001Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco media
Todos os sofás e poltronas do Hall Social possuem plaqueta ou etiqueta patrimonial (QR Code/Código de Barras) afixada em local discreto e vinculada ao cadastro do GrandCondo?
Critério: 100% dos sofás e poltronas etiquetados com tag patrimonial legível e dados equivalentes ao cadastro no GrandCondo (Portaria STN nº 448/2002).
Como verificar: Inspecionar a parte inferior do chassi ou estrutura de madeira/metal das poltronas e sofás utilizando lanterna; realizar a leitura do QR Code/tag com o aplicativo GrandCondo para confirmar a ficha do ativo.
002Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco baixa
Os tecidos, couros e estofamentos dos móveis da recepção estão isentos de rasgos, manchas profundas ou afundamentos estruturais de espuma?
Critério: Ausência de rasgos, furos ou manchas impregnadas; deformação residual da espuma inferior a 15mm após descompressão (ABNT NBR 14653-1).
Como verificar: Realizar inspeção visual detalhada nos assentos, braços e encostos sob iluminação adequada; aplicar pressão manual no centro do assento para testar a resiliência da espuma.
003Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco media
Os quadros, obras de arte e espelhos decorativos fixados no hall possuem etiqueta patrimonial no verso e laudo ou nota fiscal anexada no módulo de ativos?
Critério: Etiqueta patrimonial afixada no verso em 100% dos quadros/espelhos e documento fiscal/laudo anexado na plataforma (NBC TG 27).
Como verificar: Checar o verso do caixilho/moldura com espelho de inspeção ou afastamento manual cauteloso; conferir no módulo patrimonial do GrandCondo a presença do comprovante fiscal/avaliação comercial anexado ao registro.
004Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco alta
Aparadores, mesas de centro e consoles de vidro ou madeira estão nivelados, estruturalmente estáveis e com batentes/sapatas protetoras em perfeitas condições?
Critério: Zero folga ou instabilidade estrutural; presença obrigatória de batentes de silicone nos tampos de vidro e proteções antiatrito em 100% dos pés (ABNT NBR 5674).
Como verificar: Aplicar força manual moderada nas extremidades dos móveis para testar o balanço; checar visualmente a presença de ventosas/amaciadores de silicone sob o tampo de vidro e feltros/sapatas na base dos pés.
005Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco media
O balcão de atendimento da portaria/recepção possui identificação patrimonial e suas gavetas operacionais com chave estão em pleno funcionamento sob controle do zelador?
Critério: 100% dos fechos mecânicos operantes; chave cópia identificada na zeladoria e registro de tombo ativo no GrandCondo.
Como verificar: Testar a abertura, fechamento e travamento de todas as fechos e gavetas do balcão; verificar a presença da plaqueta de tombo no lado interno da divisória e conferir o claviculário da zeladoria.
006Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco alta
A quantidade física total dos itens decorativos e móveis do hall social coincide exatamente com o relatório de inventário impresso ou exibido via GrandCondo?
Critério: 100% de correspondência entre os ativos presentes e o relatório do sistema; caso ocorra divergência, notificar via chamado no GrandCondo em até 24 horas.
Como verificar: Percorrer o hall social confrontando peça por peça com a lista de inventário baixada em tempo real no aplicativo GrandCondo pelo zelador ou administradora.
007Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco alta
Luminárias de pedestal, abajures e colunas decorativas possuem tombamento patrimonial, fiação íntegra e lâmpadas no padrão de temperatura de cor do projeto?
Critério: Cabos sem emendas, fissuras ou isolamento comprometido; conformidade com a NBR 5410; tag patrimonial afixada no soquete/base e lâmpadas padronizadas.
Como verificar: Inspecionar toda a extensão do cabo de alimentação das luminárias de chão, plugues e interruptores de pé; conferir a presença da etiqueta ultrarresistente e testar o acendimento.
008Mobiliário e Decoração do Hall Social e Recepção
risco media
Qualquer movimentação temporária de móveis ou itens do hall para salão de festas, manutenção ou eventos possui Termo de Cautela/Movimentação lançado no GrandCondo?
Critério: 100% dos bens móveis deslocados do hall registrados digitalmente com fotos de pré e pós-uso e identificação do responsável (NBC TSP 07).
Como verificar: Consultar o histórico do ativo no módulo de movimentação do GrandCondo para averiguar se o item ausente do hall possui autorização cadastrada com data prevista de retorno.
