento e liberação sem sair desta página.
Para quem é o kit
Síndico(a)
Hoje: Herda contratos que ninguém sabe explicar.
Inventário de contratos, escopo revisado e prazos controlados.
Conselho
Hoje: Aprova contratação sem comparativo real.
Escopo padronizado que torna orçamentos comparáveis.
Administradora
Hoje: Gestão de fornecedores dispersa entre e-mails.
Cadastro, avaliação e controle de vigência centralizados.
Frentes cobertas pelo checklist mestre
- Mapa de contratos do condomínio
- Cotação e política de três propostas
- Qualificação técnica e documental
- Certidões e regularidade fiscal
- Minutas contratuais por serviço
- SLA e níveis de serviço
- Reajustes e vigências
- Fiscalização de terceirizados
- Documentação trabalhista dos terceiros
- Segurança do trabalho de prestadores
- Ordens de serviço e medição
- Glosa e retenção de pagamento
- Avaliação de desempenho do fornecedor
- Renovação, rescisão e transição
- Contratos de portaria 24h e limpeza
- Contratos de manutenção e elevadores
Perguntas frequentes
Leve o Kit Contratos e Fornecedores por R$ 49,90
Pagamento único, download imediato e acesso pelo computador ou celular.