001Barrilete de Água Fria
risco critica
Os manômetros e conexões do barrilete apresentam ausência total de vazamentos e a pressão de operação está ajustada dentro dos limites de projeto (máximo de 40 mca) conforme NBR 5626?
Critério: Estanqueidade 100% sem gotejamento e pressão estática máxima no ponto mais desfavorável de 40 mca (0,4 MPa) conforme ABNT NBR 5626:2020.
Como verificar: Inspecionar visualmente todas as juntas, registros e flanges do barrilete em busca de umidade ou gotejamento. Ler a pressão nos manômetros instalados logo após as válvulas reguladoras de pressão (VRP) ou saída dos reservatórios.
002Reservatório Inferior / Superior
risco critica
O tubo extravasor (ladrão) dos reservatórios possui visibilidade desimpedida e foi inspecionado quanto à ausência de escoamento contínuo por falha da válvula de boia ou automatismo de nível?
Critério: Zero fluxo de água pelo tubo extravasor quando o nível máximo de operação for atingido no reservatório.
Como verificar: Verificar o ponto de descarga do ladrão no ralo do piso ou tubulação de saída. Checar se há escoamento com o reservatório cheio e inspecionar visualmente a vedação da boia mecânica e o desligamento do automatismo.
003Casas de Bombas de Recalque
risco alta
O temporizador/programador do painel elétrico de recalque impede o acionamento dos motores no horário de ponta da concessionária (18h às 21h), operando com reservatório superior pleno previamente?
Critério: Bloqueio automático total do recalque durante o horário de ponta estipulado pela concessionária local, ressalvado caso crítico de incêndio ou nível mínimo de emergência.
Como verificar: Verificar a programação do relógio/timer ou controlador lógico do painel de bombas. Constar se a bomba fica bloqueada entre 18h e 21h e conferir no reservatório superior se o nível está a 100% às 17h50.
004Painel Elétrico de Recalque
risco alta
A corrente elétrica de operação do conjunto motobomba está equilibrada entre fases e dentro da corrente nominal de placa, garantindo fator de potência adequado?
Critério: Corrente medida menor ou igual à corrente nominal de placa (In); desequilíbrio entre fases inferior a 5%; fator de potência superior a 0,92 conforme ABNT NBR 5410:2004.
Como verificar: Medir com alicate amperímetro a corrente nas três fases (R, S, T) durante a operação contínua do motor. Comparar as leituras com os dados da placa do motor e verificar a presença de banco de capacitores se aplicável.
005Macromedição / Entrada de Reservatório Inferior
risco critica
A leitura diária do hidrômetro geral é registrada pelo zelador no aplicativo da plataforma GrandCondo para cálculo instantâneo do consumo médio por habitante/dia?
Critério: Registro diário regular realizado pela equipe humana com dados precisos do hidrômetro principal; variação sem justificativa menor que 10% do padrão histórico.
Como verificar: Conferir no módulo operacional do GrandCondo se o zelador inseriu o dado de leitura diária até as 09:00 e se o sistema gerou alerta para desvios superiores a 10% em relação à média do dia da semana correspondente.
006Barrilete e Linha de Recalque
risco alta
As válvulas de retenção da linha de recalque garantem estanqueidade total no retorno da coluna d'água sem provocar golpe de aríete ou partidas frequentes da bomba?
Critério: Retenção total sem queda abrupta de pressão ou inversão do sentido de rotação do rotor; ausência de golpe de aríete conforme NBR 5626.
Como verificar: Observar o manômetro da linha de descarga após o desligamento do motor. A pressão deve se manter estável na coluna estática. Escutar se há ruído de golpe de aríete na tubulação e checar ciclos de partida indesejados.
007Reservatórios Inferior e Superior
risco critica
As paredes, lajes de teto e fundo dos reservatórios encontram-se isentas de fissuras, eflorescências ou perda estática de água por falha na impermeabilização?
Critério: Variação zero no nível d'água isolado durante teste estático de 2 horas (descontada a evaporação natural no reservatório superior) e superfícies externas secas.
Como verificar: Realizar teste estático estipulado em parada programada de manutenção (fechar entrada/saída por 2 horas e medir nível estático). Vistoriar externamente as paredes dos reservatórios no subsolo ou topo buscando manchas de umidade ou cristais de eflorescência.
008Motobombas de Recalque
risco media
Os acoplamentos, rolamentos e gaxetas/selos mecânicos do conjunto motobomba operam sem atritos excessivos, folgas folgadas ou vazamento anormal de água?
Critério: Temperatura no corpo do rolamento inferior a 80°C; vazamento no selo/gaxeta limitado a gotas de arrefecimento (10 a 20 gotas/min na gaxeta; zero no selo mecânico); ausência de ruído de cavitação.
Como verificar: Verificar com termômetro infravermelho a temperatura do mancal de rolamento do motor (não deve ultrapassar 80°C). Checar o gotejamento do selo/gaxeta (que deve ser de apenas algumas gotas por minuto para lubrificação) e a ausência de vibração anômala.
