GrandCondo — Gestão de Condomínios
Checklist
KIT-2-674
marquises e sacadas: impermeabilização, armaduras, sobrecarga, drenagem e restrições de uso — inspeção predial em condomínio residencial conforme a NBR 16747 e a NBR 5674, com classificação de anomalias e falhas, grau de risco (crítico, regular, mínimo), registro fotográfico, recomendação técnica, prazo, responsável e entrada no plano de manutenção

Checklist de Marquises e Sacadas em Balanço

Este kit abrange a rotina técnica de vistoria, manutenção e diretrizes operacionais para preservação de marquises e sacadas em balanço em condomínios residenciais

9 min de leitura ~16 páginas Nível intermediario Material digital
PDF + Word · Envio 100% seguro, sem SPAM.
Voltar à Biblioteca Inteligente
Portaria do condomínio operando com o sistema GrandCondo
A rotina de portaria e encomendas do condomínio, operada no GrandCondo.

Resumo executivo

Instruções técnicas para vistoria rigorosa de elementos em balanço conforme NBR 16747 e NBR 5674. Mitigue riscos de descolamento de armaduras e colapso com procedimentos de campo aplicáveis pela equipe do condomínio.

Neste checklist

Prévia do arquivo oficial

Como é o arquivo

Este é o print da primeira página do arquivo oficial: cabeçalho de identificação (condomínio, área, data e responsável), itens com campos de conformidade C / NC / NA, espaço para observação e bloco de assinatura. Funciona de forma híbrida — no computador da guarita, no celular da equipe ou impresso.

  • 3 páginas de prévia, com marca d'água. O arquivo entregue vem sem marca d'água.
  • Formatos incluídos: PDF + Word.
  • Pronto para imprimir em A4 ou preencher direto no celular.
Ampliar prévia

Prévia página por páginaTodos os documentos que vêm neste material

Veja cada folha do arquivo antes de baixar. Todos os prints são gerados a partir do arquivo publicado e saem com marca d'água de prévia.

Capa · itens 1–14

Cabeçalho de identificação (condomínio, área, data, responsável) e os primeiros itens com campos C / NC / NA.

Itens 15–31

Itens 15 a 31 com campos de conformidade e observação.

Itens 32–40

Itens 32 a 40, observações e bloco de assinaturas.

Quer este arquivo preenchível no seu condomínio?

Baixe agora em PDF para impressão ou em Word (DOCX) para editar. Funciona de forma híbrida: computador da guarita, celular da equipe ou impresso.

Kit completo: PDF + Word — todos os arquivos no mesmo envio. Envio 100% seguro, sem SPAM.

O que vem neste kit

  • Roteiro Operacional de Inspeção Predial para Marquises e Sacadas (PDF)
  • Checklist Completo de 40 Perguntas Auditáveis por Áreas Críticas
  • Matriz de Classificação de Anomalias e Falhas com Graus de Risco (Crítico, Regular, Mínimo)
  • Fichas de Registro Fotográfico e Padronização de Laudos Técnico-Operacionais
  • Modelo de Notificação Técnica de Sobrecarga Não Autorizada para Condôminos
  • Matriz de Frequências e Calendário de Manutenção (Diário, Mensal, Trimestral, Semestral, Anual)
  • Procedimento Operacional Padrão (POP) para Limpeza de Ralos e Teste de Pingadeiras
  • Guia de Ancoragem e Vistoria Estrutural de Guarda-Corpos e Envidraçamentos de Sacadas
  • Plano de Ação para Adequação Normativa NBR 5674 e NBR 16747 Integrado ao GrandCondo

Por que este kit resolve

Mitigação de Colapsos Estruturais

Inspeção focada em pontos críticos de momentos fletores e ancoragens, evitando fissurações graves.

Classificação Metódica de Riscos

Aplica matriz de severidade (Crítico, Regular, Mínimo) para priorizar obras no plano de manutenção.

Conformidade com a NBR 16747

Atende aos requisitos formais da Inspeção Predial Nacional com rigor técnico e rastreabilidade.

Controle Rígido de Sobrecargas

Critérios operacionais para impedir alterações não autorizadas, como envidraçamentos e vasos pesados.

Preservação do Patrimônio

Identificação precoce de infiltrações e eflorescências no intradorso e extradorso das lajes.

Sincronia Operacional GrandCondo

Conecta zelador, porteiro e síndico no acompanhamento de tarefas e registro imediato de ocorrências.

Áreas e sistemas inspecionados

Região do Engastamento (Viga de Apoio e Transição com a Fachada)
Intradorso da Laje em Balanço (Superfície Inferior)
Extradorso da Laje e Camada de Impermeabilização (Superfície Superior)
Sistema de Drenagem Pluvial (Ralos, Tubulações de Queda e Pingadeiras)
Sistemas de Ancoragem e Fixação de Guarda-Corpos e Envidraçamentos
Vigas de Borda, Parapeitos e Elementos Decorativos Frontais
Juntas de Dilatação e Encontros com Alvenarias de Fachada
Revestimentos Cerâmicos e Argamassados em Balanço
Verificação de Sobrecarga Útil e Alterações Não Autorizadas
Pontos de Infiltração, Eflorescência e Expansão por Corrosão de Armadura

Referências normativas

  • • ABNT NBR 16747:2020 — Inspeção predial — Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento
  • • ABNT NBR 5674:2012 — Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema de gestão de manutenção
  • • ABNT NBR 6118:2023 — Projetos de estruturas de concreto — Procedimento
  • • ABNT NBR 9575:2010 — Impermeabilização — Seleção e projeto
  • • ABNT NBR 14718:2019 — Guarda-corpos para edificação — Requisitos e métodos de ensaio
  • • ABNT NBR 15575-2:2013 — Edificações habitacionais — Desempenho — Requisitos para os sistemas estruturais
  • • NR-35 — Trabalho em Altura (Ministério do Trabalho e Emprego)

Amostra do checklist (40 itens no material completo)

001
Região do Engastamento (Extradorso)
risco critica

A face superior da laje ou viga de balanço junto ao engaste com a fachada está isenta de trincas e fissuras transversais na zona tracionada?

Critério: Ausência de fissuras estruturais com abertura superior a 0,2 mm em ambiente agressivo ou 0,3 mm em ambiente normal, conforme limite da ABNT NBR 6118:2023.

Como verificar: Inspecionar visualmente o extradorso do engaste (junto à parede de fachada) e utilizar fissurômetro graduado para medir a abertura de eventuais trincas. Caso haja piso instalado, verificar se há trincas alinhadas copiadas no revestimento cerâmico.

002
Interface Fachada-Marquise
risco alta

A linha de engastamento da marquise ou sacada com a parede de fachada está livre de eflorescências, estalactites de calcita ou lixiviação de hidróxido de cálcio?

Critério: Ausência total de eflorescências ativas ou escorrimentos esbranquiçados na junção estrutural conforme ABNT NBR 16747:2020.

Como verificar: Observar a face inferior (intradorso) e a linha de junção da marquise com a fachada utilizando lanterna de alta intensidade e lupa de inspeção, buscando depósitos brancos cristalinos ou escorrimentos estalactíticos.

003
Região do Engastamento (Armaduras)
risco critica

As armaduras do engaste na transição com a viga/pilar de apoio estão isentas de oxidação exposta, manchamento de ferrugem ou desplacamento do cobrimento de concreto?

Critério: Cobrimento integral das armaduras por concreto coeso; ausência de manchas de ferrugem ou destacamento do cobrimento (ABNT NBR 6118:2023).

Como verificar: Vistoriar minuciosamente a transição engastada em busca de fissuras longitudinais ao longo dos varões, manchas de óxido de ferro ou armadura exposta. Se necessário, percutir levemente com martelo de inspeção.

004
Junta de Transição Fachada-Engaste
risco alta

O selante elastomérico e o mastique da junta de dilatação/encontro entre a fachada e o balanço mantêm a elasticidade, aderência e estanqueidade sem rasgos ou ressecamento?

Critério: Cordão de selante 100% contínuo, aderido a ambas as faces da junta, flexível e isento de fendas ou estufamento (ABNT NBR 9575:2010).

Como verificar: Inspecionar visualmente e pontualmente ao longo do cordão de selante, pressionando suavemente com espátula plástica para checar elasticidade e aderência nas bordas.

005
Revestimento da Viga de Apoio e Engaste
risco alta

O argamassado de emboço e o revestimento da viga/laje na região de engastamento estão isentos de som cavo ou risco de queda de argamassa descolada?

Critério: Revestimento com 100% de aderência à base, sem qualquer indício de cavidade ou som cavo (ABNT NBR 13755).

Como verificar: Realizar percussão sonora com martelo de madeira/nylon em toda a extensão da faixa de transição do engaste para identificar áreas com som cavo.

006
Região do Engastamento (Geometria)
risco critica

A junção do balanço com a viga de apoio apresenta alinhamento geométrico preservado, sem indício de rotação do engaste ou abertura de greta vertical na fachada?

Critério: Ausência de variação angular ou afastamento físico no plano de interface em relação ao projeto original (ABNT NBR 6118:2023).

Como verificar: Verificar com prumo de face, nível laser de precisão e trena digital a perpendicularidade entre a parede da fachada e o intradorso do balanço, comparando com pontos de referência fixos.

007
Intradorso da Transição (Face Inferior)
risco media

A face inferior (intradorso) da laje e viga junto ao engaste está isenta de manchas escuras de umidade, bolhas na pintura ou mofo recorrente?

Critério: Pintura íntegra, superfície seca e leituras no higrômetro dentro dos padrões de secagem do ambiente (umidade relativa do elemento < 15%).

Como verificar: Vistoriar visualmente a pintura do intradorso junto à parede, utilizando medidor de umidade de contato para aferir o percentual de umidade no concreto/emboço.

008
Viga de Apoio e Transição Lateral
risco critica

As laterais do engaste e as vigas de apoio estão isentas de fissuras inclinadas (aprox. 45°) indicativas de esforço cortante ou cisalhamento excessivo?

Critério: Ausência de fissuras inclinadas decorrentes de esforço cortante na região de apoio (ABNT NBR 6118:2023).

Como verificar: Inspecionar as faces laterais dos apoios e vigas de transição utilizando iluminação focal oblíqua e fissurômetro mecânico/óptico para mapear o ângulo e a abertura das fissuras.

Calendário de inspeções

Diário

Zelador(a) / Equipe de Portaria
  • • Inspeção visual rápida pelo porteiro/zelador de deformações visíveis ou desprendimento de revestimentos
  • • Verificação do acúmulo excessivo de água em calhas de marquises após chuvas intensas
  • • Identificação de sobrecargas anômalas imediatas (depósitos de materiais pesados nas sacadas)

Mensal

Zelador(a) / Empresa de Manutenção
  • • Limpeza e desobstrução de ralos, grelhas e condutores de drenagem da marquise
  • • Verificação do estado das pingadeiras para evitar escorrimento direcionado para a fachada
  • • Inspeção visual de fissuras registradas anteriormente em sacadas para monitoramento de evolução

Trimestral

Zelador(a) Técnico(a) / Empresa de Manutenção Predial
  • • Teste mecânico por amostragem de firmeza e ancoragem dos guarda-corpos de sacadas
  • • Inspeção das vedações perimetrais e selantes elastoméricos em encontros de caixilhos/vidros
  • • Verificação de eflorescências ou manchas de umidade no intradorso das lajes

Semestral

Empresa Especializada em Manutenção Predial / Engenharia
  • • Inspeção com percussão (som cavo) em revestimentos cerâmicos/pastilhas de marquises e sacadas
  • • Verificação das condições da manta impermeabilizante aparente e juntas de dilatação
  • • Checagem de corrosão e cobrimento de armaduras visíveis na estrutura em balanço

Anual

Engenheiro(a) Perito(a) em Inspeção Predial / Síndico(a)
  • • Realização do laudo de inspeção predial formal conforme NBR 16747 com registro fotográfico e mapeamento de anomalias
  • • Vistoria termográfica para identificação de umidade oculta sob a impermeabilização
  • • Atualização do plano de manutenção preventiva anual do condomínio no sistema GrandCondo

Plano de ação para não conformidades

Não conformidadeAção corretivaResponsávelPrazoPrioridade
Fissuras transversais na zona tracionada do extradorso na região do engastamento da laje em balanço.Interditar a área e a sacada, instalar escoramento metálico provisório de emergência e contratar parecer técnico de engenharia estrutural para dimensionamento de reforço conforme NBR 6118.Engenheiro24 horascritica
Eflorescências salinas e lixiviação de hidróxido de cálcio na linha de transição entre a fachada e a marquise.Mapear a falha de estanqueidade no extradorso, promover a substituição do sistema de impermeabilização comprometido e aplicar tratamento cristalizante no concreto.Empresa contratada15 diasalta
Armaduras do engaste com corrosão expansiva exposta e desplacamento (spalling) do cobrimento de concreto.Efetuar escarificação mecânica, jateamento abrasivo na armadura até o metal branco, aplicação de primer anticorrosivo e recomposição com argamassa fluida/tixotrópica estrutural.Empresa contratada7 diascritica
Selante elastomérico ressecado e rasgado na junta de dilatação da transição fachada-balanço.Remover o selante degradado, efetuar limpeza do vinco, aplicar delimitador de profundidade (tarucel) e reintroduzir mastique de poliuretano com elasticidade adequada.Empresa contratada10 diasmedia
Descolamento com som cavo no revestimento argamassado da viga de apoio e região de engaste.Executar o picotamento preventivo para eliminação do risco de queda em altura e refazer o emboço com argamassa colante AC-III aditivada com polímero sintético.Empresa contratada5 diasalta
Fissuras inclinadas a aproximadamente 45° nas laterais do engaste, indicando sobretensão de esforço cortante.Instalar fissurômetros para monitoramento, isolar o perímetro sob a estrutura e submeter a peça à avaliação técnica de engenharia de estruturas.Engenheiro48 horascritica
Friso pingadeira perimetral obstruído e com falha no corte, provocando retorno de água para o intradorso.Desobstruir o canal da pingadeira, reexecutar o friso de deflexão com disco diamantado no padrão normativo e aplicar pintura hidrofugante no intradorso.Zelador(a)3 diasmedia
Armaduras da malha inferior do intradorso com perda de seção e cobrimento insuficiente.Tratar as armaduras oxidadas, aplicar passivador de ferrugem à base de zinco e recompor a cobertura com argamassa polimérica tixotrópica conforme NBR 7200.Empresa contratada7 diasalta
Gotejamento ativo e percolação de água no intradorso do balanço em períodos de chuva.Substituir a manta asfáltica do extradorso, refazer o caimento mínimo de 1% em direção aos ralos e realizar teste de estanqueidade de 72 horas conforme NBR 9575.Empresa contratada5 diasalta
Vazamento nas furações de passagem dos tubos de queda no intradorso da marquise.Trocar as vedações de borracha do tubo de queda, vedar o contorno da tubulação com mastique de poliuretano e registrar o atendimento na rotina do GrandCondo.Zelador(a)2 diasmedia
Sobrecarga permanente não autorizada sobre a sacada devido ao acúmulo de vasos de grande porte e material de obra.Notificar o morador via aplicativo GrandCondo para imediata desmobilização da carga e solicitar projeto/ART caso haja alteração de piso em desacordo com a NBR 16280.Síndico24 horasalta
Ancoragens do guarda-corpo da sacada apresentando folga mecânica e pontos de oxidação nos chumbadores.Reapertar os fixadores, substituir chumbadores oxidados por peças de aço inoxidável e realizar ensaio estático de segurança conforme a NBR 14718.Empresa contratada5 diascritica

Como usar o kit em campo

A inspeção predial de marquises e sacadas em balanço conforme as normas ABNT NBR 16747 e NBR 5674 exige a verificação rigorosa da integridade estrutural na região do engastamento, da eficácia da impermeabilização e do estado de degradação das armaduras. O zelador e a equipe de manutenção utilizam o aplicativo GrandCondo para registrar evidências fotográficas georreferenciadas com régua graduada, catalogar anomalias por grau de risco e abrir ordens de serviço direcionadas ao síndico e à administradora. O cálculo do Índice de Conformidade (IC) é processado automaticamente na plataforma dividindo o total de itens conformes pelo total de itens aplicáveis, fornecendo dados precisos para a atualização do plano de manutenção preventiva do condomínio.

  1. 1Preparação Técnica e Mapeamento dos Elementos em BalançoO zelador e o síndico consultam os projetos estruturais de fôrma e armação (NBR 6118) e mapeiam todas as marquises e sacadas cadastradas no aplicativo GrandCondo. A equipe de manutenção separa o kit de inspeção contendo fissurômetro, martelo de percussão, trena digital e EPIs para trabalho em altura conforme a NR 35 antes de ir a campo.
  2. 2Inspeção Crítica da Região do EngastamentoAvalie detalhadamente a face superior (extradorso) e as laterais da transição entre o balanço e a fachada em busca de fissuras transversais de tração, abertura de gretas ou rotação do engaste. Registre as evidências no aplicativo GrandCondo com foto macro utilizando o fissurômetro sobre a trinca e foto em ângulo aberto para contextualização estrutural.
  3. 3Teste de Percussão no Intradorso e Vigas de BordaPercorra toda a superfície inferior da laje e os elementos frontais percutindo o revestimento suavemente com martelo de nylon para identificar som cavo indicativo de emboço descolado ou expansão por corrosão de armadura. Cadastre cada trecho com anomalia na plataforma GrandCondo informando a área estimada em metros quadrados para imediato isolamento preventivo de segurança.
  4. 4Verificação do Extradorso, Impermeabilização e DrenagemExamine o caimento da laje em direção aos ralos (mínimo de 1%), a integridade do elastômero nas juntas de dilatação e a desobstrução das pingadeiras perimetrais segundo a NBR 9575. Anexe as fotos de pontos de empoçamento, ressecamento de vedações ou eflorescências no módulo de manutenção da GrandCondo para gerar o chamado técnico.
  5. 5Avaliação de Guarda-Corpos, Envidraçamentos e SobrecargasAplique esforço estático pontual nos prumos do guarda-corpo para verificar folgas na ancoragem mecânica, estufamento da alvenaria de parapeito e sinais de corrosão nos chumbadores. Verifique a presença de sobrecargas não autorizadas no bordo livre, registrando no app GrandCondo para a administradora notificar a unidade autônoma correspondente.
  6. 6Cálculo do Índice de Conformidade (IC) da InspeçãoCalcule o Índice de Conformidade aplicando a fórmula: IC (%) = (Número de Itens Conformes / Total de Itens Aplicáveis Inspecionados) x 100. Insira o valor obtido no relatório do GrandCondo; pontuações abaixo de 80% exigem parecer técnico sumário de engenheiro estrutural e ação corretiva imediata.
  7. 7Consolidação dos Registros Fotográficos e Laudo de CampoCarregue todas as fotos capturadas no sistema GrandCondo, garantindo que contenham data, horário, identificação do bloco/unidade e escala visual. O relatório consolidado categoriza o risco em crítico, regular ou mínimo e é enviado automaticamente para o síndico e a administradora.
  8. 8Programação de Ordens de Serviço no Plano de ManutençãoConverta os itens não conformes em ordens de serviço dentro do plano de manutenção do condomínio estruturado pela NBR 5674. A plataforma GrandCondo automatiza os alertas de SLA e cobra atualizações periódicas da equipe operacional até a conclusão e baixa das reformas estruturais.

Dicas de campo

  • • Posicione sempre uma régua graduada ou fissurômetro ao lado do defeito ao fotografar trincas no engaste para assegurar escala precisa no relatório do GrandCondo.
  • • Execute a vistoria do intradorso das marquises logo após episódios de chuva intensa para capturar pontos ativos de percolação, umidade e gotejamento.
  • • Nunca aplique argamassa de regularização sobreposta na sacada sem cálculo estrutural, pois a sobrecarga permanente reduz a margem de segurança do balanço.
  • • Mantenha o friso pingadeira limpo e desobstruído no bordo livre inferior para evitar que a água escorra em direção ao intradorso da laje.
  • • Emita alerta imediato de risco crítico na plataforma GrandCondo se detectar armaduras longitudinais da zona tracionada com perda de seção por oxidação.
  • • Confira se o sistema de envidraçamento de sacada possui ART/RRT registrada na administradora antes de aprovar a conformidade do elemento.
  • • Instale rede de proteção temporária abaixo da marquise se o teste de percussão indicar áreas extensas com som cavo no revestimento.

Para quem é este kit

Introdução

A manutenção preventiva de marquises e sacadas em balanço exige rigor técnico contínuo para evitar colapsos estruturais e infiltrações severas. A aplicação das normas NBR 16747 e NBR 5674 garante a previsibilidade necessária para a segurança dos condôminos e a preservação do patrimônio.

Seção 01Fundamentos Normativos e a Dinâmica Estrutural em Balanço

  • Mapear fissuras ativas e passivas na linha de engaste estrutural com a alvenaria de fachada.
  • Classificar o grau de risco de cada manifestação patológica encontrada durante as vistorias.
  • Integrar as inspeções visuais do zelador ao plano contínuo de manutenção do condomínio.

Seção 02Impermeabilização e o Sistema de Drenagem Pluvial

  • Verificar rigorosamente a integridade das mantas asfálticas ou membranas poliuretânicas nos rodapés perimetrais.
  • Testar periodicamente a vazão dos ralos e desobstruir prontamente as tubulações de queda de água pluvial.
  • Garantir o pleno funcionamento das pingadeiras para afastar efetivamente a água da viga de borda.

Seção 03Sobrecarga Útil e Controle de Modificações Não Autorizadas

  • Exigir laudo estrutural e ART para a liberação de projetos de envidraçamentos e instalação de ofurôs.
  • Monitorar ativamente o fluxo de entrada de materiais pesados de construção civil pela portaria 24h.
  • Atualizar regularmente o manual do proprietário com as restrições claras de carga máxima permitida nas sacadas.

Seção 04Ancoragem de Guarda-Corpos e Sistemas de Segurança de Borda

  • Inspecionar minuciosamente a fixação mecânica e química das bases estruturais de todos os guarda-corpos.
  • Identificar precocemente focos de corrosão ativos nos chumbadores e parafusos de ancoragem expostos.
  • Avaliar visualmente a integridade dos painéis de vidro de segurança e das juntas de vedação perimetral.

Seção 05Dinâmica Operacional de Campo e Comunicação Centralizada

  • Estabelecer rondas periódicas da zeladoria estritamente focadas no intradorso e extradorso das lajes em balanço.
  • Garantir a triagem rápida e rastreável de materiais de manutenção estrutural operando diretamente na portaria.
  • Manter o acervo histórico fotográfico e descritivo das patologias para fundamentar auditorias técnicas futuras.

Seção 06Sintomatologia do Concreto e Plano de Ação Direta

  • Diferenciar corretamente as fissuras de variação térmica superficial das trincas estruturais na zona de engastamento.
  • Monitorar rigorosamente o destacamento contínuo de revestimentos cerâmicos aplicados em tetos e fachadas externas.
  • Acionar a engenharia diagnóstica de forma imediata em caso de detecção de som cavo no cobrimento do concreto.

Seção 07Avaliação de Revestimentos Argamassados e Risco de Queda

  • Realizar o mapeamento acústico periódico com teste de percussão nas superfícies revestidas do intradorso.
  • Executar o isolamento físico imediato no térreo ao identificar qualquer risco iminente de queda de pastilhas.
  • Integrar os dados de anomalias da fachada no sistema para facilitar orçamentos com empresas de alpinismo industrial.

Perguntas frequentes

Baixe o material completo enquanto lê

Preencha em 30 segundos e receba o arquivo oficial em PDF ou Word (DOCX).

Kit completo: PDF + Word — todos os arquivos no mesmo envio. Envio 100% seguro, sem SPAM.

Conclusão

A integridade das estruturas em balanço define a segurança física do seu condomínio e exige uma metodologia padronizada de inspeção. Baixe agora o Kit Profissional de Inspeção — Marquises e Sacadas em Balanço e implemente uma rotina de vistoria normatizada, integrando perfeitamente a sua equipe humana de portaria e zeladoria à melhor tecnologia de gestão técnica disponível no mercado.

Leve este material para a sua equipe

Download imediato em PDF e Word (DOCX). Sem SPAM e com dados protegidos pela LGPD.

Kit completo: PDF + Word — todos os arquivos no mesmo envio. Envio 100% seguro, sem SPAM.

Sistema GrandCondo

A 1ª gestão inteligente de encomendas com comprovante térmico

Portaria 24h, encomendas, visitantes, moradores e reservas em uma plataforma híbrida — computador da guarita e celular da equipe, com aviso ao morador pelo WhatsApp da portaria ou do zelador(a).

  • Comprovante térmico impresso na portaria
  • Cadastro de encomenda em menos de 10 segundos
  • Funciona no computador da guarita e no celular
Ver o sistema Agendar demonstração
A plataforma GrandCondo em operação. Portaria, visitantes, encomendas e avisos ao morador no mesmo fluxo — no computador da guarita e no celular da equipe.
Fale com um especialista

Quer ver isso funcionando no seu condomínio?

Mostramos na prática como aplicar “Checklist de Marquises e Sacadas em Balanço” na sua portaria — sem compromisso.

Seus dados ficam com a GrandCondo. Sem spam.