Relatório Financeiro Mensal para Condôminos

Apresenta-se o resumo da gestão financeira e operacional do condomínio {nome do condomínio} relativo ao mês de {mês/ano}. O objetivo é garantir total transparência sobre a aplicação dos recursos arrecadados e as ações realizadas pela equipe de gestão.

Discriminação detalhada de todas as receitas ordinárias e extraordinárias auferidas no período, observando os rateios aprovados em assembleia para a unidade {unidade}.

Detalhamento dos custos operacionais, incluindo folha de pagamento da equipe presencial (portaria, zeladoria e limpeza), contratos de conservação e intervenções de manutenção predial.

Demonstração dos saldos atualizados das contas de reserva, fundo de obras e contingências mantidas pelo condomínio {nome do condomínio}.

• Cláusula 1ª: Os recursos depositados no Fundo de Reserva destina-se estritamente ao custeio de despesas imprevistas e urgentes, conforme preconiza o Art. 1.348 do Código Civil e a Convenção Condominial.
• Cláusula 2ª: A movimentação de fundos extraordinários depende de prévia aprovação assemblear ou ratificação imediata em caso de urgência comprovada de manutenção predial.

Relatório consolidado sobre a taxa de inadimplência do condomínio {nome do condomínio}, mantendo estrito alinhamento com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018).

• Cláusula 1ª: Em observância à LGPD e à jurisprudência nacional, os dados individuais das unidades em débito são omitidos deste relatório público, ficando restritos à verificação na pasta de prestação de contas física ou digital auditada.
• Cláusula 2ª: As cobranças judiciais e extrajudiciais são conduzidas pela assessoria jurídica/administradora, visando à recuperação dos haveres sem prejuízo do fluxo de caixa operacional.

Registro das ações de manutenção preventiva e corretiva realizadas pelo zelador e empresas especializadas, com foco nas normas ABNT NBR 5674 e NBR 14037.

• Cláusula 1ª: Toda intervenção nos sistemas de combate a incêndio, elevadores, bombas e instalações elétricas/hidráulicas é executada com respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART/RRT) e supervisão do zelador.
• Cláusula 2ª: Os comprovantes de vistoria técnica encontram-se arquivados na administração para consulta de qualquer condômino adimplente.

A pasta integral com as notas fiscais, extratos e comprovantes bancários originais do mês de {mês/ano} encontra-se à disposição dos condôminos na administração condominial para verificação.