Relato de Atividades do Síndico
Modelo oficial de relato de atividades do síndico para registro objetivo de rotinas, obras, vistorias e prestação de contas formal ao conselho fiscal e condôminos.
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Biblioteca GrandCondo
Acesso a todos os documentos, checklists, kits e modelos editáveis por 12 meses.
Para que serve
Este documento formaliza o registro periódico das ações executadas pela gestão do condomínio, garantindo transparência junto ao conselho fiscal e condôminos. Ele consolida vistorias técnicas, manutenções preventivas, intervenções operacionais e demandas financeiras processadas no período. Resolve a falta de rastreabilidade das decisões do síndico e previne contestação na prestação de contas anual. Serve como histórico operacional auditável para a administradora e futuras gestões.
Quando usar
- Prestação mensal de contas e alinhamento com o Conselho Fiscal e Consultivo.
- Transição de gestão entre síndicos ou administradoras.
- Encerramento de intervenções emergenciais ou obras de manutenção predial.
- Reuniões de alinhamento operacional com a equipe de zeladoria e administradora.
- Documentação suplementar para auditorias contábeis ou operacionais.
Campos para preencher
O que vem no documento
Registro sintético das rotinas de manutenção predial e vistorias executadas pela equipe de campo com suporte da plataforma GrandCondo no período de {mês/ano}.
Acompanhamento das demandas operacionais processadas pela zeladoria e pela administradora durante o período de apuração.
Consolidação das autorizações de despesas operacionais e intervenções extraordinárias vinculadas à conservação do patrimônio.
Este relatório integra o histórico auditável da gestão, ficando a documentação comprobatória disponível para conferência do Conselho Fiscal no sistema.
- A execução das rotinas operacionais observou o plano de manutenção predial em conformidade com a norma ABNT NBR 5674.
Base legal e referências
- Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002), Artigo 1.348, incisos IV, V e VIII
- ABNT NBR 5674 — Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção
- Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) — Lei nº 13.709/2018
- Convenção Condominial e Regimento Interno do condomínio
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Perguntas frequentes
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