Comunicado de Renegociação de Contratos

A Administração do {Nome do Condomínio}, no uso de suas atribuições legais conferidas pelo Artigo 1.348, incisos IV e VIII do Código Civil Brasileiro, torna público o resultado do plano de revisão e renegociação dos contratos de prestação de serviços continuados. Esta medida visa à otimização dos recursos orçamentários, buscando a redução sustentável das despesas ordinárias sem qualquer prejuízo aos padrões operacionais, preventivos e de segurança do empreendimento. As diretrizes adotadas seguem rigorosamente os critérios de manutenção predial estabelecidos pela norma ABNT NBR 5674/2012 e a legislação de proteção de dados (LGPD - Lei nº 13.709/2018).

• 1.1. A renegociação contratual abrange serviços essenciais e complementares, visando readequar os valores praticados aos preços médios de mercado.
• 1.2. Fica garantida a manutenção integral do escopo técnico, garantias contratuais e prazos de atendimento (SLA) vigentes.
• 1.3. Nenhuma repactuação implicará na redução do quadro de colaboradores presenciais alocados no condomínio, preservando a rotina da portaria e zeladoria.
• 1.4. Os dados comerciais das empresas prestadoras de serviço são tratados em conformidade com as diretrizes de confidencialidade da LGPD.

Apresenta-se abaixo o resumo detalhado das negociações concluídas com os fornecedores parceiros, contemplando o valor mensal anterior, o novo valor repactuado, o percentual de redução e a vigência dos novos termos. Os valores consolidados refletem o empenho da gestão em manter o equilíbrio financeiro do fundo ordinário do {Nome do Condomínio}.

A repactuação financeira não altera os protocolos operacionais de manutenção nem as rotinas de fiscalização do empreendimento. A equipe presencial de portaria e zeladoria permanece atuando com suporte integral do aplicativo GrandCondo para registro de encomendas, controle de acesso de visitantes e rondas preventivas.

• 3.1. O zelador do condomínio continuará supervisionando a execução diária dos contratos renegociados, com registros no módulo técnico do aplicativo GrandCondo.
• 3.2. A portaria presencial 24 horas manterá o fluxo rigoroso de identificação de prestadores de serviço e visitantes, registrando as entradas via sistema.
• 3.3. As rotinas de manutenção preventiva de elevadores, bombas, geradores e CFTV seguem os cronogramas técnicos estabelecidos pela NBR 5674.
• 3.4. Quaisquer eventuais desvios de qualidade na prestação dos serviços renegociados deverão ser reportados imediatamente à administração.

A economia global mensal gerada pelas renegociações efetuadas totaliza a quantia estimada de {Valor da Economia Mensal Total em R$}, perfazendo um acumulado anual de {Valor da Economia Anual Projetada em R$}. Este montante reduz a pressão sobre a cota ordinária de condomínio e permite a recomposição do Fundo de Reserva sem a necessidade de chamadas de capital extraordinárias no exercício atual.

Em respeito ao princípio da transparência e ao Artigo 1.348, VIII do Código Civil, as cópias integrais dos aditivos contratuais repactuados encontram-se à disposição de todos os condôminos. Os documentos estão digitalizados e publicados na pasta de prestação de contas do aplicativo GrandCondo, bem como impressos na secretaria da administração.

Orientamos todos os condôminos a utilizarem os canais oficiais de comunicação para manifestar dúvidas, sugestões ou apontamentos referentes aos serviços prestados no condomínio. A central de atendimento via aplicativo GrandCondo e o e-mail oficial da gestão são os meios prioritários para formalização de chamados.

Este comunicado oficial é emitido e distribuído de forma padronizada através dos canais institucionais do {Nome do Condomínio}. A versão resumida para mural, o texto adaptado para disparo via aplicativo GrandCondo e a nota para os grupos de WhatsApp seguem o mesmo teor informativo formal.

Abaixo, registra-se o protocolo formal de recebimento e afixação deste comunicado pela equipe de gestão e fiscalização presencial do condomínio, atestando a publicação e transparência perante a comunidade condominial.