Em quais formatos eu recebo o modelo de ata de reunião do conselho fiscal com não aprovação das contas?

Você recebe Word (DOCX) editável e PDF pronto para imprimir no mesmo download, direto nesta página, pelo computador ou pelo celular.

Quem usa este modelo de atas?

Membros do Conselho Fiscal (membros efetivos e suplentes)., Síndico(a) do condomínio para instrução da pauta de assembleia., Administradora de condomínios para registro do parecer técnico no sistema GrandCondo., Condôminos interessados na fiscalização das contas., Advogado ou auditoria externa contratada para análise contábil.. O documento foi escrito para uso direto na rotina do condomínio, sem precisar de ajustes técnicos.

Quando devo usar este documento?

Identificação de divergências entre os extratos bancários e os balancetes mensais apresentados pela administradora.; Ausência de notas fiscais, recibos ou contratos que comprovem pagamentos efetuados pela gestão.; Identificação de despesas não autorizadas em convenção ou sem aprovação prévia em assembleia.; Verificação de atrasos no recolhimento de encargos trabalhistas (INSS, FGTS) ou impostos federais e municipais..

Qual é a base legal deste modelo?

Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), Artigo 1.348, VIII (prestação de contas do síndico).; Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), Artigo 1.356 (competência e parecer do Conselho Fiscal).; Convenção de Condomínio aplicável às regras de prestação e fiscalização contábil.. Em casos litigiosos, valide o texto com o jurídico do condomínio.

Existe um pacote com todos os modelos e checklists?

Sim. Além dos modelos avulsos, o GrandCondo oferece kits prontos, 1000+ checklists técnicos e a Biblioteca GrandCondo® — assinatura anual por R$ 297/ano, com acesso liberado a todos os documentos, planilhas e kits.

Ata do Conselho Fiscal: Parecer de Não Aprovação de Contas

Q: Como preencher o modelo de ata de reunião do conselho fiscal com não aprovação das contas?

Abra o arquivo em Word e complete os campos de identificação (Condomínio: {nome_do_condominio}, Período Analisado: {periodo_analisado}, Data da Reunião: {data_da_reuniao}, Conselheiros Presentes: {nomes_dos_conselheiros}), ajuste o texto à sua convenção e imprima ou envie em PDF.

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Para que serve

Formaliza a análise financeira realizada pelos conselheiros fiscais quando são identificadas inconsistências, fraudes ou falta de comprovação nas contas do condomínio. Registra as irregularidades fundamentadas e aponta a ausência de documentação suporte essencial do período analisado. Serve de subsídio técnico para direcionar a decisão dos condôminos na Assembleia Geral Ordinária ou Extraordinária.

Quando usar

Identificação de divergências entre os extratos bancários e os balancetes mensais apresentados pela administradora.
Ausência de notas fiscais, recibos ou contratos que comprovem pagamentos efetuados pela gestão.
Identificação de despesas não autorizadas em convenção ou sem aprovação prévia em assembleia.
Verificação de atrasos no recolhimento de encargos trabalhistas (INSS, FGTS) ou impostos federais e municipais.
Constatação de pagamentos realizados sem cotação prévia para serviços de valor expressivo.

Campos para preencher

Condomínio: {nome_do_condominio}

Período Analisado: {periodo_analisado}

Data da Reunião: {data_da_reuniao}

Conselheiros Presentes: {nomes_dos_conselheiros}

O que vem no documento

1. Escopo da Análise Financeira

O Conselho Fiscal reuniu-se para auditar as pastas de prestação de contas, extratos bancários e comprovantes de despesas do {nome_do_condominio}, referentes ao período de {periodo_analisado}. A verificação fundamentou-se na conferência dos saldos contábeis e na validação das rotinas de recolhimento fiscal e tributário.

2. Apontamento de Irregularidades e Ausência de Documentação

Durante a auditoria, foram identificadas inconformidades orçamentárias e ausência de documentação suporte essencial para a validação dos lançamentos financeiros no sistema de gestão.

3. Conclusão e Recomendação à Assembleia Geral

Em razão das desconformidades apontadas e da não apresentação dos comprovantes solicitados à administração, este Conselho emite parecer DEFAVORÁVEL às contas do período. Recomendamos formalmente à Assembleia Geral a NÃO APROVAÇÃO da prestação de contas até o devido esclarecimento e regularização dos valores.

Base legal e referências

Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), Artigo 1.348, VIII (prestação de contas do síndico).
Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), Artigo 1.356 (competência e parecer do Conselho Fiscal).
Convenção de Condomínio aplicável às regras de prestação e fiscalização contábil.
Lei nº 4.591/1964, Artigo 22, § 2º (competência do conselho consultivo/fiscal).
NBC TG 1000 / Normas Brasileiras de Contabilidade aplicadas à escrituração condominial.

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Prévia do modelo Ata de Reunião do Conselho Fiscal com Não Aprovação das Contas — no formato PDF · GrandCondo — Ata de Reunião do Conselho Fiscal com Não Aprovação das Contas — prévia do arquivo em PDF (GrandCondo).

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